- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Sorbas
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Población:Sorbas
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 148.75m2
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Metros parcela: 123766m2
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Año de construcción: 1960
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 133.9
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 26.3
Detalles
Cuando llego a casa desconecto de todo. Este entorno consigue que me relaje y me olvide del trajín del resto del día. Después de tomar mi infusión favorita echo a andar entre olivos y bancales, de un matorral salta un conejo que se pierde corriendo en un segundo. Me siento bien, huele a campo, la brisa me obliga a cerrar el chaquetón mientras sólo escucho el crujir de mis pasos. En diciembre recogimos la aceituna y la llevamos a la Almazara de Gafarillos, es un placer tener tu propio aceite.
La casa es antigua, muros gruesos, techos altos. Me encanta abrir las dos hojas de la puerta de entrada y dejar que entre el sol incluso en los días fríos. En la primera planta tengo todo lo que necesito y en la segunda está la terraza. Se me pasan las horas ahí arriba disfrutando del sol y las vistas.
Esta vivienda se distribuye de modo funcional y cómodo. En la planta baja cuenta con una zona de estar, zona de comedor, cocina, dos dormitorios, baño, despensa y trastero. En la planta alta hay dos dormitorios más y una terraza.
Tiene todas las orientaciones por lo que está asegurada la luz natural y la ventilación cruzada.
Peñas Negras/El Ventorrillo es una aldea bien comunicada, a treinta minutos de diferentes núcleos de población con todos los servicios (Carboneras, Mojácar, Sorbas), en un entorno rural, a un paso de Sierra Cabrera, del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar, del karst de yesos en Sorbas y del Rio Aguas.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.