- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
El Escorial
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Población:Escorial El
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Metros parcela: 626m2
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Año de construcción: 1960
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
¿QUIERES INVERTIR?
Cada vez más la gente busca vivir en la sierra, pero muchas veces nos encontramos con la problemática de no disponer de viviendas nuevas y modernas con ascensor y bien ubicadas. Por eso, este solar en pleno centro de El Escorial con un total de 626 m2 es una OPORTUNIDAD si lo que buscas en invertir y rentabilidad.
La finca se compone de cinco referencias catastrales:
4432901VK0943S0001BZ con una superficie grafica de 138 m2.
4432901VK0943S0002ZX con una superficie grafica de 138 m2.
4432902VK0943S0001YZ con una superficie grafica de 125 m2.
4432903VK0943S0001GZ con una superficie grafica de 104 m2.
4432906VK0943S0001LZ con una superficie grafica de 114 m2.
ZONA: Casco Antiguo
ORDENANZA: 1
CLASIFICACIÓN: S.U.
TIPOLOGÍA: Edificación en manzana cerrada entre medianeras y alineación de calle.
ALTURA MÁXIMA: II plantas (B+1)
ESTUDIO SUELO: El terreno está constituido por un sustrato formado por niveles de jabres y granitos.
Disponemos de cedula urbanística y estudio geotécnico por lo que, si desea recibir más información, contacte con nosotros.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.