Oportunidad a pocos metros de la Playa de Las Canteras | 4.ª planta con ascensor y trastero

€ 212.500
Referencia: 4247-00258
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Las Palmas de Gran Canaria
  • Localización Población:Las Palmas de Gran Canaria
  • Habitaciones Habitaciones: 1
  • Baños Baños: 1
  • Ascensor Ascensor: Sí
  • Planta Planta: 4º
  • Metros construidos Metros: 39m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1970

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Oportunidad a pocos metros de la Playa de Las Canteras | 4.ª planta con ascensor y trastero Presentamos este luminoso apartamento de aproximadamente 39 m² construidos, situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, a solo unos pasos de la emblemática Playa de Las Canteras. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda: Salón: Estancia luminosa gracias a sus ventanales al exterior. Cocina: Zona de cocina diferenciada. Dormitorio: Habitación independiente. Baño: Cuarto de baño amplio y completo. Trastero: Incluye el uso de un trastero de aproximadamente 4 m² en el mismo edificio, aportando un valioso espacio extra de almacenaje. Ubicación y rentabilidad Su céntrica localización le permite disponer de todos los servicios al alcance (comercios, transporte, restauración, ocio) junto al paseo marítimo. Una propiedad idónea tanto como residencia habitual como para inversión con alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para concertar una visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Se aconseja estimar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra, desglosado de la siguiente manera: ITP Canarias (tipo general): 6,5% del precio de venta. Notaría y Registro: entre un 1,0% y un 2,0% aprox. del precio de venta.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Datos del inmueble

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Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

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Capacidad financiera

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Total estimado (comprador)
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 09/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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