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¿¿¿Quién no quiere vivir cerca del Paraíso???. Si estás buscando la casa de tus sueños, éste es tu hogar!!!

En el Corazón del Val Miñor, dentro del municipio de Nigrán nos encontramos con éste majestuoso Chalet distribuido en cuatro plantas.

En el sótano disponemos de siete estancias, destinadas antiguamente al servicio doméstico de la casa, un dormitorio con su baño completo, una estancia destinada a lavandería, dos vestuarios, una despensa y una amplia bodega dónde podremos almacenar los mejores vinos de la comarca a una temperatura constante, también tenemos una puerta con acceso al exterior para total dependencia desde ésta área de la propiedad, sin necesidad de tener que pasar por el interior.

A la Planta Baja accedemos a través de unas bonitas escaleras en piedra natural, con su barandilla del mismo material,  ésta planta se distribuye en un espectacular Hall decorado en su totalidad con  maderas nobles perfectamente integradas con la decoración, desde éste recibidor tenemos acceso al impresionante y luminoso salón-comedor dónde reina una imponente chimenea en piedra que disfrutaremos en las noches de Invierno, decorado todo él también en madera a juego con sus ventanas, para aportar calidez a la estancia y haga que sea uno de los rincones más acogedores de la propiedad. Al otro ala de ésta planta baja nos encontramos con una bonita sala de estar desde la cuál nos podremos deleitar con las vistas que nos ofrece la zona de jardines y piscina o simplemente un rincón para descansar, o disfrutar de la lectura de un buen libro después de la comida, seguimos con un aseo para dar servicio a toda la planta baja y por último tenemos una magnífica y funcional cocina, totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios para el día a día, desde la cocina tenemos también acceso a la zona de servicio del sótano.

Nos dirigimos a la Primera Planta desde el Hall principal a través de una preciosa escalera toda ella en madera y nos encontramos con cuatro estancias, un pequeño dormitorio individual, dos cómodos y espaciosos dormitorios que a su vez comparten un baño completo con doble pileta aparte, para uso de ambos dormitorios, una Suite principal  con su baño completo, con un gran armario empotrado y su propio acceso a la terraza exterior, dónde podremos disfrutar de las maravillosas vistas que nos ofrece el entorno.

Siguiendo por las escaleras de madera nos dirigimos a la Segunda Planta, dónde nos encontraremos con tres estancias, una zona de recibidor que nos servirá de zona de descanso, un aseo completo y un coqueto y luminoso dormitorio doble.

Todas las estancias de la propiedad son totalmente exteriores con grandes ventanas que aportan gran luminosidad a ellas.

La propiedad dispone de dos accesos de entrada por dos calles distintas, el acceso principal se encuentra en el frontal de la vivienda y desde el cuál accedemos a un garaje y atravesando a pie los bonitos jardines, nos encontramos con un cenador para disfrutar de las maravillosas noches de Verano y así aprovechar el  espacio exterior de la casa, que junto con la magnífica piscina que tiene y su gran cancha de tenis, conforman otro punto neurálgico en la propiedad a destacar, por el otro acceso accederemos con el coche a través de una majestuosa entrada, en el acceso a la propiedad nos encontramos con un bonito hórreo de piedra y madera como antaño eran construidos, una zona cubierta de aparcamiento y una edificación auxiliar dónde tenemos ubicada la caldera y un pequeño churrasquero.

Cabe destacar, situada junto a la estupenda piscina, otra bonita edificación en la cuál disfrutaremos de un gran porche, para descansar relajadamente en una tumbona después de un baño ó en un cómodo sillón de una siesta, de un espacioso salón-comedor dónde gozaremos de fantásticas veladas junto a los nuestros, un aseo y una impresionante cocina con sus muebles de madera, equipada con su cocina de hierro, horno, vitrocerámica, una espectacular zona de barbacoa que a su vez integra un horno de leña en piedra, dónde podremos degustar estupendos asados. Toda la estancia está decorada en piedra y los techos en madera haciendo unas bonitas aguas en éste.

