Piso en planta baja con patio privado, ascensor y azotea comunitaria visitable

€ 169.900
Referencia: SV01312
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Chiclana de la Frontera
  • Localización Población:Chiclana de la Frontera
  • Habitaciones Habitaciones: 2
  • Baños Baños: 1
  • Trastero Trastero: Sí
  • Ascensor Ascensor: Sí
  • Metros construidos Metros: 74m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2008

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Gastos comunidad: 67 €/Mes
  • Orientación: Este::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Situado en la planta baja de un edificio muy tranquilo de solo dos plantas, con ascensor y azotea comunitaria visitable, este piso ofrece una combinación muy interesante de comodidad, funcionalidad y espacios adicionales. La vivienda cuenta con 74 m² construidos, incluyendo elementos comunes, y presenta una distribución muy práctica. Al entrar encontramos un acogedor salón equipado con aire acondicionado tipo split, conectado con la cocina y con acceso directo a uno de los grandes protagonistas de la vivienda: su patio privado. Este espacio exterior está especialmente bien aprovechado y dispone de una zona adicional cerrada con panel sándwich y carpintería acristalada, ideal para utilizar como despacho, zona de ocio, pequeño estar, almacenaje o espacio auxiliar según tus necesidades. Además, el patio cuenta con trastero independiente y otro habitáculo cerrado con puertas de aluminio destinado actualmente a lavadero, donde se encuentran la lavadora, la secadora y el calentador de gas. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno principal y otro individual. El dormitorio principal cuenta también con aire acondicionado tipo split, aportando un extra de confort especialmente durante los meses de verano. Completa la vivienda un cuarto de baño completo. Entre sus acabados destacan las puertas lacadas en blanco y el suelo vinílico de alta calidad imitación madera, que proporciona una imagen moderna, cálida y muy fácil de mantener. Una vivienda con personalidad propia, cómoda y bien aprovechada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Si valoras la tranquilidad de un edificio reducido, disponer de patio privado y contar con espacios adicionales que marcan la diferencia, merece la pena venir a conocerla.

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Gastos de Compraventa

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Datos del inmueble

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Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 07/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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