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Espectacular Finca Independiente en Monte Rozas: 2 Viviendas, Oasis Privado con Piscina de Sal y Pista de Pádel. ¿Busca exclusividad, espacio y versatilidad en una de las mejores zonas de Las Rozas? Ubicada en la prestigiosa zona de Monte Rozas, esta propiedad única de 2.647m2 de parcela ofrece un concepto de vida inigualable. No se trata solo de una casa, sino de un complejo residencial diseñado para el máximo confort, privacidad y ocio. Distribución del Espacio: Dos Casas en Una La propiedad cuenta con un recibidor común que distribuye el acceso de forma independiente a dos viviendas completas, ideal para familias que desean vivir juntas pero con total intimidad, o para alojar invitados con todo el lujo. ?Vivienda 1: Dispone de 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, gimnasio privado con terraza, salón con salida a un espectacular porche cubierto y cocina con despensa. ?Vivienda 2: Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina con despensa y su propio salón con porche y terrazas. ?Posibilidad de unificar las dos viviendas ya que solo se dividen por un pasillo. El Oasis Exterior: Un Club Privado en Casa El exterior es, sin duda, la joya de la corona. En un jardín totalmente consolidado con palmeras y zonas verdes, disfrutará de: ?Piscina de sal con cascadas para un relax total. ?Pista de pádel privada. ?Zona de "Chiringuito" profesional: Un espacio de ensueño con barra, zona de comedor y chill-out, equipado con horno de leña, barbacoa argentina de acero inoxidable, plancha, cocina completa y vestuario con baño. Espacio Profesional y Almacenamiento Pensada para el estilo de vida moderno, la finca incluye: ?Zona de Oficinas: 60m2 divididos en dos amplios despachos, perfectos para trabajar con total independencia. ?Garaje y Aparcamiento: Gran garaje de 100m2 más dos parkings cubiertos adicionales con capacidad para 6 coches. ?Bodega: Espacio de 30m2 con cuarto de calderas. Detalles Adicionales: ?Jardín con caseta de almacenaje y perrera. ?Ubicación privilegiada en Monte Rozas. ?Privacidad absoluta en una parcela de más de 2.600m2. Una propiedad de este calibre no suele durar en el mercado. ¡Venga a conocer su futuro hogar! Información adicional (conforme a normativa vigente): El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IVA, según el caso; en la Comunidad de Madrid, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.). Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio. El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios. Nota informativa sobre imágenes: Algunas de las imágenes pueden haber sido optimizadas mediante técnicas de home staging virtual, incorporando elementos decorativos o mobiliario más actual. En ningún caso se han modificado las dimensiones, distribución, calidades, pintura ni el estado real de la vivienda.

Nave de 3.810 m2 construidos sita en la mejor zona comercial de El Ejido, la avenida El Treinta, 226, con acceso directo por las dos calles con las que hace esquina.

El edificio tiene su acceso peatonal por la Avenida El Treinta y su acceso peatonal y rodado  por la C/ Moncayo. Es un edificio dividido en 4 niveles y acceso con rampas a todos ellos menos a la planta alta a la que se accede por escaleras interiores y exteriores. 

Hasta ahora la actividad comercial ha sido, venta y taller de coches.

De abajo arriba se distribuye en:

• planta sótano de 1.356 m2 construidos
• planta baja de 1.152 m2 construidos
• planta de exposición con  737m2 construidos
• planta alta con 565 m2 construidos

Se trata de una edificación realizada sobre una parcela de 1.582.60 m², con estructura a base de pilares, vigas y muros de hormigón armado y forjados de placa alveolar del mismo material, todas las superficies están construidas para soportar una carga de 400 kilos por m2, altura aprox. de los techos de 3,50 m. alarma, toda la parcela esta vallada con muro de mas o menos un metro y verja hasta aprox. 2,10 m.

La planta sótano  con sus 1.356 m2, tiene entre otros una cabina de pintura y rampa de acceso directa desde la calle.

La planta baja tiene dos rampas de acceso directas desde la calle, varios elevadores de coches ademas de una oficina amueblada y sala de recambios lista para poner en marcha, 1.152 m2.

La planta de exposición  de 737 m2, acrístalada de arriba a abajo, consta de dos ambientes diferentes de exposición que se pueden unir o separar a través de una elegante estructura metálica , oficina, aseo y un patio o parking exterior a el que se accede por puerta normal o por un portón corredero, a este parking también se accede directamente desde la calle por rampa, es en esta planta en la que se encuentra la puerta principal de entrada peatonal para clientes, es una zona muy representativa y moderna.

