- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Terraza: Sí
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Metros: 147m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Puerto-Canteras-Santa Catalina. - Local en venta de 147m2 con una localización magnífica entre dos de los enclaves con más tirón comercial de la capital Gran Canaria, entre la Playa de las Canteras (a 300 metros) y el parque Santa Catalina (a 120 metros). Entrada directamente y de manera independiente desde el edificio, cuenta con un amplio escaparate hacia la propia calle Secretario Artiles. Ideal para despacho profesional. Posibilidad de ampliar superficie hasta los 550 m2 aproximadamente, al poder ser unido lateralmente con los locales contiguos de 215m2 y 165m2 respectivamente, ganando un grandísimo frontis a la calle Secretario Artiles. ¿A qué esperas para venir a verlos? Los gastos inherentes a la compra de la propiedad, tales como impuestos, gestoría, notaría y registro, no se encuentran incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.