- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Baiona
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Población:Baiona
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Habitaciones: 1 -
Baños: 1 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 229m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EN TRAMITE
Detalles
Espectacular chalet en Baiona con spa-gimnasio y pista de pádel, construido en una parcela de 730 m2 con vistas al mar.
Es la casa perfecta para disfrutar en la costa gallega, de un hogar lleno de luz, fácilmente accesible, y disfrutando de un microclima que garantiza temperaturas ideales y muchas horas de sol al año.
Está situada en un entorno privilegiado, muy próxima a la Virgen de la Roca (monumento en el ayuntamiento pontevedrés de Baiona, situada en el ala del monte Sansón, a 100 m sobre el nivel del mar).
La parcela cuenta con 3 construcciones, una habilitada y equipada como vivienda principal, otra como asador-almacén y otra acondicionada como spa-gimnasio con una maravillosa pista de pádel.
La vivienda principal cuenta con aproximadamente 125 m2 construidos distribuidos en sótano y planta baja. En el sótano tenemos la zona de desahogo o trastero. En la planta baja encontramos el piso o loft diáfano, totalmente equipado, con aire acondicionado/calefacción, distribuido en salón, cocina/comedor open space, habitación/vestidor y baño marmoleado; además de unas espectaculares cristaleras climalit de gran tamaño con vistas panorámicas a la Ría de Vigo.
El asador tiene aproximadamente 60 m2, cuenta con 2 asadores, lavadero, fregadero, despensa, cocina y una gran mesa de granito. La zona de almacén está distribuida en aproximadamente 17,32 m2, con despensa y futbolín.
La zona acondicionada como spa-gimnasio cuenta con un total de aproximadamente 107,35 m2, de los cuales 48,45 m2 están dedicados a jacuzzi, aseo, 3 duchas y spa/vestuario, este último acondicionado con sauna seca/finlandesa que tiene importantes beneficios para el cuidado de la piel, relajación muscular y eliminación de toxinas. Los restantes 58,90 m2 están dedicados a la zona de gimnasio, distribuida en aseo, sala de máquinas totalmente equipada y gimnasio con acceso a la pista de pádel.
Entre las zonas comunes tenemos una terraza con césped artificial y hamacas para disfrutar de un buen baño de sol.
Todo el chalet está protegido con sistema de alarma.
Si quieres saber más de esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.
Te invitamos a que visites esta singular propiedad!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.