Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA Presentamos un excepcional local ubicado en la codiciada zona de Ever, una área que combina el dinamismo del sector restaurador con la proximidad a hermosas playas. Este amplio espacio es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio o deseen transformar esta propiedad en un hogar acogedor y funcional. Con acceso directo a las principales vías comerciales y entorno agradable, este local ofrece múltiples posibilidades de uso: desde una moderna cafetería hasta un encantador apartamento residencial. La ubicación estratégica garantiza flujo constante de clientes durante todo el año gracias al atractivo turístico cercano. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro; contáctanos ahora para más información sobre esta magnífica oferta. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente según la normativa fiscal aplicable al inmueble y al país donde se ubica la propiedad. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme a la legislación vigente. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según los aranceles oficiales correspondientes. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre impuestos, gastos asociados a la compra y posibles bonificaciones aplicables, solicite una cita con uno de nuestros agentes.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 09/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.