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EXCLUSIVA VIVIENDA LUMINOSA CON GARAJE Y TRASTERO EN CALLE AYALA DISTRITO DE SALAMANCA Disponible en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid. Vivienda muy luminosa en cuarta planta, de 104m2 construidos según Catastro y 120m2 según Registro de la Propiedad, con orientación norte-sur, excelente distribución y tranquilidad. El salón-comedor y el dormitorio principal tienen vistas a un amplio espacio ajardinado accesible solo peatonalmente desde la calle Alcántara sin tráfico rodado, lo que aporta luminosidad, privacidad y un entorno silencioso en pleno centro urbano. Los otros dos dormitorios y la cocina dan a un patio de la comunidad, lo que garantiza estancias confortables. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ? 3 dormitorios amplios. ? Dormitorio principal con baño en suite. ? 2 cuartos de baño completos. ? Salón-comedor muy luminoso con vistas despejadas. ? Cocina independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. ? Suelos de tarima de madera. ? Armarios empotrados. Acabados de calidad. ? Calefacción. Aire acondicionado. ? Trastero. ? Plaza de garaje para coche grande. ? Edificio con ascensor. ? Servicio de conserjería 24 h. CONDICIONES DE ALQUILER: ? Alquiler de vivienda habitual. ? Fianza legal de un mes + dos meses de depósito adicional. Gastos asumidos por el inquilino: todos los servicios de consumo individualizables (agua, gas, luz) )y aquellos que contrate. Tasa Municipal de Gestión de Residuos Urbanos (TGR). No se admiten animales. UBICACIÓN: Situado en pleno corazón de Goya, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid, rodeada de servicios premium, comercio selecto y excelentes comunicaciones. Además cerca del Retiro, del Corte Ingles, y del Wizing Center. Zona segura, tranquila y de alta demanda residencial. Gimnasio ubicado en las inmediaciones municipal (piscina), con concesión de explotación(a pocos metros de la vivienda). TRANSPORTES Y COMUNICACIONES: Excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos, además de rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Movilidad inmejorable dentro de Madrid y conexión directa con toda la capital.

¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID! Se vende plaza de garaje en C/ de las Hileras 9, en pleno corazón de Madrid, junto a la Puerta del Sol y la Plaza Mayor. Ideal tanto para uso propio como inversión, con una alta rentabilidad en alquiler (160-180 ?/mes). ? Superficie: 10 m² (Dimensiones: 2,15 x 4,45m | Espacio útil: 2,02 x 4,45m). ? Ideal para coche mediano o pequeño. ? Acceso cómodo y fácil maniobra. ? Ubicada en el sótano 2 de un garaje privado con puerta automática. ? Entrada peatonal con ascensor para mayor comodidad. ? No se cobran honorarios al cliente comprador. ? Ubicación inmejorable: A solo 300m de Puerta del Sol, 400m de la Plaza Mayor, 500m del Teatro Real y 800m de Gran Vía. ? EXCELENTES COMUNICACIONES: Metro: Ópera (L2, L5) a 200m, Sol (L1, L2, L3) a 400m, Callao (L3, L5) a 400m. Cercanías Renfe: Estación Sol (C3, C4). Autobuses EMT: Líneas 3, 25, 39 y N16. PVP 39.900 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Oportunidad única en Madrid! Se vende plaza de garaje en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en el barrio de Conde Orgaz. Con una superficie total de 12 m² y un espacio útil de 10,5 m², esta plaza es perfecta para un coche mediano o pequeño. Además, cuenta con un generoso espacio entre columnas de 2,25 metros, garantizando maniobras cómodas y seguras. Ubicada a tan solo 800 metros del emblemático Palacio de Hielo y con acceso directo desde la Avenida de Machupichu, ofrece una ubicación inmejorable. La plaza está cubierta y dispone de una puerta automática para mayor comodidad. La seguridad es una prioridad, por lo que cuenta con un portero a disposición. Además, el edificio está equipado con ascensor, facilitando el acceso desde cualquier nivel. No pierdas la oportunidad de asegurar tu vehículo en un lugar seguro y de fácil acceso. No se cobran honorarios al cliente comprador. Gastos de Comunidad 21,69 ?/mes y 36,41? de IBI. Para obtener más información y programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a tus preguntas. ¿No sabes si tu coche podría caber en la plaza? ¡Aquí tienes unas cuantas referencias! -Mercedes-Benz Clase E: Ancho de 1,85 metros. -Audi A6: Ancho de 1,88 metros. -BMW Serie 5: Ancho de 1,87 metros. -Dacia Sandero: Ancho de 1,84 metros. -Toyota Corolla: Ancho de 1,79 metros. -Seat Ibiza: Ancho de 1,78 metros. -Toyota Yaris Cross: Ancho de 1,76 metros. -Nissan Qashqai: Ancho de 1,83 metros. -Toyota C-HR: Ancho de 1,79 metros. PVP 16.500 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

