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Esta encantadora casa adosada en una sola planta, completamente reformada de manera integral con excelentes calidades, se presenta como una oportunidad única para disfrutar del máximo confort sin barreras arquitectónicas en el apacible y consolidado barrio de El Salón, en Ayamonte. Asentada sobre una generosa parcela de 182 metros cuadrados y con 85 metros cuadrados construidos, la vivienda destaca por su privilegiada orientación sur, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el año. Su interior combina diseño y funcionalidad, con elegantes suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera, sistema de seguridad con alarma y climatización mediante Split de frío/calor en sus estancias principales. Las ventanas dobles lacadas en blanco con doble acristalamiento aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. La distribución comienza en un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y tres amplias habitaciones dobles, destacando el dormitorio principal configurado en suite con su propio cuarto de baño privado, complementado por un segundo baño completo, ambos equipados con modernas placas de ducha. En el exterior, el gran atractivo de la propiedad es su generoso patio privado dispuesto en forma de «L» envolviendo la casa, un espacio polivalente ideal para veladas al aire libre, zona de barbacoa o solárium, que cuenta además con la comodidad de acceso para vehículos mediante puerta automática de garaje. El entorno en el que se ubica ofrece una calidad de vida inmejorable, dentro de un ambiente residencial tranquilo y familiar que permite acceder a pie a todos los servicios diarios esenciales, como colegios, centro de salud, supermercados, farmacias, comercio tradicional y opciones de restauración, además de encontrarse a un corto paseo del centro histórico y del Paseo de la Ribera. Su localización estratégica asegura conexiones rápidas y cómodas: se sitúa a escasos 6 kilómetros de las amplias playas de arena fina de Isla Canela y Punta del Moral, dispone de acceso directo a la autovía A-49 para llegar a Huelva en 40 minutos o a Sevilla en hora y media, y dista apenas 5 minutos del puente internacional que conecta con el Algarve portugués, todo ello respaldado por una sólida red de transporte público urbano e interurbano. Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir y disfrutar tanto como residencia habitual como de retiro vacacional junto al mar. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). 2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4.Honorarios de Agencia: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente. 5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). 6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

CASA PARA REFORMA INTEGRAL + TERRENO 2.790 M2 (INCLUIDO) Te presentamos esta casa de pueblo adosada, una vivienda con muchas posibilidades para quienes desean reformar y diseñar cada espacio a su gusto, creando un hogar totalmente personalizado y adaptado a sus necesidades. La casa se distribuye en dos plantas y una buhardilla, ofreciendo diferentes opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Actualmente necesita una reforma integral, lo que te permitirá partir de cero y sacar el máximo partido a cada rincón, sin renunciar a tus propias ideas y preferencias. Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es el jardín trasero que acompaña a la vivienda, ademas de un terreno cerca del mismo con una superficie de 2.790 m². Un espacio amplio y lleno de posibilidades, ideal para disfrutar de la naturaleza, crear una zona ajardinada, cultivar tu propio huerto o simplemente disponer de un entorno exterior donde desconectar y disfrutar del aire libre. Una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran la tranquilidad, los espacios abiertos y la posibilidad de crear una propiedad con personalidad propia. Una casa para reformar, un gran terreno para disfrutar y todo un proyecto por delante. Si buscas espacio, tranquilidad y una propiedad con posibilidades para hacer realidad tus ideas, ¡ven a conocerla! Quizás aquí comience tu próximo proyecto. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. SOY JAVIER HERNÁNDEZ _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

