Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Consumo energético: 173
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 29
Detalles
¿Quieres empezar tu negocio en un local con muchísima visibilidad?
¡Este es el local que conecta contigo!
Local de 220m2 totalmente diáfanos a excepción del baño y el despacho. El inmueble es totalmente exterior lo que nos garantiza una gran entrada de luz natural a través de su gran escaparate de 20 metros de largo, lo que a parte de la luz, nos aporta una visibilidad única en la zona.
Con una ubicación inmejorable al estar situado junto a la rotonda de Elorrieta, punto de salida del municipio por San Ignacio, lo que garantiza un elevado tránsito de coches y autobuses de línea. Lo que hará que tu negocio tenga una visibilidad privilegiada.
Situado en la calle Lehendakari Aguirre, cuenta con la parada de metro de San Ignacio a tan solo 5 minutos del local para facilitar el traslado tanto tuyo, como de tus clientes.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.