EL SOSIEGO ? UNA PROPIEDAD ÚNICA EN PLENA NATURALEZA En el corazón de la Sierra de Gata, una de las comarcas más auténticas y mejor conservadas de España, se encuentra El Sosiego, una propiedad excepcional concebida para quienes buscan privacidad, naturaleza y una forma diferente de entender el lujo. Ubicada en Villamiel (Cáceres), la finca se extiende sobre más de 10 hectáreas de terreno rodeadas de robles, olivos y alcornoques, en un entorno de absoluta tranquilidad y con espectaculares vistas al paisaje protegido de la Sierra de Gata. La propiedad destaca por su singular arquitectura integrada en el entorno natural y por su filosofía de sostenibilidad. Dispone de abastecimiento propio de agua mediante pozo, sistema de energía solar fotovoltaica y generador de apoyo, lo que permite un modelo de vida independiente y respetuoso con el medio ambiente. La finca cuenta con edificaciones destinadas a alojamiento, espacios comunes, piscina y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del entorno durante todo el año. Actualmente funciona como un reconocido establecimiento boutique, aunque sus características permiten múltiples posibilidades de uso, tanto privado como profesional. Entre sus principales atractivos destacan: ? Más de 10 hectáreas de naturaleza y privacidad. ? Arquitectura integrada en el paisaje. ? Piscina y amplias zonas exteriores. ? Abastecimiento propio de agua. ? Sistema de energía solar fotovoltaica. ? Entorno privilegiado para senderismo, observación de aves y actividades de naturaleza. ? Ubicación en una de las zonas con menor contaminación lumínica de Europa Occidental, ideal para la observación astronómica. ? Excelente conexión con Portugal y el oeste peninsular. El Sosiego representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean una gran propiedad en plena naturaleza, desarrollar un proyecto de bienestar, crear un espacio para retiros o simplemente disfrutar de una forma de vida más pausada y conectada con el entorno. Una propiedad difícil de replicar por su ubicación, dimensiones, privacidad y concepto. Información adicional y dossier completo disponibles bajo solicitud.

Exclusivo Refugio de Lujo y Tradición: Finca de 9.000 m² a un paso de Madrid Descubra una propiedad donde la herencia castellana se encuentra con la exclusividad contemporánea. Situada en la última parcela del casco urbano de Torrecaballeros, esta joya arquitectónica ofrece una privacidad absoluta y un estilo de vida sofisticado, conectando la serenidad de la Sierra de Guadarrama con el dinamismo de las grandes capitales europeas. Arquitectura de Nobleza y Confort Atemporal Construido con materiales nobles que honran la tradición segoviana, este chalet de 492 m² es un testimonio de solidez y elegancia artesanal: ?Materiales de Élite: Impresionantes muros de mampostería de granito de extraordinario grosor, el clásico tejado "a la segoviana", suelos de pizarra natural y una robusta carpintería de madera maciza de castaño que aporta calidez en cada estancia. ?Espacios de Celebración: Una auténtica bodega privada en la planta sótano, totalmente acondicionada con chimenea y manteniendo una temperatura constante todo el año. Es el escenario ideal para los amantes del coleccionismo vinícola y las reuniones sociales más íntimas. ?Climatización y Confort: La vivienda dispone de un sistema de calefacción por suelo radiante en perfecto estado de funcionamiento, que garantiza una distribución del calor uniforme y una estética limpia, libre de radiadores. Un Oasis Privado de Casi una Hectárea La propiedad se asienta sobre una finca única de 9.151 m² (suelo urbano y rústico) que ofrece un dominio visual total del entorno: ?Vistas Panorámicas: Desde su terraza acristalada se disfruta de la majestuosidad del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, con la silueta de la "Mujer Muerta" ofreciendo un espectáculo visual cambiante con cada estación. ?Exteriores de Diseño: Jardín consolidado con riego automático, una vegetación cuidada y un relajante estanque con sistema de recirculación, diseñado para el máximo disfrute al aire libre bajo el cielo más azul de Castilla. Un Entorno para el Estilo de Vida de Alto Standing Residir en Torrecaballeros permite acceder a una oferta de ocio y cultura reservada para perfiles exigentes: ?Deporte de Élite: A pocos minutos se encuentra el prestigioso Club de Campo El Tiro en La Granja y el campo de golf de 18 hoyos La Faisanera, diseñado por el legendario José María Olazábal. ?Pasión Ecuestre: La zona es un referente para el mundo de la hípica, con centros de alto rendimiento cercanos y rutas ecuestres inigualables por las faldas de la sierra. ?Alta