Pocas propiedades en el mercado combinan la exclusividad de una construcción seminueva (año 2024) con el más alto estándar de sostenibilidad, confort y privacidad. Ubicado en la demandada y tranquila zona de Las Mesas Altas ?a solo 20 minutos del centro de la ciudad y con excelentes conexiones, colegios y servicios a su alcance?, este chalet pareado sobre parcela de 212 m² destaca por sus vistas despejadas a la naturaleza y una concepción arquitectónica pensada para desconectar día a día. Una vivienda concebida para el mínimo consumo energético y el máximo confort: cuenta con calificación energética A, sistema integral de aerotermia y 14 paneles solares que reducen el gasto eléctrico a niveles prácticamente testimoniales. Dispone de aislamiento termoacústico de alto rendimiento, domótica avanzada, persianas motorizadas, sistema integral de seguridad y suelos porcelánicos de diseño cálido en el interior, combinados en continuidad estética con acabado antideslizante en exteriores. Toda la propiedad está equipada con repetidores wifi para garantizar cobertura óptima en cada rincón. La propiedad se distribuye en tres niveles perfectamente definidos: PLANTA PRINCIPAL: Vida social y conexión con el exterior. Amplia cocina de diseño exclusivo a medida, fabricada con materiales de alta resistencia, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y vistas directas a la piscina. Luminoso salón-comedor familiar, integrado visualmente con el exterior y orientado hacia el entorno natural. Aseo de cortesía de generosas dimensiones, con espacio y tomas preparadas para incorporar plato de ducha si se precisa. PRIMERA PLANTA: Zona de descanso y vistas panorámicas. Dormitorio principal en suite: un refugio privado que integra un amplio vestidor, baño completo y terraza privada para disfrutar del café matinal con vistas hacia Las Palmas. Dos dormitorios adicionales, luminosos y con vistas hacia Arucas. Segundo baño completo para dar servicio a las habitaciones secundarias. PLANTA INFERIOR: Espacio polivalente y versatilidad absoluta. Nivel funcional que alberga 3 estancias independientes (ideales como dormitorios adicionales, despacho profesional, gimnasio o sala de cine). Baño completo adicional. Cuarto técnico de máquinas, depósito de agua propio y amplio trastero para almacenamiento. EXTERIORES Y BIENESTAR: Ocio durante los 365 días del año. Zona posterior privada con piscina climatizada (5,00 m x 2,40 m y 1,40 m de profundidad) mediante bomba de calor. Ducha exterior climatizada, zona de ocio cubierta y armario de almacenamiento técnico integrado. Zona de aparcamiento para dos vehículos de gran tamaño, con puerta automatizada y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico. Una propiedad moderna, eficiente y lista para entrar a vivir a pocos minutos de la capital. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y conocer personalmente todos sus detalles constructivos.

Descubre este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Playa Lisa, Santa Pola. Con una superficie construida de 105 m² y solo a tan solo 100 metros del mar, disfrutarás de días soleados y refrescantes paseos por la playa. Este luminoso apartamento cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles ideales para descansar después de un día lleno de actividades al aire libre. Además, dispone de un baño completo moderno que complementa perfectamente el espacio. Una característica destacable es su amplia terraza, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con familia y amigos mientras disfrutas del clima mediterráneo. La propiedad también está equipada con puerta blindada para tu tranquilidad. Ubicada cerca del transporte público (autobuses), centros comerciales y colegios; tendrás todo lo necesario al alcance mano así como zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar sin preocupaciones. No pierdas esta oportunidad única: ¡alquila hoy mismo este maravilloso hogar junto al mar !

Oportunidad única a 50 metros del mar. Esta parcela orientada de este a oeste y con salida a dos calles cuenta con acceso peatonal directo a la playa. Su gran privilegio es lindar al sur con el espacio natural protegido de l'Estanyol, lo que blinda para siempre tus vistas laterales al mar al ser inedificable. ¿Qué puedes construir exactamente? Por su tamaño, la normativa te permite construir hasta 356 metros cuadrados de vivienda en total. La altura máxima permitida es de dos plantas (planta baja + un piso) con un máximo de 7 metros de alto, sin contar el tejado. Esto te da libertad para realizar distintas distribuciones: 1. Opción Bungalow (Dos viviendas apiladas): Puedes construir un edificio con una casa entera en la planta baja de unos 178 m² y otra casa independiente en la primera planta de otros 178 m². 2. Opción Dos Casas (Aisladas o pareadas): Si prefieres dos viviendas independientes una al lado de la otra, cada casa tendría un total de 178 m². Podrías repartir el espacio haciendo que cada casa tenga unos 89 m² en la planta baja y 89 m² en la planta superior. 3. Opción Gran Chalet: Una única y espectacular vivienda independiente de 356 m². Ventajas extra que te dan más espacio (no restan metros): - Metros "gratis": Los porches o terrazas de la planta baja que estén totalmente abiertos (solo sobre pilares) no cuentan para el límite de los 356 m². Tampoco computa el espacio bajo el tejado (hasta un 30% del mismo) si lo destinas a trastero o buhardilla. - Piscinas donde quieras: A diferencia de otras zonas, aquí puedes construir tu piscina pegada directamente a la valla del vecino, sin necesidad de dejar los habituales 5 metros de separación. - Jardín y garaje: La normativa solo te exige dejar un 20% del terreno libre para zona verde o ajardinada. Es obligatorio hacer un mínimo de una plaza de aparcamiento por vivienda, y el garaje se puede construir pegado a la calle o al muro del vecino. - Ideal también para inversores: El terreno admite otros usos muy rentables, como instalaciones deportivas (pistas de tenis o frontón), centros sanitarios, locales comerciales, oficinas o pequeños proyectos hoteleros. - Transparencia y Garantía Legal Para tu total tranquilidad como comprador o inversor, el informe urbanístico oficial del Ayuntamiento especifica claramente que se trata de un solar totalmente apto para edificar y libre de cargas: no está afectado por ningún procedimiento de expropiación, no tiene convenios urbanísticos pendientes y no se halla en ninguna Unidad de Ejecución por desarrollar. Una de las últimas parcelas de este tamaño y con esta seguridad legal a un paso del mar. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Presentamos esta propiedad en la zona mas demandada de Gijon como es el barrio de La Arena, a 300 metros de la playa de San Lorenzo, Plaza de El Bibio, Parque Isabel La Catolica, y 900 metros del estadio El Molinon y Feria de Muestras de Asturias. Se trata de un piso de 86m2 construidos, 1ª con ascensor, edificio actualizado recientemente con fachada ventilada y patio interior, portal nuevo y acceso con movilidad reducida, tejado, canalones y antenas con revision ITV y libre de derramas. La vivienda consta de 3 habitaciones, salon comedor, cocina independiente, baño con columna hidromasaje, despensa, y patio con tendedero de ropa.Ademas posibilidad de habilitar un segundo baño a la vivienda para mas comodidad y actualizar las estancias para convertirlo en un nuevo hogar. El piso dispone de ventanas pvc doble cristal climalit oscilobatiente, instalacion electrica y fontaneria renovada, calefaccion electrica con posibilidad de enganche a la instalacion de gas ciudad, suelos combinado parquet madera, tarima y gres, caja fuerte, bombo electrico nuevo y mobiliario existente. Si deseas una vivienda con todos servicios cercanos, ubicacion privilegiada a 15 minutos del centro de Begoña y Cimadevilla para recorrer a pie, plazas de garaje y parking a escasos metros, esta propiedad es sin duda una buena eleccion para vivir, para 2ª residencia vacacional, o como alquiler con gran rentabilidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

