SE VENDE EN CONJUNTO LOCAL Y VIVIENDA EN TORDESILLAS
,Ref.: TORDECORDOBA26RV
Precio: 190.057 €
Se vende en conjunto un excelente inmueble de uso mixto ubicado en Tordesillas (Valladolid), que reúne en un mismo edificio una vivienda amplia y un local comercial, ofreciendo una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollar un negocio con residencia en la misma ubicación.
La propiedad incluye un local comercial acondicionado como bar, con terraza, perfecto para continuar la actividad de hostelería o adaptarlo a otro tipo de negocio o cualquier actividad.
Además, dispone de un almacén independiente que aporta un valioso espacio adicional para almacenamiento o apoyo a la actividad comercial.
En la planta destinada a vivienda se encuentra una luminosa casa distribuida en tres habitaciones, dos baños completos, un amplio salón, cocina independiente y dos balcones que proporcionan abundante luz natural y agradables vistas.
Este conjunto inmobiliario destaca por su versatilidad, ya que permite combinar vivienda y negocio en un mismo edificio, reduciendo desplazamientos y optimizando la gestión de la actividad.
También representa una excelente oportunidad para inversores que busquen obtener rentabilidad mediante el alquiler independiente de la vivienda y el local.
Situado en Tordesillas, una localidad con gran atractivo turístico, comercial y excelentes comunicaciones, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con todos los servicios necesarios a su alrededor.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un gran potencial de rentabilidad.
El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.
Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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226m2 parc.