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? ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 243 m² EN ZONA PREMIUM DE PINO MONTANO Si buscas una ubicación estratégica para tu negocio, esta es una oportunidad única. Magnífico local comercial de 243 m² construidos, haciendo esquina y con fachada a dos calles, situado en una de las mejores zonas de Pino Montano. Su acceso principal se encuentra por Calle Estrella Canopus, una de las arterias comerciales más importantes de la zona, rodeada de comercios consolidados, servicios y una elevada densidad de población. Además, se encuentra a tan solo 500 metros de la futura parada de Metro, un factor que incrementará aún más el tránsito peatonal y el valor de la ubicación. Frente al local encontramos amplias zonas verdes y un parque, con abundante facilidad de aparcamiento en los alrededores. El inmueble dispone de: ? 3 puertas de acceso al exterior. ? 2 grandes escaparates con excelente visibilidad comercial. ? Amplia superficie distribuida actualmente en varias estancias. ? Oficina independiente. ? Zona destinada anteriormente a cámara frigorífica. ? Espacio de cocina. ? 2 aseos para clientes, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. ? Vestuarios para personal con 2 aseos. ? Amplia sala utilizada como call center. ? 2 aseos adicionales y ducha. Anteriormente desarrollado como restaurante-pizzería, el local ofrece múltiples posibilidades de negocio: restauración, supermercado, clínica, academia, gimnasio, centro de formación, oficinas, coworking, comercio especializado y mucho más. Su distribución es fácilmente modificable, ya que gran parte de los cerramientos interiores son de pladur, permitiendo una rápida adaptación a las necesidades de cualquier actividad. Además, cuenta con un amplio acerado ideal para la instalación de veladores y terraza en caso de destinarse a hostelería. ? Un local versátil, visible y con una ubicación privilegiada que reúne todas las condiciones para el éxito de tu negocio. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial antes de que se te adelante otro interesado! Información sobre el precio y condiciones (Ley 10/2025): ? Gastos incluidos en la renta: Cuota de comunidad de propietarios ? Gastos NO incluidos en la renta: El precio publicitado no incluye los siguientes componentes necesarios para el disfrute del inmueble, que deberán ser asumidos por el arrendatario: o Suministros: Los costes de agua, luz, gas y telecomunicaciones, según consumo y tarifas de las comercializadoras. o Tasa de Basuras: según el contrato o la ordenanza municipal]. o Garantías: Fianza legal obligatoria (2 meses) en su caso, garantías adicionales a concretar. Honorarios Agencia: Honorarios al inquilino, una mensualidad + IVA (3448,5?).

¿Buscas una vivienda con alma, exclusividad y la máxima comodidad en el centro de Sevilla? Te presentamos una oportunidad irrepetible, completamente reformada en 2008, una espectacular casa unifamiliar de 3 plantas, situada a escasos metros de la Basílica del Gran Poder. Una vivienda que combina el encanto de una fachada con historia y todo el confort moderno, incluyendo ascensor privado que conecta todas las plantas. Distribución (Diseñada para el confort) La vivienda está perfectamente distribuida para separar la zona de descanso, el día a día y el ocio: Planta 1ª (Zona de Noche): Dos amplios y luminosos dormitorios y un baño completo. Planta 2ª (Zona Social): Un concepto abierto y elegante que alberga un gran salón, cocina totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. Ideal para recibir visitas. Planta Buhardilla (Tu rincón especial): Un espacio polivalente configurado como zona de biblioteca o estudio, que cuenta con su propio baño completo y acceso directo a una magnífica terraza privada. El lugar ideal para relajarte leyendo o disfrutar de las noches sevillanas. Características Destacadas [amp;] Extras Fachada Histórica: Vive en una casa con identidad arquitectónica propia que destaca en el entorno. Ascensor Propio: Olvídate de las escaleras; accesibilidad total en las tres plantas. Plaza de Garaje: Incluye plaza para coche pequeño (un auténtico lujo y bien escaso en el centro). Trastero: Espacio de almacenamiento extra independiente. Sobre la Zona: El Privilegio de San Lorenzo Vivir al lado del Gran Poder no es solo tener una dirección; es adoptar un estilo de vida. Te encontrarás en uno de los barrios más castizos, tranquilos y cotizados de Sevilla. A un paseo de distancia de la Plaza de San Lorenzo y de la Alameda de Hércules, disfrutarás de una oferta gastronómica excepcional, comercios tradicionales, colegios y la solera de la Sevilla de siempre, pero con la tranquilidad de una calle residencial. ¿Quieres visitarla? Las viviendas unifamiliares con garaje y ascensor en esta ubicación no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. Honorarios incluidos.. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