Por último está la planta alta de 565 m2 que se divide en una zona diáfana y acrístalada y un piso de 3 dormitorios. A el piso se accede desde la planta inferior desde el interior o desde la calle-parking a través de escaleras. Toda esta planta se encuentra en bruto y sin terminaciones.

Ideal para triunfar en su negocio, no pierda esta oportunidad!

Espectacular vivienda a estrenar de lujo completamente equipada con muebles y electrodomésticos. Magnífica ubicación, situada en el barrio de Justica a escasos metros de Tribunal. Edificio representativo con buen portal y ascensor. Se trata de una vivienda situada en una tercera planta, exterior, con una reforma fenomenalmente diseñada y ejecutada con las mejores calidades y una distribución abierta con grandes estancias y aprovechando el espacio y la luz al máximo generando un jardín interior central alrededor del cual se distribuye toda la vivienda. Una vivienda muy agradable. Techos de gran altura, 3,5 metros. Muy luminosa gracias a los grandes ventanales orientados hacia a calle Fuencarral y a que todas las habitaciones cuentan con grandes ventanas. Climatización sostenible ya que utiliza calefacción y refrigeración por aerotermia en toda la vivienda, con suelo radiante. Orientación: Sur, oeste y este. Gastos de comunidad muy bajos 100 euros mensuales. IBI 1.700 euros. 

METROS: Tribunal (L1 y L10), Chueca (L5) y Alonso Martínez (L4, L5 y L10)

 

Enclavado en plena Serra de Tramuntana, Esporles ofrece un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la belleza paisajística y el estilo de vida mediterráneo se combinan a la perfección. Rodeado de un paisaje abierto y con vistas despejadas a las montañas, esta propiedad invita a disfrutar de la naturaleza en estado puro. A tan solo unos minutos en coche de Palma, cuenta además con excelentes conexiones, lo que permite acceder cómodamente a todos los servicios, ocio y vida urbana sin renunciar a la paz de un entorno residencial exclusivo. La vivienda, llena de encanto y carácter, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un acogedor recibidor da paso a una luminosa sala de estar, donde una ventana enmarca unas vistas espectaculares a las montañas, creando un ambiente realmente especial. A continuación, encontramos el comedor, que disfruta de bonitas vistas hacia Palma, y una amplia cocina independiente con acceso directo al exterior. La casa está rodeada de terrazas, lo que permite aprovechar al máximo cada rincón y cada orientación. En esta misma planta también se ubica una estancia destinada actualmente a despacho. En la primera planta se encuentran tres dormitorios: dos de ellos comparten un baño, mientras que el dormitorio principal dispone de baño en suite. Todas las estancias gozan de vistas impresionantes, tanto hacia las montañas de la Serra de Tramuntana como hacia una panorámica abierta de Palma y sus alrededores. En conjunto, lo interesante de esta ubicación es precisamente ese contraste: montaña auténtica de la Serra de Tramuntana por un lado y vistas abiertas hacia la costa y la ciudad por el otro, algo bastante valorado en propiedades de esta zona. En el exterior, destaca especialmente la privacidad que ofrece la propiedad, así como sus múltiples terrazas y una piscina ideal para disfrutar de los días más cálidos en un entorno único. Las vistas, sin duda, son uno de sus mayores atractivos. Entre sus características técnicas, la vivienda dispone de calefacción de gasoil, chimenea, aire acondicionado, cisterna de recogida de agua de lluvia, aljibe y trastero, aportando comodidad y funcionalidad durante todo el año. En definitiva, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter, privacidad y unas vistas excepcionales en un entorno natural incomparable como Esporles. Una casa que combina a la perfección la tranquilidad de la montaña con la cercanía a Palma, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, donde cada día se convierte en una experiencia para disfrutar de la esencia más auténtica de Mallorca. No duden en contactarnos para recibir más información o para organizar una visita; estaremos encantados de mostrarles esta maravillosa propiedad.

