Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
¡INVERSOR, EMPRESARIO! REMAX LEGIO os ofrece en venta un estupendo local en bruto situado en la 1ª planta de un edificio de viviendas en el Polígono X, muy cercano al Instituto Giner de los Ríos. Aquí podrás disfrutar de un ambiente tranquilo para salir adelante con tu negocio. Tiene el tamaño perfecto para montar un Gimnasio, Centro de formación, Centro de Empresas, Asociación, Clínica, etc El local puede dividirse en 2 de casi 200m², o en 4 de unos 90m² cada uno. Existe un proyecto previo para hacer un Centro de Día para personas mayores, incluyendo un local que también tenemos en venta en el piso bajo, pásate por nuestra oficina de Remax Legio en Avda. Independencia 14 y te mostramos cómo podría quedar. ¡Aquí tienes 400m² para dar vida a tu negocio!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.