- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Puebla de Sanabria
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Población:Puebla de Sanabria
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Habitaciones: 7 -
Baños: 2 -
Metros: 448m2
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Metros parcela: 1800m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: G
Detalles
Excelente casa independiente con 1800 m2 de terreno en Castellanos, a 5 minutos del lago y en un entorno muy tranquilo y relajante. ..La vivienda, que tiene cuatro alturas en total (bodega, planta principal, primera planta y buhardilla). Cuenta con siete dormitorios dobles y dos baños completos. Buhardilla, gran sala de estar con chimenea, garaje-gimnasio, bodega con vinoteca y chimenea, leñero en la casa, casa de obra auxiliar con luz para almacén y leñero, pozo con papeles en regla, gran porche...La casa cuenta con fontanería reformada e instalación eléctrica nueva, y se encuentra terminada en recubrimiento de piedra, con el techo y la pared sur de pizarra, así como suelos de parquet. .Calefacción de gasoil, cuarto de caldera y deposito de gasoil de 620 l. Alumbrado exterior en el interior de la parcela, sistema de riego. En el terreno hay cinco castaños y dos abetos de indias. ..Castellanos pertenece al municipio de Puebla de Sanabria, donde contamos con todos los servicios: Colegio, instituto, centro de salud, supermercados, bares, restaurantes, zonas deportivas, estación de autobuses, estación de AVE, acceso directo a la autovía Vigo-Madrid, etc.. ...Es una oportunidad única de hacerte con una vivienda con una gran parcela en un entorno natural...No cobramos comisiones al comprador. Llámenos y estaremos encantado de concertar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.