EL ARTE DE VIVIR BIEN. BIENVENIDOS A PUERTA DE HIERRO, BIENVENIDOS A CASA. En una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Madrid, rodeada de árboles y serenidad, se alza esta elegante vivienda, un refugio perfecto para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en familia. Desde el primer instante, la sensación es de armonía y bienestar. La luz natural inunda cada estancia gracias a su ubicación en planta tercera y su condición de vivienda completamente exterior, crea un ambiente cálido y equilibrado. UN HOGAR PARA EL DISFRUTE El gran salón de 62 m², con acceso directo a la terraza, se convierte en el corazón de la casa: un espacio amplio y acogedor donde disfrutar de momentos familiares, celebrar encuentros o simplemente dejar que el tiempo se detenga frente al entorno arbolado que la rodea. La zona social y la zona de descanso están claramente diferenciadas, garantizando independencia y confort en el día a día. COCINA CON ALMA La cocina, amplia y luminosa, equipada con electrodomésticos de alta gama que cuenta con un gran espacio de comedor-office, ideal para compartir desayunos tranquilos o cenas familiares. Un ambiente funcional y acogedor que se convierte en el corazón cotidiano de la casa. Además, la vivienda dispone de una zona de servicio independiente, que aporta funcionalidad y privacidad adicional. ESPACIOS QUE INSPIRAN BIENESTAR La zona de descanso ofrece cinco estancias versátiles, dos baños completos y un aseo de cortesía, todos con acabados elegantes y materiales de calidad. El dormitorio principal es una auténtica suite privada: un espacio amplio y luminoso con vestidor, terraza y baño incorporado, pensado para disfrutar de la máxima comodidad y privacidad, un refugio íntimo donde desconectar del ritmo diario. CONFORT, NATURALEZA Y PRIVACIDAD El residencial ofrece un entorno inigualable: piscina, pista de tenis, amplias zonas verdes, trastero y dos cómodas plazas de garaje perfectamente ubicadas. Una comunidad tranquila, cuidada y consolidada, donde la seguridad y la calidad de vida se sienten en cada detalle. Un entorno cuidado y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con el centro de Madrid. En el corazón de Puerta de Hierro, esta vivienda representa mucho más que una dirección: es un hogar donde crecer, celebrar y disfrutar. Un espacio donde cada día empieza con luz y termina con calma. UNA CASA QUE SE SIENTE, QUE SE VIVE, QUE SE QUEDA CONTIGO.

Ubicación Estratégica y Conectividad Se ofrece en venta exclusiva (o alquiler con opción a compra) un complejo hotelero-restaurante con finca para eventos, estratégicamente ubicado junto a la N-II y con acceso inmediato a la autovía A-2. Situado a tan solo 50 km de Zaragoza y a pocos minutos del núcleo urbano de La Almunia de Doña Godina, su posición es inmejorable para captar tanto el tráfico profesional como el turístico del corredor Madrid-Barcelona. ?Un Espacio con Identidad Histórica El complejo, conocido como "La Yesería", tiene la singularidad de estar construido sobre los restos de una antigua fábrica de yeso. Esta herencia industrial le otorga un carácter auténtico y una arquitectura rústica única, ideal para un proyecto de "Hotel con Encanto" que busque diferenciarse por su valor experiencial e histórico. ?Instalaciones y Capacidad La propiedad cuenta con una infraestructura versátil distribuida en: ?Alojamiento: 17 habitaciones exteriores (dobles, familiares, suite e individual) amplias y confortables, todas equipadas con baño privado, aire acondicionado y calefacción. ?Restauración: Restaurante con varios comedores y reservados, preparado para grandes celebraciones, bodas y eventos corporativos. ?Zonas Comunes: Gran sala de convenciones, cafetería, biblioteca, sala de estar y parque infantil. ?Exteriores: Amplias zonas ajardinadas, terrazas preparadas para eventos al aire libre y un gran parking privado con accesos cómodos para clientes y proveedores. ?Entorno Natural y Turístico Privilegiado El establecimiento se sitúa en pleno corazón de la comarca de Valdejalón, rodeado por las Sierras de Algairén y Vicort. Es un enclave perfecto para la desconexión, con acceso a: ?Rutas de senderismo y ciclismo de montaña. ?Monasterio de Piedra: Monumento histórico de visita obligada a escasa distancia. ?Proximidad al futuro Pantano de Mularroya y enclaves de enoturismo. ?Cercanía a destinos culturales como Calatayud y el Parque Natural del Moncayo. Posibilidad de Alquiler con Opción a Compra.