Gastronomía: Epicentro del buen vivir, el pueblo alberga templos culinarios recomendados en la Guía Michelin como La Portada de Mediodía o El Rancho de la Aldehuela, donde el cochinillo y el cordero lechal se asan en hornos de leña centenarios. ?Experiencias Exclusivas: Desde vuelos privados en globo sobre el cielo de Segovia hasta escapadas a las bodegas de la Ribera del Duero o paseos por las villas medievales de Pedraza y Sepúlveda. Ubicación Estratégica: Conectividad Total ?Madrid: A menos de 60 minutos (A-6/AP-61), permitiendo un acceso fluido al centro financiero y al Aeropuerto Internacional de Madrid-Barajas. ?Segovia (Ciudad Patrimonio): A solo 10 minutos de su legendario Acueducto, su Alcázar y la estación de AVE Segovia-Guiomar, que conecta con la capital en apenas 25 minutos. ?Cultura: A un paso del Real Sitio de La Granja, conocido como el "Versalles español" por sus jardines y palacios barrocos. Una oportunidad extraordinaria para el comprador que busca una propiedad con alma, privacidad y un enclave estratégico inmejorable. Contáctenos para una visita privada.

Exclusivo Refugio de Lujo y Tradición: Finca de 9.000 m² a un paso de Madrid Descubra una propiedad donde la herencia castellana se encuentra con la exclusividad contemporánea. Situada en la última parcela del casco urbano de Torrecaballeros, esta joya arquitectónica ofrece una privacidad absoluta y un estilo de vida sofisticado, conectando la serenidad de la Sierra de Guadarrama con el dinamismo de las grandes capitales europeas. Arquitectura de Nobleza y Confort Atemporal Construido con materiales nobles que honran la tradición segoviana, este chalet de 492 m² es un testimonio de solidez y elegancia artesanal: ?Materiales de Élite: Impresionantes muros de mampostería de granito de extraordinario grosor, el clásico tejado "a la segoviana", suelos de pizarra natural y una robusta carpintería de madera maciza de castaño que aporta calidez en cada estancia. ?Espacios de Celebración: Una auténtica bodega privada en la planta sótano, totalmente acondicionada con chimenea y manteniendo una temperatura constante todo el año. Es el escenario ideal para los amantes del coleccionismo vinícola y las reuniones sociales más íntimas. ?Climatización y Confort: La vivienda dispone de un sistema de calefacción por suelo radiante en perfecto estado de funcionamiento, que garantiza una distribución del calor uniforme y una estética limpia, libre de radiadores. Un Oasis Privado de Casi una Hectárea La propiedad se asienta sobre una finca única de 9.151 m² (suelo urbano y rústico) que ofrece un dominio visual total del entorno: ?Vistas Panorámicas: Desde su terraza acristalada se disfruta de la majestuosidad del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, con la silueta de la "Mujer Muerta" ofreciendo un espectáculo visual cambiante con cada estación. ?Exteriores de Diseño: Jardín consolidado con riego automático, una vegetación cuidada y un relajante estanque con sistema de recirculación, diseñado para el máximo disfrute al aire libre bajo el cielo más azul de Castilla. Un Entorno para el Estilo de Vida de Alto Standing Residir en Torrecaballeros permite acceder a una oferta de ocio y cultura reservada para perfiles exigentes: ?Deporte de Élite: A pocos minutos se encuentra el prestigioso Club de Campo El Tiro en La Granja y el campo de golf de 18 hoyos La Faisanera, diseñado por el legendario José María Olazábal. ?Pasión Ecuestre: La zona es un referente para el mundo de la hípica, con centros de alto rendimiento cercanos y rutas ecuestres inigualables por las faldas de la sierra. ?Alta Gastronomía: Epicentro del buen vivir, el pueblo alberga templos culinarios recomendados en la Guía Michelin como La Portada de Mediodía o El Rancho de la Aldehuela, donde el cochinillo y el cordero lechal se asan en hornos de leña centenarios. ?Experiencias Exclusivas: Desde vuelos privados en globo sobre el cielo de Segovia hasta escapadas a las bodegas de la Ribera del Duero o paseos por las villas medievales de Pedraza y Sepúlveda. Ubicación Estratégica: Conectividad Total ?Madrid: A menos de 60 minutos (A-6/AP-61), permitiendo un acceso fluido al centro financiero y al Aeropuerto Internacional de Madrid-Barajas. ?Segovia (Ciudad Patrimonio): A solo 10 minutos de su legendario Acueducto, su Alcázar y la estación de AVE Segovia-Guiomar, que conecta con la capital en apenas 25 minutos. ?Cultura: A un paso del Real Sitio de La Granja, conocido como el "Versalles español" por sus jardines y palacios barrocos. Una oportunidad extraordinaria para el comprador que busca una propiedad con alma, privacidad y un enclave estratégico inmejorable. Contáctenos para una visita privada.