Desde la propiedad disfrutaremos de unas espectaculares y despejadas vistas tanto al mar cómo al valle, también podemos visualizar la Playa de Madorra, la de Panjón y en un pequeño radio de kms nos encontramos con multitud de playas con aguas cristalinas y arenas blancas cómo pueden ser las playas de Patos (buena para practicar surf) o la de Playa América.

Dentro del municipio de Nigrán podremos visitar distintos pazos,, tenemos el puente románico de La Ramallosa que data del siglo XIII, el arco visigótico de Panjón y distintos monumentos para ver.

El inmueble se encuentra a tan sólo 8 kms de los municipios de Bayona y Gondomar, dónde tenemos todos los servicios necesarios para la vida diaria (supermercados, colegios, farmacias, centros de salud...) a 17 kms de Vigo, a 24 kms del aeropuerto de la ciudad olívica, a 54 kms de la provincia de Pontevedra y a 98 kms de la capital de Galicia, Santiago de Compostela.

¿¿¿A que esperas para enamorarte de ésta impresionante propiedad??? concierta una visita y estaremos encantados de enseñártela!!!!!

RV31 - Roses, Mas Mates: Prestigiosa villa señorial de casi 1.000 m2 con parcela de más de 2.000 m2 en venta en Roses, Costa Brava.

Orientada al sur, a 2 minutos en coche de la playa. Impresionante vivienda de diseño, de elegante arquitectura, con materiales de primera calidad. Piscina interior climatizada, jacuzzi, sauna y gimnasio. Posibilidad de hacer una piscina en el jardín. El Nido es una propiedad ideal para la vida en familia y con invitados, en interior y al aire libre. El Nido tiene también magníficas posibilidades para negocio: hotel rural, alquiler turístico, centro de meditación, clínica de reposo para estancias temporales, yoga, etc. Las actividades podrían realizarse también fuera de la temporada de verano, gracias a su zona de spa.

PLANTA PRINCIPAL: Recibidor-distribuidor y gran salón muy luminoso, abierto a una amplísima terraza-solarium de más de 100m2. Elegante chimenea de ónix. Unida al salón hay una acogedora salita de lectura, abuhardillada y con vigas de madera. Las maderas nobles procedentes del Camerún están presentes en todas partes (parquet, vigas y artesonados en los techos, estanterías...). Los suelos de las habitaciones son de parquet y los de los pasillos, de baldosas de cerámica. Desde el salón accedemos al comedor independiente y de ahí a la cocina, de estilo tradicional y acogedora, con muebles de madera. También en esta planta destacamos el suntuoso despacho, con paredes revestidas de madera. Un aseo para invitados completa las estancias en esta planta.

PLANTA SUPERIOR: Elegante y acogedora suite principal, con lujoso baño en mármol rosa, un moderno cuarto de ducha separado y acceso a una terraza-mirador semicircular que borde un patio de luces de estilo cordobés; otro dormitorio en suite, también con cuarto de ducha y acceso a la terraza y un tercer dormitorio en suite, con bañera y ventanal a la terraza, aunque sin acceso directo a la misma. Todas las habitaciones de la casa tienen armarios empotrados y también los hay en los pasillos de acceso a las mismas. En la planta superior hay un segundo despacho de total privacidad, ya que se accede a él por unas escaleras y se encuentra en un nivel superior al de las otras habitaciones.

PLANTA INFERIOR: La entrada de la casa es la de la planta principal (intermedia), mientras que la planta inferior tiene acceso directo al jardín. Aquí se sitúa la amplia zona de ocio, perfecta para entretener a nuestros invitados. Piscina cubierta climatizada (purificada con cloro), con bordes de mármol recubiertos de tarima de madera; área de sauna, jacuzzi y ducha; amplísimo comedor con ventanales de suelo a techo que dan al jardín, perfecto para las comidas con invitados y celebraciones; cocina auxiliar o de verano, para poder hacer vida en esta planta sin interrupción. En la planta inferior encontramos 3 habitaciones en suite (baños con bañera) que dan al patio de luces, aunque no tienen acceso directo al mismo; habitación polivalente con armarios empotrados, que se usa actualmente como gimnasio. Amplia zona de servicio, con: bodega, lavandería, cuarto de maletas, cuarto de máquinas, un pequeño trastero, dos aseos y dormitorio en suite para el personal de servicio. Desde aquí también se accede al garaje para dos coches.

