Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 457.49 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
BCNA08AC - Barcelona | Piso señorial de 258m2 - RE/MAX. En Pau Claris, la privacidad tiene una forma muy concreta: soy la única vivienda de mi planta. Estoy muy cerca de Passeig de Gràcia, en el entorno del Quadrat d?Or. Mi dirección forma parte del Eixample; mi interior conserva su carácter señorial, con techos altos, elementos arquitectónicos con personalidad y estancias amplias. Estoy reformado y tengo espacio para una vida que combina encuentros, descanso y trabajo en casa. Mi salón permite recibir con holgura. Mis tres dormitorios dobles se complementan con estancias auxiliares utilizadas como vestidor u oficina: puedes disponer de un despacho propio conservando los dormitorios principales para el descanso y los invitados. Cuento con tres baños y un trastero de aproximadamente 10 m². Mi superficie construida según Catastro es de aproximadamente 258 m². Formo parte de una finca clásica con ascensor. Ocupo la tercera planta, equivalente en altura a una cuarta por la existencia de un entresuelo destinado a vivienda. No dispongo de plaza de aparcamiento en propiedad. Actualmente se cuenta con una plaza cercana ya alquilada, cuyo coste es de unos 120 ? mensuales, con posibilidad de prorrogar el alquiler para el comprador. Si buscas una residencia en Barcelona y valoras la arquitectura del Eixample, el espacio para recibir y la privacidad de una vivienda por planta, ven a conocerme. Contacta con RE/MAX Brava para recibir el plano y el dossier, y concertar una visita privada. Número de Certificado de Eficiencia Energética: YJ787BPMS Número de Cédula de Habitabilidad: CHB02349124001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 08/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.