Edificación principal 474,11 m² Edificación auxiliar/anexos 505,50 m² de los cuales terrazas descubiertas ?226,56 m² Total construido registral 979,61 m² Construido excluyendo terrazas descubiertas 753,05 m² Zona exclusiva del Club de Golf de Las Rozas, espectacular residencia de lujo, concebida para quienes buscan una combinación extraordinaria de arquitectura contemporánea, máxima calidad constructiva, amplitud, privacidad y tecnología aplicada al confort. Una propiedad singular, proyectada para disfrutar de un estilo de vida excepcional, tanto en el interior como en sus impresionantes espacios exteriores. ARQUITECTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La vivienda destaca por su concepción moderna, líneas arquitectónicas elegantes y espacios amplios y luminosos, cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la relación entre interior y exterior. La construcción y los acabados responden a un nivel de calidad excepcional, con especial atención a los detalles, los materiales y las soluciones técnicas DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La propiedad ofrece una extraordinaria amplitud y versatilidad, distribuida en diferentes niveles y concebida para adaptarse tanto a la vida familiar como a las necesidades profesionales. o 8 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. o 6 baños completos y 2 aseos. o Varios salones interiores, creando diferentes ambientes para la vida familiar y la recepción de invitados. o Amplios salones y zonas de estar exteriores. o Sala de juegos infantil, concebida como un espacio independiente para el entretenimiento de los más pequeños. o Sala de lavado y plancha. o Una espectacular cocina de grandes dimensiones, diseñada para combinar funcionalidad y capacidad. o Tercera planta abuhardillada, concebida como una elegante y luminosa oficina de trabajo, un espacio independiente y tranquilo que permite disfrutar de diferentes ambientes con independencia, privacidad y comodidad, tanto en el día a día como al recibir invitados. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN El confort de la vivienda se ha cuidado hasta el último detalle mediante sistemas de climatización y eficiencia de última generación. ? Calefacción mediante sistema de aerotermia, mando independiente en cada habitación, permitiendo regular individualmente la temperatura de cada espacio. Paneles solares ? Suelos radiantes, que proporcionan una temperatura uniforme y agradable en toda la vivienda. EXTERIOR Y JARDÍN La propiedad se encuentra sobre una espectacular parcela de más de 3.000 m², rodeada de una vegetación exuberante que garantiza privacidad y crea un entorno de extraordinaria belleza. El jardín, cuidadosamente diseñado, combina amplias superficies de césped con abundante vegetación, creando diferentes espacios para el descanso, el ocio y la vida al aire libre. PISCINA INFINITY La vivienda cuenta con una espectacular piscina infinity, integrada elegantemente en el diseño exterior. Su concepción aporta una extraordinaria sensación de amplitud y convierte la zona de piscina en uno de los espacios más atractivos de la propiedad. PISTA DEPORTIVA POLIFUNCIONAL Para los amantes del deporte, la propiedad dispone además de una pista deportiva privada y adaptada para la práctica de hasta 8 disciplinas deportivas diferentes. Un espacio excepcional que permite disfrutar del deporte y del ocio sin salir de casa. GARAGE Garaje privado con capacidad para 3 vehículos, perfectamente integrado dentro del conjunto de la propiedad. UN ESTILO DE VIDA EXCEPCIONAL Esta residencia reúne en una misma propiedad ubicación, arquitectura contemporánea, dimensiones extraordinarias, calidad constructiva, tecnología, privacidad y una espectacular oferta de espacios interiores y exteriores. Una casa concebida para quienes buscan el máximo nivel residencial y desean disfrutar de una vivienda verdaderamente excepcional en uno de los entornos más exclusivos de Las Rozas de Madrid.