PISO 3 HABITACIONES CON GARAJE ZONA VISO - GABRIEL LOBO Este magnifico piso en la calle Felipe Campos número 10, esquina a la calle Gabriel Lobo, tiene 198m² construidos y consta de un recibidor, un amplio salón, cocina independiente totalmente equipada con zona para mesa amplia de office y un tendedero con pila. Una habitación en suite, y dos más que comparten un baño completo, todo exterior con vistas al parque. Aseo de invitados. El piso cuenta con gran cantidad de armarios empotrados. Incluido en el precio hay una plaza de garaje de acceso directo a la vivienda. La casa tiene una pequeña piscina y gimnasio comunitario. Tiene portero físico. Esta maravillosa vivienda en la calle Felipe Campos, ubicada a dos pasos de la calle Gabriel Lobo, situada en el prestigioso barrio de El Viso (distrito Chamartín) entre Cruz del Rayo y Príncipe de Vergara, es conocida como una "calle de moda" con encanto especial. Destaca por sus negocios artesanales, galerías de arte, la famosa floristería de Sally Hambleton y opciones gastronómicas acogedoras, así como carnicería, pescadería, frutería, peluquería, etc........ Se ha consolidado como un pequeño "soho" madrileño con tiendas boutique y restaurantes con encanto, alejándose del bullicio de zonas más comerciales. Muy próxima al Auditorio Nacional de Música. Representa un rectángulo casi perfecto limitado por el Paseo de la Castellana, la Avenida de Concha Espina, la Calle del Príncipe de Vergara y la Calle de María de Molina. El Viso está bien comunicado con metro y líneas de autobuses.

EDIFICIO MODERNO Y RENTABLE EN USERA ? INVERSIÓN SEGURA Y CON PROYECCIÓN DE FUTURO Ponemos a la venta este exclusivo edificio de obra nueva en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, a tan solo 5 minutos del metro Plaza Elíptica (líneas 6 y 11), con rápido acceso a la M-30 y A-42. Su estratégica ubicación, muy próxima a Marcelo Usera, lo sitúa en una zona plenamente consolidada, comercial y con alta demanda de alquiler, rodeada de servicios como colegios, centros de salud, supermercados, amplias zonas verdes como el Parque de Pradolongo, Madrid Río y el espacio cultural del Matadero de Madrid. Además, la futura transformación urbana del entorno a través del proyecto Madrid Nuevo Sur lo convierte en una gran oportunidad de inversión. El edificio se distribuye en planta sótano, planta baja y tres alturas, e incluye: Cinco viviendas: ? Dos estudios (29,82 m² construidos / 25,64 m² útiles) ? Dos apartamentos de 1 dormitorio (49,10 m² construidos / 42,21 m² útiles) ? Un espectacular ático dúplex con terraza y bajo cubierta (127,79 m² construidos / 110,50 m² útiles) Local comercial en planta calle (17,82 m² construidos / 16,37 m² útiles) Tres plazas de garaje Construcción moderna y funcional, con calidades actuales y acabados cuidados. Todas las viviendas cuentan con cocina equipada con mobiliario y electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas), climatización individual por bomba de calor, ventilación mecánica, telecomunicaciones completas, fibra óptica, videoportero y ascensor. Certificación energética B. Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad estable en alquiler, o para quienes desean un edificio completo con múltiples posibilidades de uso. Se adjuntan dossier memoria de calidades y planos de superficies bajo solicitud. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora, entre dichos gastos se incluyen, a título enunciativo pero no limitativo: honorarios notariales, inscripciones registrales, impuestos aplicables de la compra venta y cualquier otro coste derivado de la transmisión. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Espectacular y exclusivo ático de dos dormitorios y tres baños en el barrio de Cortes. En plena calle Cervantes, a un paso del Barrio de las Letras y muy cerca del histórico barrio de Cortes, se presenta esta vivienda única de 122 m² en una finca representativa de fachada de piedra. Un hogar pensado para quien busca ubicación prime en el centro de Madrid sin renunciar a privacidad, luz y una reforma impecable. La casa ha sido completamente reformada con calidades de lujo y un nivel de detalle que se percibe desde el primer momento: materiales nobles, acabados contemporáneos y una distribución muy funcional. Cuenta con dos dormitorios, ambos con baños en suite, además de un aseo de cortesía, ideal para recibir invitados con total comodidad. El gran protagonista es su terraza de 20 m², un auténtico privilegio en esta zona: vistas despejadas, sensación de amplitud y un espacio perfecto para desayunos al sol, cenas tranquilas o simplemente desconectar en pleno corazón de la ciudad. Una extensión natural del salón que eleva la experiencia de vivir Madrid. La propiedad incluye trastero y la finca dispone de portero físico, aportando seguridad y servicio diario. Una oportunidad excepcional para quien quiere estrenar una vivienda de alto nivel en una de las direcciones más deseadas del centro. Si buscas un piso listo para entrar, con terraza y reforma premium, este es de esos que no aparecen todos los días. Imprescindible visita con cita previa.

