- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Alaior
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Población:
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 243m2
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Año de construcción: 1896
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético:
Detalles
Esta propiedad se vende en conjunto y son dos propiedades independientes con la posibilidad de tener dos viviendas, una única vivienda mas grande o con garaje, o mantener el local y tener vivienda arriba.
En la planta baja esta el antiguo local con una cocina y baño a reformar y dos sótanos (posible todo junto). El sótano es amplio y muy aprovechable, incluso podría tener entrada independiente desde el exterior.
La planta primera esta como apartamento de 3 habitaciones con un pequeño salón, cocina independiente y baño, además dispone de altillo y pequeña terraza en planta superior.
La vivienda tiene acceso independiente aunque se comunica con el local, y el local tiene dos entradas independientes.
La casa debe reformarse por completo pero al ser dos propiedades ofrece diferentes opciones que hacen de ella una propiedad interesante sobre todo para inversores o para quien deseé tener oficina y vivienda junto.
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This property is sold as a whole and are two independent properties with the possibility of having two dwellings, a single larger dwelling or with garage, or keep the local and have housing upstairs.
On the ground floor is the old local with a kitchen and bathroom to reform and two basements (possible all together). The basement is spacious and very usable, it could even have an independent entrance from the outside.
The first floor is a flat with 3 bedrooms with a small living room, independent kitchen and bathroom, and also has a loft and a small terrace on the upper floor.
The house has independent access although it communicates with the local, and the local has two independent entrances.
The house needs to be completely refurbished but being two properties it offers different options that make it an interesting property especially for investors or for those who wish to have an office and a house together.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.