- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Maó
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Población:Maó
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 205m2
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Año de construcción: 1886
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Certificado emisiones: G
Detalles
Interesante propiedad en venta en el centro de mahón, calle Rovellada de Baix.
La casa esta dividida en 2 viviendas, cada una con su contador de luz independiente (no hay segregación actualmente).
La planta baja necesita reforma y se podría convertir en apartamento o en garaje. Tiene un gran sótano con techo alto abovedado.
La vivienda principal en planta primera y planta segunda esta en mejor estado, la cocina y el baño han sido renovados recientemente y se podría vivir. Dispone de salón, cocina, comedor, 2 habitaciones, baño, aseo y terraza.
Ideal como inversión para alquiler, o para vivir en una y alquilar la otra parte, también es muy interesante para quien quiera su vivienda con garaje en planta baja en el centro de Mahón.
Posibilidad alquiler con opción a compra o de temporada (hasta octubre) NO ALQUILER TODO EL AÑO.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.