*Traspaso de Restaurante Italiano en Puerto/Canteras a 20 Metros del Paseo de Las Canteras* ¡Atención inversores y emprendedores del sector gastronómico! Se presenta una oportunidad única de adquirir un restaurante italiano en pleno rendimiento, ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad: Puerto/Canteras, a solo 20 metros del icónico Paseo de Las Canteras. Este negocio no solo disfruta de una posición envidiable, sino que también destaca por su sólida facturación y su operativa eficiente y demostrable. Características Destacadas del Restaurante: - *Ubicación Inmejorable:* Situado en una zona con alto tránsito peatonal y turístico, a pocos pasos del Paseo de Las Canteras, garantizando un flujo constante de clientes. - *Negocio en Pleno Rendimiento:* Con una clientela leal y una operativa bien establecida, el restaurante genera una facturación robusta, demostrable y en constante crecimiento. - *Local Reformado y Totalmente Equipado:* El establecimiento ha sido recientemente reformado y está listo para operar sin necesidad de inversiones adicionales. Incluye todo el mobiliario, maquinaria, salida de humos, horno y demás equipamientos necesarios para la actividad gastronómica. - *Espacios Versátiles:* Dispone de una amplia terraza con capacidad para 32 comensales, un acogedor salón interior, cocina completamente equipada, baño y almacén. - *Licencia en Vigor:* La licencia de restauración está al día, lo que permite una transición sin interrupciones y un inicio inmediato de las operaciones bajo nueva dirección. Beneficios de Esta Oportunidad: - *Rentabilidad Comprobada:* El negocio ya ha demostrado su éxito y viabilidad financiera, ofreciendo una fuente de ingresos estable desde el primer día. - *Transición Suave:* Gracias a la infraestructura de primer nivel y una operativa eficiente, el nuevo propietario podrá continuar con las actividades del restaurante sin complicaciones. - *Mercado en Crecimiento:* La ubicación premium y la popularidad del restaurante lo posicionan perfectamente para capitalizar en un mercado gastronómico en crecimiento. Requisitos para el Traspaso: - *Negociación Privada:* Los términos del traspaso se discutirán en privado. - *Solvencia Económica:* Se requiere demostrar solvencia económica para proceder con la negociación. - *Imágenes Indicativas:* Las imágenes proporcionadas son puramente indicativas y muestran el potencial del local. Contacto: Si estás interesado en tomar las riendas de un negocio gastronómico exitoso en una ubicación premium, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más detalles o para coordinar una visita y descubrir todo lo que este restaurante tiene para ofrecer. Esta es tu oportunidad de invertir en un negocio con éxito comprobado en una de las zonas más vibrantes y deseadas de la ciudad. ¡No la dejes escapar!

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En traspaso peluquería moderna totalmente equipada, amplia y diáfana, con pequeña barra para servir bebidas o cafés a la clientela. Local ideal para seguir con el negocio sin tener que invertir en nada, pues se encuentra en perfecto estado para su uso, así como compartirla o utilizarla como local para uñas, maquillaje, fisioterapia, masajes etc. Esquinero con fachadas de vidrio que le dan gran visibilidad y luz interior y con pequeña oficina y almacén separados y privados del salón. Ideal para seguir el negocio sin inversión alguna, aunque con múltiples posibilidades para reconvertir en otro tipo de negocio. Traspaso de tan sólo 28.000 ? y un alquiler mensual más que asequible por tan sólo 550?. Aprovecha esta oportunidad para emprender y tener tu propio negocio, llámame y lo visitamos.

