- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Pelayos de la Presa
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Población:
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 75m2
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Metros terraza: 11m2
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Año de construcción: 1980
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Calefacción: Leña o carbón
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Consumo energético: 115
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 22
Detalles
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
Situado en plena Sierra Oeste de Madrid, a orillas del Pantano de San Juan, la denominada “playa de Madrid” y rodeado de extensos pinares, llegamos a Pelayos de la Presa, un pequeño municipio perfecto para los amantes del aire limpio.
REMAX LODONAR pone a su disposición esta acogedora vivienda de 75 m² ideal para desconectar, ya sea vacacional o empezar una nueva vida rodeado de naturaleza.
El piso se distribuye en un recibidor que da acceso a una cocina con un balcón reconvertido en tendedero de aproximadamente 8 m², y al salón-comedor con aproximadamente 18 m², de ahí pasamos al distribuidor con un armario empotrado por el que llegaremos al resto de la vivienda, el baño, el dormitorio principal de cerca de 9 m² con armario empotrado y dos dormitorios más de aproximadamente 8 y 6 m², además desde el salón accederemos a una terraza de cerca de 8 m² útiles en la que disfrutaremos de unas bonitas vistas de la montaña.
A todo esto, hay que incluirle la plaza de garaje y amplio trastero de aproximadamente 8 m², sin olvidarnos que en las épocas estivales podremos disfrutar de sus piscinas y zonas ajardinadas.
Bienvenidos a Pelayos de la Presa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.