Tanto si buscas una vivienda más amplia para tu familia sin salir de tu municipio, como si trabajas fuera y necesitas desplazarte a Valencia cada día con facilidad, este piso reúne todas las comodidades que buscas. Puntos fuertes de la vivienda: -Salón-comedor amplio y muy luminoso: Un gran espacio abierto repleto de luz natural, ideal para relajarse en familia, organizar cenas con amigos o crear una confortable zona de estar. -Cocina completamente equipada: Funcional, práctica y lista para usar desde el primer día sin necesidad de realizar obras ni desembolsos adicionales. -3 habitaciones amplias: Espacio de sobra para dormitorios familiares, despacho de teletrabajo o zona de juegos. -2 baños completos: Máxima comodidad para las rutinas diarias (evitando las esperas por las mañanas). -Plaza de garaje en el propio edificio: Aparca a la primera, sin perder tiempo y con tu vehículo siempre resguardado. -Trastero privado: El desahogo perfecto para guardar bicicletas, maletas, herramientas o enseres de temporada. Carcaixent: Tu municipio con todos los servicios y excelente conexión. Disfruta de la tranquilidad y la calidad de vida de tu entorno con las mejores ventajas de movilidad: -Para la vida en Carcaixent: A un paso de colegios, centros de salud, comercio local, supermercados y toda la oferta comercial y de ocio del Centro Comercial Ribera del Xúquer. -Conexión directa si trabajas fuera: Desplázate a Valencia cómodamente gracias a la Línea C-2 de Cercanías Renfe y a las líneas de autobús interurbano, perfectas para moverte a diario sin preocupaciones de tráfico ni aparcamiento en la capital. Una oportunidad ideal para entrar a vivir en un piso completo, luminoso y ubicado en un entorno repleto de servicios. INFORMACION GENERAL: La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.

Te presentamos esta amplia vivienda de 120 m² situada en pleno centro de Tarazona, una opción perfecta para quienes buscan un piso con espacio y una ubicación cómoda para el día a día. La vivienda cuenta con cinco habitaciones, además de una sala adicional que aporta un espacio extra muy versátil. Dispone también de un salón amplio, cocina totalmente equipada y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y con muchas posibilidades. Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su amplitud. Sus 120 m² permiten disfrutar de estancias espaciosas y disponer de diferentes zonas según las necesidades de cada persona o familia. Además, su ubicación en el centro de Tarazona permite tener a mano comercios, supermercados, restaurantes, colegios y el resto de servicios necesarios para el día a día. Una vivienda con mucho espacio y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a una casa amplia. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Les presentamos esta estupenda vivienda situada en Urbanización Las Marismas, una zona consolidada y cómoda de Chiclana, ideal para quienes buscan vivir cerca de servicios, comercios, colegios y zonas de uso diario. La vivienda cuenta con 81,54 m² construidos y una distribución muy práctica: hall de entrada, salón-comedor, cocina con lavadero integrado,tres dormitorios y un baño. El piso se encuentra en perfecto estado, reformado completamente, muy cuidado y listo para entrar a vivir. Ofrece una imagen actual, limpia y funcional, con estancias bien aprovechadas y una agradable sensación de hogar desde el primer momento. Dispone de orientación este, lo que aporta una agradable luz de mañana, además de carpintería exterior de aluminio lacado con mosquitera y aire acondicionado en el salón. Se vende amueblado y equipado, excepto la mesa y las sillas del salón. La cocina, ampliada con el lavadero integrado, resulta especialmente cómoda para el día a día. Los tres dormitorios ofrecen versatilidad para familias, parejas que necesitan despacho o compradores que buscan una vivienda completa y funcional. Se trata de una tercera planta en edificio sin ascensor, con escaleras de recorrido cómodo, compensado por el excelente estado de la vivienda, su ubicación y su atractivo precio dentro del mercado actual de Chiclana. Una opción ideal como vivienda habitual, primera compra o inversión patrimonial, en una zona con buena demanda y con la ventaja de no tener que realizar reformas. Una vivienda cuidada, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día. Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar completamente renovada, pensada para ofrecer el máximo confort y espacio a la vida familiar. Ha sido reformada íntegramente, incluyendo instalaciones completas de electricidad y fontanería, carpintería exterior con ventanas de alta eficiencia y acabados de primera calidad. Olvídate de obras e inversiones adicionales. En la planta baja nos encontramos con un amplio salón-comedor en concepto abierto, un espacio diáfano, moderno y muy luminoso que conecta de forma práctica todas las estancias comunes, cocina independiente totalmente equipada con ventana a patio exterior que dispone de barbacoa de obra, baño completo con plato de ducha y ventana y garaje. En la planta superior tenemos los 3 dormitorios, todos exteriores, baño completo con bañera y ventana y vestidor. Con todos los servicios esenciales al alcance a pie: colegios, supermercados, centros médicos, farmacias y comercios. Inmejorable comunicación con acceso rápido de entrada y salida a El Ejido y conexión con la autovía, evitando atascos en los desplazamientos diarios. INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 179.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.