Casas o chalets, Venta

€ 115.000
Referencia: LX_002040
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Poio
  • Localización Población:Poio
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños: 1
  • Garaje Garaje:
  • Terraza Terraza:
  • Parcela Metros parcela: 460m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1970

Características

  • Vistas destacadas: no
  • Vistas al mar: si
  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 0 €/Mes
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: EN TRAMITE
  • Consumo energético:

Detalles

A ocho minutos del bonito pueblo de Combarro, nos encontramos con esta excelente oportunidad de una casa para reformar y convertirla en tu hogar. 

La propiedad se encuentra ubicada en Poio, está distribuida en tres plantas con una superficie total de 460 m2 de parcela y 90 m2 útiles en la casa. Accedemos a la primera planta de la  propiedad a través de una terraza que nos da acceso a un pequeño recibidor desde el cuál nos encontramos con un amplio salón, desde dónde podremos deleitarnos con unas preciosas vistas al mar y al amplio valle,  una cómoda cocina , un baño y dos habitaciones. En la segunda planta nos encontraremos con una buhardilla  y una amplia estancia. En el sótano o planta baja disponemos de una buena bodega con sus paredes de piedra imprescindibles para conservar el vino a una temperatura idónea. 

La propiedad dispone de dos amplias terrazas, en las cuáles disfrutaremos del microclima que nos ofrece la zona tanto en verano cómo en Invierno. cuenta con un hórreo típico de Galicia que se usaba para almacenamiento antiguamente, es muy bonito para aprovecharlo como decoración en la parcela.

Dentro de la parcela también disponemos de un buen galpón que podremos usar a nuestra conveniencia, tenemos varios frutales y un terreno que es bueno para huerto.

En el bonito Ayuntamiento de Poio podremos visitar los Molinos y Fervenzas do Pereiro, la Isla de Tambo en medio de la ría entre Marín y Poio, los Molinos de Samieira con su espectacular mirador localizado a 250 metros de altura, también tenemos un precioso bosque de Secuoyas rojas californianas de Europa   a una altura de 435 metros en una ladera del Monte Castrove.

Si nos acercamos a la población de Combarro, podremos saber cómo eran las villas marineras de Galicia durante los siglos XVIII y XIX, ésta villa ha conservado su encanto secular cómo villa rural y marinera a través de los siglos, los hórreos representan uno de los símbolos de la villa, la mayoría de casas están en primera línea de costa y casi todas se asientan en el suelo rocoso adaptándose en su forma. 

Tenemos buena comunicación por carretera, ya que disponemos de la autopista AP-9 desde la cuál llegaremos a la ciudad de Vigo que se encuentra a tan sólo 27 kms, el Aeropuerto de Vigo lo tenemos a 30 kms y la provincia de Pontevedra a escasos 3 kms. La zona nos ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana a escasa distancia de la propiedad (centros de salud, supermercados, colegios, farmacias etc). 

Seguro que ya te visualizas viviendo es ésta espectacular zona llena de encanto la mires por dónde la mires.

A que esperas para concertar una visita??? No dejes que te la quiten de las manos ya que ésta propiedad va a volar, llámanos y estaremos encantados de enseñártela!!!!!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

1
Inmueble
2
Impuesto
3
Hipoteca
4
Ratio
5
Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
0
Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

×
Hola, te damos la bienvenida a la inmobiliaria B7 Real Estate, ¿En qué podemos ayudarte?