¡El lugar perfecto para hacer realidad tu negocio! Imagina un local que lo tiene todo: espacio, ubicación y posibilidades infinitas. Situado en la emblemática esquina de Avenida Gómez Laguna con Avenida de la Hispanidad, este impresionante local de 163 m² construidos está listo para convertirse en el motor de tu próximo éxito. Importante fachada y muy visible, hace esquina entre dos de las arterias más importantes de la ciudad, con denso trafico rodado, al lado del Hospital Quirón, del Centro Comercial Aragonia, la Floresta y cerca del campo de futbol de la Romareda, su ubicación es pura estrategia. Cada día, estudiantes, profesionales y vecinos pasan por esta zona, creando un constante flujo de personas que podrían ser tus futuros clientes. El local se distribuye en dos plantas, una a pie de calle de 70 m2, muy luminosa al entrar la luz natural por el amplio escaparate y otra en planta sótano con 70 m2 que ofrece todo lo necesario para montar tú prospero negocio. Nada más acceder encontrarás un amplio espacio donde se encuentra la recepción y un amplio despacho acristalado. En la planta sótano hay una gran sala, un office y los dos baños (masculino y femenino) . El local está listo para entrar, con todas las instalaciones necesarias: calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de cerámica, instalación eléctrica actualizada. Ubicado en un entorno privilegiado, está rodeado de colegios, hospitales, centros comerciales y supermercados, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de Zaragoza. ¿Te imaginas dando vida a tu negocio aquí? Contacta con RE/MAX FINCAHOGAR y ven a descubrir todo lo que este local único tiene para ofrecerte. ¡Es hora de hacer realidad tus proyectos!

Espaciosa y luminosa oficina de 300?m² en Polígono Industrial Villa Park en Villaviciosa de Odón? ideal para empresas que buscan representatividad y funcionalidad Se alquila esta excelente oficina ubicada en la primera planta de un edificio moderno y exclusivo para negocios, con cámaras de videovigilancia que garantizan seguridad 24/7. Situada en el Polígono Industrial Villa Park, una ubicación estratégica con fácil acceso desde las principales vías de comunicación. Características principales: Superficie total de 300?m² Distribución versátil: amplia zona de recepción con posibilidad de reconfigurar los espacios en despachos privados, salas comunes o salas de reuniones, según las necesidades de tu empresa Muy luminosa, gracias a los grandes ventanales que inundan de luz natural todos los espacios Calidades modernas y elegantes: suelo de tarima, paredes lisas, ventanas climalit, sistema de aire acondicionado frío/calor, y puerta de seguridad Electricidad individualizada, ideal para un control eficiente del consumo Baños en la misma planta Edificio de diseño contemporáneo, enfocado exclusivamente en uso empresarial Fácil aparcamiento en la parte trasera del edificio, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes Ubicación inmejorable: La oficina se encuentra junto a la M-501 y a la autovía A-5, y muy próxima a la M-50 y M-506, lo que la convierte en una opción excelente para empresas con movimiento dentro de la Comunidad de Madrid. Además, dispone de múltiples líneas de autobús que conectan con Alcorcón, Móstoles, Madrid capital y otras localidades cercanas. Ideal para empresas que buscan una sede moderna, flexible, con buena imagen corporativa y perfectamente comunicada. ¡Solicita una visita y descubre el espacio que tu negocio necesita!

