Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
"No tienes que ser un genio, un visionario o graduado para tener éxito. Todo lo que necesitas es perspectiva y un sueño". Michael Dell. Os presentamos estos 2 locales unificados en uno con una superficie útil de 140m2, con infinitas posibilidades, con 2 escaparates interiores y todo el frente a calle acristalado, distribuido actualmente en zona diáfana de 80m2 y departamentado con paneles en: despacho y 3 salas más, fácilmente reemplazables para lo que convenga al futuro negocio que estás ideando. Prácticamente a pie de calle, ya que se encuentra en una entreplanta que tiene visibilidad total desde la acera y con posibilidad de poner un luminoso, por lo que se aprovecha el tránsito de la calle, manteniendo cierta privacidad para actividades como gimnasio, academia, ludoteca,.. . También tiene acceso interior al centro comercial Getafe II, al cual se pueden hacer uso de los servicios del mismo. Casi frente al polideportivo Juan de la Cierva, con colegios en el entorno, la universidad Carlos III,.. . Si estás pensando en abrir un negocio, que esté bien comunicado y ubicado, no dudes en llamarnos y preguntar por toda la información que necesites! Sueña con los ojos abiertos. (HONORARIOS PROFESIONALES INCLUIDOS EN EL PRECIO. IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO NO INCLUIDOS).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.