Encantadora Finca Auténtica con Licencias Residencial y Com

€ 2.750.000
Referencia: 4240F

Características

  • Aire acondicionado: si
  • Orientación: Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Descubra esta finca auténtica y única en Santa Gertrudis, presentada por RE/MAX Isla Blanca. Esta encantadora propiedad combina a la perfección el encanto histórico con la comodidad moderna, ofreciendo licencias tanto residenciales como comerciales para aquellos que buscan versatilidad y elegancia en uno de los pueblos más pintorescos de Ibiza. Su proximidad al vibrante Santa Gertrudis de Fruitera la convierte en el lugar ideal para quienes desean un refugio tranquilo pero accesible.La finca está ubicada en una zona tanto tranquila como céntrica, con fácil acceso a Ibiza Ciudad, Santa Eulalia y las hermosas playas de Cala Llonga y Talamanca, todas a poca distancia en coche. Esta ubicación ofrece infinitas posibilidades tanto para el estilo de vida como para oportunidades de negocio, ya sea como residencia, boutique o un espacio comercial versátil. La amplia zona de estacionamiento añade conveniencia, haciéndola adecuada tanto para uso privado como público.En el interior, la propiedad exhibe exquisitos detalles tradicionales, incluyendo vigas de madera, arcos, vidrieras y una chimenea clásica. La espaciosa sala de estar ofrece un ambiente encantador con suelos de azulejo, techos altos y grandes ventanales. La planta baja, destinada al uso comercial, incluye servicios para caballeros y damas, mientras que el área residencial en la planta superior está diseñada para la comodidad, con dos amplios dormitorios, una cocina y una terraza solárium con vistas panorámicas al campo.Los espacios exteriores son igualmente cautivadores, con dos amplios patios rodeados de exuberante flora mediterránea, ideales para cenas al aire libre o reuniones. Una zona de relajación estilo Bali ofrece un refugio sombreado para practicar yoga, meditar o simplemente descansar en un entorno sereno. Esta propiedad está completamente cercada, garantizando privacidad y seguridad, y ofrece un fondo de arquitectura tradicional ibicenca.Esta extraordinaria finca presenta una oportunidad única para poseer una pieza del patrimonio de Ibiza con la flexibilidad de desarrollar tanto ambiciones residenciales como comerciales. Contáctenos en RE/MAX Isla Blanca hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 08/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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