Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 157
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 33
Detalles
Amplio ático de 3 habitaciones y 104 metros cuadrados en la zona de Avda. de Marín, Cangas. Piso espacioso, bien distribuido, con habitaciones amplias en las que caben más de una cama, salón-comedor muy grande, con acceso a terraza con galería. Tiene cocina independiente con acceso a lavadero anexo y tendal. La cocina y sus electrodomésticos se encuentran completamente funcionales. En la cocina hay sitio suficiente para una mesa y 8 sillas. Sus pasillos son muy amplios y el piso se encuentra muy bien distribuido. Dispone de 2 baños completos con bañera y bidet. Su galería es muy soleada y se pueden poner armarios, estanterías o incluso mesa y sillas de terraza. La vivienda dispone de ascensor. No dispone de garaje, aunque existen garajes disponibles en la zona. Ubicado muy próximo a la playa de Rodeira a una distancia de unos 5 minutos andando, si lo que buscas es una vivienda como segunda residencia y para tus vacaciones, este piso cumple con los requisitos para ello. Si buscas una vivienda para primera residencia, el piso es una buena inversión para familias con hijos, ya que con sus 3 habitaciones y la amplitud de las mismas, no tendrás problemas de espacio. Los servicios básicos se encuentran a mano. Centro de Salud, Farmacia, Supermercados, Parada de Taxis y Autobuses, están muy próximos al inmueble. La distancia a estación marítima es de unos 5 minutos andando. La salida próxima a Vía Rápida do Morrazo a Vigo a unos 15-20 minutos en coche.
Si buscas una solución residencial en Cangas de Morrazo este piso es una muy buena oportunidad por su relación ubicación-metros-precio. Siendo de los pocos pisos de 3 habitaciones que hay actualmente a la venta por este precio en la localidad. Está funcional y listo para entrar llave en mano, sin tener que realizar obras, otra cuestión a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 22/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.