Descubre este encantador piso ubicado en el popular barrio de Almozara, Zaragoza. Con una superficie construida de 50 m² y útil de 47 m², esta propiedad muy cuidada con un baño y cocina equipada que aportan funcionalidad y estilo a tu día a día. La vivienda cuenta con dos habitaciones sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Su orientación garantiza abundante luz natural durante todo el año, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, disfrutarás del aire fresco desde la amplia terraza y el balcón anexos al salón. Situado en un barrio bien comunicado por diversas líneas de autobús y con todo tipo de servicios cercanos como colegios, guarderías y zonas infantiles; también tendrás acceso a supermercados y todo tipo de comercio minorista que facilitará todas tus compras cotidianas. No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo espacio perfecto tanto para inversores como para aquellos que buscan su hogar ideal. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Descubre este piso situado en la zona de San Antón, a pocos minutos del centro de Elche. Con una superficie construida de 88 m² y orientación sur, esta propiedad ofrece un entorno luminoso y acogedor listo para entrar a vivir. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles que garantizan el confort necesario para toda la familia. Además, dispone de dos baños completos que añaden funcionalidad al hogar. Entre sus características destacadas se encuentra un cómodo parking privado así como una puerta blindada que asegura su tranquilidad. Rodeado por servicios esenciales como colegios e instalaciones médicas (hospitales), además cuenta con excelentes conexiones mediante autobuses cercanos y acceso fácil al tren. Este inmueble combina comodidad moderna con accesibilidad perfecta; no pierdas la oportunidad de hacer tu hogar aquí. SE PRECISA SOLVENCIA PARA SEGURO DE IMPAGO.

Terreno de regadío con pozo propio en plena Marjal de Sa Pobla ? 4.833 m² Les presentamos este terreno rústico de 4.833 m², situado en el paraje de Son Sabater, en plena Marjal de Sa Pobla. Es una de las zonas agrícolas más valoradas de Mallorca por la calidad de su tierra y por la facilidad de agua. La finca es completamente llana y en el Catastro toda su superficie figura como tierra de labor de regadío. Tiene un pozo con bomba sumergida instalada. Ahora mismo está en explotación, así que se puede seguir cultivando desde el primer día. Es ideal para cualquier tipo de hortaliza, que es la producción típica de la Marjal, y también para cereal o pasto en rotación. Está a unos 3 km del núcleo de Sa Pobla y junto a la carretera Ma-13, así que llegar desde Inca, Alcúdia o Palma es muy cómodo. Además, desde la finca hay buenas vistas sobre el entorno. Es una oportunidad muy interesante para agricultores profesionales que quieran ampliar su explotación, para quien busque su propio huerto de calidad o para inversores en suelo agrícola productivo. Información importante: es un terreno de uso exclusivamente agrícola. Está calificado como Área de Interés Agrario y no es edificable. No tiene suministro eléctrico. El precio incluye los honorarios de la agencia. No incluye los gastos de notaría, registro y gestoría ni los impuestos de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que corren a cargo del comprador.