Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
CAREYES. Local ideal para gimnasio, tienda u oficina con dos grandes escaparates a la calle de 10 metros, a ambos lados de la entrada. Se compone de un espacio diáfano, muy luminoso en calle principal. Al fondo un almacén, una oficina y un baño. Dispone de entrada por la calle más dos entradas más por el portal. Altura de techo un poco más de 3m. No tiene salida de humos. Última licencia: comercio. En el mejor tramo de la calle Ferraz y al lado del Paseo Pintor Rosales Muy cerca del metro Argüelles y Moncloa Autobús cercanos dirección Gran Vía/Cibeles/Alcalá/Retiro Puedes ir caminando al Templo de Debod, Plaza de España, Princesa, Universidad, etc. El Equipo de CAREYES. Somos la Agencia Inmobiliaria más antigua de Argüelles con Estudio de Arquitectura-Urbanismo, Departamento de Obras y Servicio Legal sita en c/ Romero Robledo 24, bajo izda. Tel. 91 549 27 66. Whatsapp 628 460 680.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.