Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 335
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 57
Detalles
Coqueto entresuelo de 50 metros cuadrados construidos, en el entorno de la Avda. de Ourense en Cangas. A menos de 1 minuto andando de la Playa de Rodeira en Cangas, Pontevedra.
EL inmueble se encuentra en la actualidad completamente vacío y listo para entrar. Actividad anterior fisioterapeuta. El comprador o compradora puede decorarla o acondicionarlo a su gusto. Los puntos fuertes de este inmueble son la ubicación y precio. Es una excelente oportunidad de compra para los siguientes perfiles:
-Inmueble cerca playa en zona Rodeira-Cangas.
-Inversores para propiedadess turísticas o similar.
El reducido precio del inmueble constituye una excelente inversión.
-Profesional liberal, tipo abogado, gestoría, psicólogo, fisioterapeuta, dentista, academia, etc.
Dispone de todos los servicios cercanos: Supermercados, Centro de Salud, Playa, Instituto, Casa de la Cultura, Casa del Concello, Bares, Restaurantes, Paseo marítimo de Rodeira, Cuartel de la Guardia Civil, Farmacia, Tiendas de ropa y comercios, Academias y autoescuelas. Autobús cercano. Estación marítima de Cangas a 10 minutos andando. Plaza de Abastos y Alameda a 5 minutos andando. Enlace Vía Rápida del Morrazo a 2 minutos en coche. Distancia a Vigo en coche 15-20 minutos. Distancia a Pontevedra en coche 35 minutos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 23/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.