- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Alaior
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Población:Alrededores de Alaior
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Habitaciones: 8 -
Baños: 3 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 565m2
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Metros parcela: 217793m2
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Año de construcción: 1896
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
Finca Rustica o Casa de Campo. Antigua finca con vivienda en dos plantas, garajes, anexos y boyeras, un total de 565 metros cuadrados construidos. Ademas dispone de más de 20 hectáreas de terreno cultivable.
Dispone de entrada desde la carretera general y por camino de Llumena, posibilidad de reconvertir en agroturismo o otras actividades, su proximidad al pueblo de Alaior y su fácil acceso desde la carretera general hacen que llegar a la finca sea fácil.
Destacar que la finca dispone de pozo propio, luz eléctrica, horno de leña, techos abovedados y muchos más elementos de las fincas tradicionales de Menorca.
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Finca Rustica or Country House. Old finca with house on two floors, garages, outbuildings and buoys, a total of 565 square meters built. It also has more than 20 hectares of arable land.
It has an entrance from the main road and from the Llumena road, with the possibility of converting it into agrotourism or other activities. Its proximity to the village of Alaior and its easy access from the main road make it easy to get to the estate.
It is worth mentioning that the property has its own well, electricity, wood oven, vaulted ceilings and many other elements of the traditional fincas of Menorca.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.