JARDÍN:

Destaca la amplia pradera de hierba con árboles ya crecidos (sauce, olivo), todo bordeado por setos altos y con zonas de rocalla con plantas maduras (yucas, árboles frutales, rosales...); gran plataforma de piedra protegida del sol por dos acacias, para las comidas al aire libre; barbacoa adosada a la fachada, de ladrillo con techo de tejas, lavabo y armario auxiliar; perrera y caseta de madera para herramientas. La fachada que da a la calle está revestida de piedra de Cadaqués, al estilo tradicional de la arquitectura de esta zona (piedra plana tipo pizarra, también llamada Licorella, de tonos grises, negros u óxido, que se apila para construir los muros). La propiedad se encuentra a 2 minutos en coche del paseo marítimo, la playa y el centro de Roses, con su abundancia de restaurantes, bares, tiendas, farmacias, supermercados... El Nido es, sin lugar a dudas, una de las propiedades más destacadas de Rosas y de toda la región del Alto Ampurdán.

SERVICIOS CERCANOS:

Playa del Rastell: 2 minutos en coche.

Paseo marítimo y playa de Roses: 2 minutos en coche

Supermercados Carrefour, Lidl y Mercadona: 3 minutos en coche

Mercado de Roses: 3 minutos en coche

Restaurantes, bares, chiringuitos, tiendas Farmacias, supermercados.... 

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

impresionante piso de 191 m² ubicado en una cuarta planta exterior, dentro de un edificio de 6  plantas. Lleno de luz natural y con una terraza corrida en salón, comedor y dormitorio principal, que ofrece vistas sesgadas a los jardines del campo del Moro. Cuenta con 5 amplios dormitorios, 3 baños, dos salones espaciosos y una cocina independiente. Incluye vestidor, lavadero, puerta de servicio y acabados clásicos que aportan elegancia y distinción. Además, dispone de plaza de garaje en un edificio próximo, añadiendo comodidad a su ubicación privilegiada.

📐 posibilidades de diseño personalizado Contamos con un estudio de arquitectura que puede proponerte un proyecto de diseño y obra, adaptado a tus necesidades y estilo de vida (añadimos una propuesta de reforma).

Situado en una finca señorial, en una de las mejores zonas de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz y exclusividad.

💰 precio: 1.450.000 EUR

📞 ¡contáctanos para más información o agendar una visita!

• Vivienda reformada en 2020 • Barrio: Retiro • Superficie construida con elementos comunes: 261 metros cuadrados • 4 dormitorios dobles con armarios • Sala de estar o despacho • 2 baños completos • Cocina independiente a medida totalmente equipada con muebles y electrodomésticos • Amplio salón - Comedor • Terraza exterior acristalada verano-invierno con 22 metros. • Ventanas de climalit tipo doble con rotura de puente térmico • Puertas de madera lacadas en blanco • Suelos de tarima y paredes blancas lisas • Puerta de seguridad • Piscina y zonas comunes ajardinadas • Plaza de garaje en el mismo edificio • Servicios de conserjería • Acceso al edificio adaptado para personas con movilidad reducida • Último recibo de comunidad: 714,28. Se divide en: o Cuota: 285 o Cuota obra extra: 42,10 o Calefacción: 176,32 o Fondo de reserva: 210,86 o Garaje, planta -2 plaza 44: gastos, fondo de reserva 5,90 

Muy buenas comunicaciones tanto por autobús como metro. Estaciones de Conde Casal (L6) y Sainz de Baranda (L6 y L9)