- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Almería
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Población:Almería
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Trastero: Sí
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Metros: 151m2
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Metros parcela: 126m2
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Año de construcción: 1940
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Una gran oportunidad, vivienda casa dúplex, dispone de patio frontal y otro central donde podrás disfrutar de unas maravillosas tardes de barbacoa junto a tus familiares y amigos . Soló te bastará una pequeña reforma y tendrás una espaciosa y soleada propiedad en una zona muy tranquila, ajardinada, rodeada de casas unifamiliares a dos alturas.
Se encuentra distribuida en planta baja, de salón-comedor, cocina, baño, patio con barbacoa y dos amplios trasteros, con acceso al tejado. Y una planta alta donde se distribuyen 4 dormitorios, vestidor y aseo.
Con esta propiedad tendrás la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Almería capital, Ciudad Jardín.
Se trata de una zona residencial, con la gran ventaja que tienes a escasos metros todos los servicios necesarios en sus alrededores, cafeterías, panaderías, bares, parques, colegios, centro de salud y muy cercana al Paseo Marítimo y playa, con un cómodo acceso al centro de Almería.
Comodidad y confort! llámanos y te lo enseñamos.
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Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.