OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN CARRIÓN DE LOS CÉSPEDES

Características

Detalles

¿Le gustaría vivir en uno de los mejores pueblos del Aljarafe Sevillano, Carrión de los Céspedes? ¿Un pueblo tranquilo, placido y lleno del encanto de un pueblo pequeño, que sigue manteniendo sus costumbres de toda la vida? Una propiedad con grandes dimensiones, una ubicación privilegiada y un sinfín de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto propio. Situada en pleno centro de Carrión de los Céspedes, junto a la plaza del pueblo, esta propiedad destaca por su amplitud y por encontrarse en una zona céntrica, con el atractivo que supone disponer de un inmueble de estas características en una ubicación tan especial. El inmueble, que anteriormente fue un bar, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean emprender, invertir o transformar un espacio con personalidad en algo completamente nuevo. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie de terreno: 320 m². Superficie construida: 574 m². Ubicación: centro de Carrión de los Céspedes, junto a la plaza. Estado: inmueble para reformar. UN ESPACIO PARA DAR FORMA A TUS IDEAS Sus dimensiones permiten imaginar diferentes posibilidades: desde la creación de una vivienda amplia y adaptada a las necesidades actuales hasta el desarrollo de un nuevo negocio o establecimiento. También puede resultar interesante para inversores que busquen una propiedad con potencial para estudiar otras alternativas de aprovechamiento. Su anterior uso como bar abre la puerta a plantear un nuevo concepto comercial, mientras que su ubicación y superficie invitan a estudiar un proyecto residencial o de uso mixto, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones. ¿TE IMAGINAS CÓMO PODRÍA QUEDAR DESPUÉS DE UNA REFORMA? Se trata de una propiedad para quienes saben mirar más allá de su estado actual y reconocer el valor de un inmueble que puede convertirse en un proyecto único, diseñado desde cero y adaptado a sus objetivos. Si buscas espacio, una buena ubicación y posibilidades para desarrollar tu propia idea, esta propiedad merece una visita. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: - 2% del PVP más el 21% de IVA. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.