Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 1000 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
RA249AS Roses, Santa Margarita. Apartamento con licencia y parking comunitario. Descubre este atractivo apartamento tipo estudio en Roses, Santa Margarita, recientemente reformado y listo para disfrutar. Este luminoso espacio cuenta con una cocina moderna equipada y un acogedor salón que se transforma fácilmente en tu refugio de vacaciones ideal. La propiedad está situada dentro de una urbanización privada que ofrece múltiples comodidades: tres refrescantes piscinas, amplias zonas ajardinadas perfectas para relajarse bajo el sol mediterráneo, pista de tenis para los amantes del deporte y pista de petanca donde podrás compartir agradables momentos con amigos o familiares. Además, contarás a pocos pasos con restaurantes variados y un mini market que facilita todas tus necesidades diarias. Con su licencia turística vigente, esta propiedad no solo es perfecta como segunda residencia sino también representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su alto rendimiento por alquileres vacacionales. Número de Certificado de Eficiencia Energética: JW2V68LDQ Número de Cédula de Habitabilidad: CHG0382609001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 01/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.