Ático exclusivo con dos terrazas en el barrio de Ibiza, a pocos pasos del Parque del Retiro Esta excepcional vivienda se encuentra en una de las áreas más exclusivas de Madrid, en el distrito de El Retiro, concretamente en el barrio de Ibiza, cerca de la Avenida de Menéndez Pelayo. Una ubicación excelente que combina tranquilidad residencial con fantásticas conexiones y una amplia variedad de servicios disponibles a pie de calle. El ático dispone de 152 m² construidos, incluidos 28 m² correspondientes a dos terrazas rectangulares y funcionales, ideales para disfrutar durante todo el año. Ubicado en la séptima planta, este inmueble destaca por su extraordinaria luminosidad y vistas despejadas, gracias a su óptima orientación y excelente localización. La distribución de la vivienda es práctica y cómoda, e incluye: - Entrada principal a través de un espacioso hall recibidor. - Entrada de servicio independiente, actualmente habilitada como área de despensa y lavandería. - Cocina amplia y luminosa, con gran capacidad de almacenamiento y una generosa superficie de trabajo. - Cuarto de baño con dimensiones amplias. - Cuatro habitaciones, una de ellas adaptada actualmente como vestidor. - Salón amplio ubicado al final de la vivienda, ofreciendo privacidad a la zona de descanso. - Una quinta estancia usada actualmente como comedor independiente. Desde el salón se tiene acceso directo a las dos terrazas, que representan el verdadero valor añadido de esta propiedad. Espacios versátiles donde se pueden crear diferentes ambientes, como zonas para comer al aire libre, áreas chill-out o rincones verdes urbanos. El edificio es tranquilo, bien cuidado y cuenta con portero físico y dos ascensores, añadiendo un plus de comodidad y seguridad. Un ático único, lleno de luz natural y con dos terrazas en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, junto al emblemático pulmón verde de la ciudad. No cobramos honorarios a la parte compradora. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle.

Fabulosa propiedad situada en La Rinconada, una de las mejores urbanizaciones de Madrid y una de las mejores obras del arquitecto Miguel Oriol. Situada en esquina, tiene la tipología de mayor tamaño de los pisos de la urbanización (284 m2 de superficie registral de vivienda). Con extraordinarias vistas desde todas las ventanas y dos orientaciones, a sur los salones, el despacho y el dormitorio principal, y a norte la zona de cocina y servicio y parte de los dormitorios. Se trata de una vivienda muy elegante y luminosa con una distribución clásica: vestíbulo, amplio salón con grandes ventanales que lo mantienen soleado todo el año, chimenea y terraza acristalada incorporada (aunque podría recuperarse). Comedor y despacho dando a sala con ventanales. Cocina con office generoso, zona de lavado, despensa y zona de servicio con dormitorio y baño. Además de la puerta principal tiene también puerta de servicio. En total la vivienda cuenta con cinco dormitorios más el de servicio. La calefacción es central con contadores individuales. Se incluyen en el precio dos plazas de garaje y un gran trastero. La Rinconada tiene 9 hectáreas de terreno, 2 piscinas, club social, pistas de tenis, pádel, patinaje, baloncesto, balonmano, fútbol, juegos infantiles y un precioso paseo. ¡No hay otra igual! Se puede disfrutar de la tranquilidad, del silencio, de estar rodeado de verde con en contacto directo con el Parque de Camarines al norte, con la Casa de Campo al sur y oeste y con el Club de Campo al este. Es un entorno completamente privilegiado en donde puedes ver conejos a sólo 5 minutos de Arguelles. Se encuentra también a pocos minutos de colegios de prestigio, como el s Rosales, el Mater o el Estudio, y muy cerca a centros de salud, supermercados, restaurantes y todo tipo de comercios. PVP 1.750.000?. Gastos de comunidad: 787 ?/mes. IBI: 3.188 ?/año. ITE FAVORABLE. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.