Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Calefacción: No tiene calefacción
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Magnífica bodega merendero en el camino de las bodegas en Cigales, a pie de calle, para que no tenga que bajar incomodas escaleras. Con un espacio de 40 metros cuadrados de sala, es perfecto para organizar comidas, fiestas de cumpleaños o reuniones de amigos, que hará las delicias de toda la familia. Dispone de agua corriente (que se obtiene de un pozo a pocos metros y bajo llave) y tratamiento de aguas residuales. También dispone de un práctico baño y cocina con fregadero, una fantástica chimenea y una estupenda terraza de unos cuarenta metros en la parte alta, con zona de trastero para guardar mesas y sillas de terraza, que goza de unas vistas estupendas al pueblo. Y por si fuera poco, cuenta además con una leñera en la misma edificación. No lo dude, si quiere un espacio lúdico en plena naturaleza, muy cerquita de un pueblo con mucha tradición viticultora, le encantará esta casa merendero. No pierda la oportunidad de visitarlo.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.