Las Tablas es un área residencial del barrio de Valverde, en el distrito de Fuencarral en Madrid. Esta zona urbanística situada al oeste de la autovía A1 linda con los barrios de Montecarmelo, Tres Olivos, Sanchinarro y el casco antiguo de Fuencarral. Un área con un fuerte carácter empresarial que acoge la sede de varias multinacionales, Telefónica con su campus donde trabajan unas 15.000 personas, Dragados y Construcciones, o la sede del Banco BBVA, son varios ejemplos de ello. El local suma un total de 290 metros cuadrados útiles todos totalmente diáfanos a excepción de los baños y dos salas. Está ubicado en el edificio Alfa III, un edificio emblemático y consolidado en el que tienen su sede empresas y negocios de diferente índole además de contar con naves y zonas de coworking en sus plantas superiores e inferiores. Se trata de un local industrial totalmente independiente. Tiene una superficie de 290 metros cuadrados. Cuenta con una sala de gran almacenaje diáfana, dos zonas separadas de despachos y salida al montacargas y dos baños. Cuenta además con 3 plazas de garaje en el mismo edificio con acceso vigilado tanto de salida como de entrada.. La última actividad de este local fue un centro de conexión de telefonía de Vodafone, por lo que se encuentra muy bien aislado conforme a la normativa vigente. La zona está muy bien comunicada ya que además de tener un acceso rápido y directo a la M-30 y M-40, también hay disponible a poca distancia paradas de autobús, metro en incluso la parada de cercanías de Fuencarral que nos asegura una total comunicación con el resto de la geografía española. Mención especial tiene el aeropuerto Internacional de Madrid Barajas que se encuentra a muy poca distancia de Las Tablas y fácilmente accesible tanto en transporte público con privado. Si te interesa este loca o tienes alguna pregunta, no dudes en contactar, estaré encantada de atenderte.

Exclusivo chalet adosado en alquiler en el Sector S de Boadilla del Monte ? Diseño único y luminoso, con jardín privado y garaje doble Se alquila espectacular chalet adosado de 225 m² construidos ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Boadilla del Monte, en el prestigioso Sector S. Esta vivienda destaca por su diseño original, distribución funcional y una excelente luminosidad natural en todas sus estancias. La propiedad se distribuye en varias alturas y cuenta con un jardín trasero privado de aproximadamente 60 m², ideal para disfrutar al aire libre en familia o con amigos. En la planta principal, encontramos un amplio y luminoso salón con salida directa al jardín, además de un dormitorio con baño en suite, perfecto como habitación de invitados o despacho. La siguiente entreplanta alberga una cómoda cocina con zona de comedor y un aseo de cortesía. En la primera planta se encuentran dos dormitorios secundarios con armarios empotrados de gran capacidad y un baño completo compartido. También se ubica el dormitorio principal, que dispone de un gran vestidor y un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha independiente, creando un auténtico espacio de relax. La última planta acoge una luminosa buhardilla acristalada multiusos, ideal como sala de juegos, estudio o zona de ocio. El chalet dispone además de garaje privado con capacidad para dos coches. Una vivienda con carácter, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno residencial de calidad. No pierda la oportunidad de visitarlo. ¡Le encantará!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE PALMA! Se traspasa amplio restaurante en pleno centro de Palma, en una de las calles más comerciales y con mayor afluencia peatonal de la ciudad. Rodeado de tiendas, oficinas y otros negocios consolidados. ? Situado en una de las calles más comerciales y transitadas del centro de Palma, este local de 225 m² fue en el pasado una panadería tradicional y aún conserva elementos originales que hoy forman parte de su decoración: piezas antiguas, materiales nobles y detalles que lo hacen único. ? Con aforo para más de 40 mesas, el espacio se adapta fácilmente a diferentes conceptos gastronómicos. ? Superficie: 225 m² ? Decoración con piezas históricas que cuentan la historia del local ? Licencia activa y al día ? Totalmente equipado, listo para empezar a operar sin necesidad de inversión adicional ?? Equipamiento e instalaciones: Cocina profesional con gran horno industrial Varias neveras y congeladores de alta capacidad Sistema de salida de humos instalado Barra completamente equipada con maquinaria profesional Baños adaptados a normativa PMR (personas con movilidad reducida) + baños para empleados Amplio trastero Instalaciones nuevas, en perfecto estado de funcionamiento ? Ideal para quienes buscan abrir un restaurante con carácter, autenticidad y un entorno que ya enamora al entrar en una ubicación inmejorable. ? El local transmite calidez y personalidad, convirtiéndose en un espacio que no solo se visita, sino que se recuerda. ? Condiciones del traspaso: Contrato de alquiler por 9 años Renta mensual: 3.000 ? + IVA Precio de traspaso: 160.000 ? ? ¡Precio imbatible para un restaurante de estas características, listo para operar! ? Contáctanos para más información y agendar una visita sin compromiso. ¡Empieza tu negocio desde el primer día en una de las zonas más demandadas de Palma!