VIVIR EN OVIEDO CON TRANQUILIDAD, ZONAS VERDES Y TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE

Características

Detalles

Buscas vivir en Oviedo, pero prefieres alejarte del bullicio del centro y disfrutar de un entorno residencial tranquilo, Villafría puede ser justo lo que necesitas. Una zona que combina la comodidad de vivir en la ciudad con un ambiente más relajado, zonas verdes y espacios para disfrutar al aire libre. Ideal para familias con niños y para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a los servicios y comodidades del día a día. La vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, uno de ellos en suite, salón y cocina independiente con terraza, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de ventanas de aluminio revestidas en madera por el interior y calefacción de gas natural mediante caldera de condensación. Además, el edificio cuenta con placas solares, un elemento que puede contribuir al ahorro energético y ayudar a reducir determinados gastos comunitarios. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y espacio de almacenamiento. Una vivienda ideal para quienes quieren disfrutar de Oviedo desde un entorno residencial tranquilo, con zonas verdes y servicios cerca, sin necesidad de vivir en pleno centro. ¿Te gustaría conocerla? Escríbenos y estaremos encantadas de organizar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD