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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! MAGNÍFICA OFICINA COMPLETAMENTE REFORMADA EN PINTO, ZONA SAN JOSÉ-BUENOS AIRES, PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 107 M2, EN UNA SOLA PLANTA Y A PIE DE CALLE. ESTADO IMPECABLE Y DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Ideal para despachos, consultoras, agencias, clínicas, inmobiliarias o servicios profesionales que buscan diferenciarse. IDEAL TAMBIÉN COMO INVERSIÓN PARA ALQUILAR, POR TENER UNA RENTABILIDAD BRUTA SUPERIOR AL 5%! El local destaca por su diseño moderno, elegante y funcional, ideal para empresas que buscan una imagen cuidada y representativa. Cuenta con una impresionante FACHADA ACRISTALADA de 11 m. lineales, que aporta una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL y una gran entrada de luz natural durante todo el día. ESTUPENDA UBICACIÓN, A PIE DE CALLE, ofrece acceso directo y cómodo, perfecto tanto para atención al público como para uso interno de oficina o despacho profesional. Espacio versátil, lista para entrar a trabajar sin necesidad de reformas, en una zona consolidada y bien comunicada de Pinto. Si buscas un local que proyecte IMAGEN, ATRAIGA CLIENTES y MARQUE LA DIFERENCIA, esta puede ser TU OPORTUNIDAD. CARACTARÍSTICAS DEL LOCAL/OFICINA El local tiene una superficie de 107 m2 construidos, en una sola planta y a pie de calle. Fachada acristalada de 11 m lineales, ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio necesita. Actualmente está distribuido en una amplia recepción o sala de espera, 3 despachos, 1 sala de reuniones, 1 aseo y 1 almacén/office, íntegramente reformado en su totalidad. Calefacción y aire acondicionado. SUELOS y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. Suelo tarima e iluminación empotrada en el techo. GASTOS Gastos de Comunidad, sólo 42 ?/mes. IBI anual de sólo 384 ?. Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pinto, ¡aprovecha esta oportunidad de Venta! ¡EL ÉXITO LO TENDRÁS ASEGURADO! COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Diversas líneas de autobuses en la puerta. A pocos minutos de la estación de Cercanías Renfe de Pinto, con línea directa a Madrid, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y empleados. Acceso directo a la autovía de Andalucía A-4 y a la M-506. No cobramos honorarios el comprador.

Exclusiva oportunidad de reventa ? Bungalow de Planta Baja de Obra Nueva Frente a la Piscina en un complejo estilo resort Una oportunidad única para adquirir un magnífico bungalow de obra nueva con vistas a la piscina. Actualmente en construcción, su finalización está prevista para finales de 2026. Ubicada en un elegante complejo residencial inspirado en el estilo resort, esta vivienda en planta baja ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort y estilo de vida mediterráneo. El bungalow dispone de 2 amplios dormitorios y 2 modernos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Su luminosa distribución de concepto abierto integra de manera armoniosa la cocina, el comedor y el salón, creando un espacio acogedor ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la sensación de amplitud y la conexión con el exterior. En el exterior, los residentes podrán disfrutar de una terraza y jardín privados, el entorno perfecto para comer al aire libre, relajarse o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno. La vivienda también cuenta con un práctico trastero y acceso a aparcamiento comunitario, aportando un extra de comodidad. El complejo ha sido cuidadosamente diseñado para crear un auténtico oasis de tranquilidad, rodeado de jardines paisajísticos y amplias zonas verdes. En el corazón de la urbanización se encuentra una espectacular piscina comunitaria con una elegante cascada, donde el relajante sonido del agua contribuye a una atmósfera serena y acogedora. Ubicación Privilegiada Supermercados, cafeterías, bares y restaurantes se encuentran a tan solo 5 minutos en coche, mientras que el reconocido centro comercial La Zenia Boulevard está a aproximadamente 15 minutos. Varias playas con Bandera Azul, famosas por su fina arena dorada y sus paseos bordeados de palmeras, se encuentran a entre 10 y 15 minutos en coche. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a algunos de los mejores campos de la Costa Blanca, incluyendo el prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, galardonado internacionalmente y situado a solo 5 minutos, así como el reconocido campo de golf Villamartín, a menos de 10 minutos. Además, otros campos de golf como Las Ramblas, Lo Romero, La Marquesa y Vistabella son fácilmente accesibles en menos de 20 minutos. Gracias a su cercanía a todo tipo de servicios modernos, centros de salud, hospitales y farmacias, y rodeado de parques y espacios verdes, este hogar ofrece un estilo de vida cómodo y relajado. Asimismo, dispone de una selección de colegios internacionales cercanos, como El Limonar Villamartín, además de varios centros educativos locales. Tanto el Aeropuerto Internacional de Alicante como el Aeropuerto Internacional de Murcia-Corvera se encuentran a aproximadamente 45 minutos en coche. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, este excepcional bungalow representa una oportunidad única para adquirir una elegante propiedad en una de las promociones de obra nueva más atractivas de la zona. Una vivienda elegante donde el confort contemporáneo se fusiona con el auténtico estilo de vida mediterráneo. Opciones adicionales ofrecidas por la promotora ? Iluminación LED exterior ? Iluminación LED interior ? Suelo radiante en toda la vivienda ? Sistema de domótica ? Pack de electrodomésticos ? Pack de mobiliario.

Ubicación Premium: Centro de San Juan Pueblo (Alicante), en zona de altísima demanda de alquiler (cercano al Hospital Universitario y la UMH). El Inmueble: Propiedad de 75 m² íntegramente reformada y dividida en 3 estudios independientes. Cada unidad cuenta con: Cocina propia equipada y baño privado. Balcón independiente con mobiliario de exterior. Aire acondicionado frío/calor y mobiliario completo. Subcontador de luz independiente para una gestión transparente. Métricas Financieras: Información financiera detallada, disponible bajo petición. Gastos anuales reducidos: Comunidad (30 ? mensual) + IBI (162 ?) + Basuras (59 ?) Ventajas clave para el Inversor: Flujo de caja inmediato: Unidades alquiladas con perfiles solventes; cobras desde el día de la firma. Ahorro de costes: Adquieres 3 activos de renta bajo una sola escritura e impuestos reducidos (1 solo ITP e IBI). Gestión sin preocupaciones: Incluye servicio opcional de administración durante el primer año y cambio de titularidad de contratos.

Oportunidad Estratégica en Sevilla Este, Local en Bruto con Máxima Visibilidad. Local exterior y luminoso, de 223 m2, situado a pocos metros de la Autovía A-4, a tan solo 4 km del aeropuerto. Este espacio cuenta con múltiples posibilidades de entrada (lateral y frontal), lo que brinda una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. Capacidad para instalar hasta dos cristaleras al exterior a pie de calle, maximizando así la visibilidad del negocio. Esta es una oportunidad única para emprendedores o inversores, es ideal para negocios como clínicas, supermercados, trasteros. Enclave perfecto para un negocio de éxito. Este local en bruto esta situado en una de las zonas con mayor proyección y flujo de la capital hispalense, junto al acceso principal del Palacio de Congresos (FIBES) y la Autovía A-4. El local se encuentra en el corazón de un entorno mixto que combina residencias de alta densidad (casas y bloques de pisos) con un dinámico sector servicios. Zona de Paso Obligado donde existe flujo constante tanto peatonal como vehicular. Su conexión es Premium, A solo 4 km del Aeropuerto y con acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Esta rodeado de clínicas estéticas y negocios consolidados que garantizan tránsito de clientes potenciales.

Chalet Pareado + Local en Las Palmas de Gran Canaria ¡Oportunidad única en Las Palmas! Te presentamos este versátil chalet pareado de 354 m² construidos (320 m² útiles) que combina vivienda y local comercial. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, próximo al centro comercial "La Ballena" y todos los servicios necesarios, este inmueble te ofrece múltiples posibilidades de inversión y negocio. Planta Baja: Local Versátil (Garaje, almacén, taller, usos variados según necesidad) La planta baja alberga un amplio local diáfano a pie de calle con capacidad para 8 coches, perfecto como garaje, taller o local comercial. Dispone de 2 baños grandes completamente equipados, ideales para cualquier actividad empresarial. Este espacio versátil te permite desarrollar tu negocio mientras vives en la planta superior, o bien alquilarlo de forma independiente para generar ingresos adicionales. Planta Alta: Vivienda Confortable La vivienda cuenta con 3 dormitorios exteriores con balcón que garantizan luz natural y ventilación constante. El salón es muy amplio y luminoso, perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente tiene acceso directo a la terraza trasera, facilitando el flujo entre espacios. Completa la vivienda 1 baño funcional. Exteriores y Almacenamiento Disfruta de una terraza parcialmente techada y parcialmente descubierta con zona de barbacoa ideal para reuniones. La azotea transitable ofrece infinitas posibilidades: solárium, ampliación de la vivienda o estancias adicionales. Incluye espacios de almacenamiento en azotea y trastero independiente. Plaza de aparcamiento incluida en el local. Características Técnicas Construcción de 1968, a reformar. Calificación energética G (consumo 88 kwh/m² año). Sin calefacción. Estructura de 2 plantas que permite redistribución de espacios según tus necesidades. Posibilidades infinitas: vivienda + alquiler del local, negocio con vivienda, reforma y ampliación. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Se ofrece piso de 3 habitaciones y 1 baño, completamente reformado y listo para entrar a vivir. ? Ubicado en una zona muy bien comunicada, cerca del hospital y con acceso a múltiples servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día. ? Características: 3 habitaciones 1 baño Piso reformado Ascensor Zona tranquila y bien comunicada Cerca del hospital y de numerosos servicios Una vivienda ideal tanto para una familia como para quienes buscan comodidad y tener todo a mano. ? Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Propiedad de 245 m² situada en el centro de Lugo de Llanera, con excelente comunicación: a 1 minuto de la estación de tren, 5 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. La vivienda cuenta con 124 m² distribuidos en dos plantas. En la planta baja dispone de amplio salón-comedor, baño con hidromasaje y acceso a una gran terraza. La primera planta alberga dos habitaciones dobles, cocina americana totalmente equipada, baño con ducha y una acogedora sala de estar con salida a la terraza. Además, incluye buhardilla con ventana Velux, almacén de 68 m², caseta de aperos, zona de lavandería, tendedero y espacios exteriores acondicionados con zona de plantas y juegos infantiles. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y con vistas despejadas. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

Espectacular Ático Reformado de 3 Dormitorios con Terraza de 157m² y Vistas al Mar sin obstáculos ? Listo para Entrar a Vivir a 400m de la Playa en Garrucha. Descubre el verdadero estilo de vida mediterráneo en este espectacular ático totalmente reformado con exquisito gusto y funcionalidad, ubicado en pleno centro de Garrucha (Calle Alfonso XIII). Situado a tan solo 3 minutos a pie (400 metros) de la playa y del animado Paseo Marítimo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad del centro y la máxima privacidad en las alturas. La vivienda se vende completamente amueblada y equipada. Sus 90m² interiores de concepto abierto se distribuyen en 3 amplios dormitorios, 2 de ellos con vistas al mar y 2 baños modernos y la comodidad de contar con acceso directo en ascensor. La cocina integrada al salón, está equipada con electrodomesticos de calidad y moderno extractor en la encimera para que nada obstruya las vistas. Cada detalle de la reciente reforma se ha cuidado al máximo, incluyendo un sistema centralizado de bomba de calor con aire acondicionado y calefacción para garantizar el máximo confort durante todo el año. La joya de la corona de este ático es su extraordinario espacio exterior. Disfruta de una enorme terraza privada de 157m² con vistas panorámicas totalmente despejadas al Mar Mediterráneo, con área para cenar al aire y un lounge cubierto para recibir invitados y disfrutar de los atardeceres de la costa de Almería. Además, cuenta con un espacio privado de 10m² totalmente equipado como bistro area con mesa de bar, taburetes y minibar para desayunar o compartir unas copas con amigos con vistas inigualables. Ubicado en una calle tranquila y residencial con facilidad de aparcamiento justo en la puerta, ésta es una oportunidad única de adquirir una propiedad premium lista para disfrutar desde el primer día. 90m² interiores + 157m² de terraza privada panorámica 3 Dormitorios / 2 Baños modernos Lounge de 10m² equipado como bistro area con mesa de bar, taburetes y minibar para desayunar o compartir unas copas con amigos. Vistas despejadas al mar que te quitaran el aliento Edificio con ascensor Climatización centralizada frio/calor Trastero privado de 10m² incluido Ubicación prime: Calle Alfonso XII, a 300m de la playa y con fácil aparcamiento. Precio Actual + ITP = 304.843?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox.) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

Presentamos este atractivo adosado de dos plantas, situado en la tranquila y deseable Calle Vista Alegre, en La Puebla de Alfindén. Esta propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye tres amplios dormitorios matrimoniales, ideales para familias o parejas que buscan comodidad y espacio. En la planta baja se encuentra una bodega perfecta para el almacenamiento o como sala polivalente. El exterior destaca por su jardín trasero de aproximadamente 50 m2, con un entorno perfecto para disfrutar al aire libre; así como un acogedor jardín delantero de unos 25 m2 , que ofrece privacidad y buen acceso a los espacios comunes del complejo residencial. Además, esta vivienda dispone de una terraza espaciosa en la primera planta con vistas despejadas; aquí podrás relajarte mientras disfrutas del sol durante todo el día o celebrar agradables reuniones familiares bajo las estrellas. Con características adicionales tales como placas solares instaladas para mayor eficiencia energética, caldera de pellet ubicada en el salón asegurando confort inigualable durante todo el año y sistemas modernos mediante bombas frío-calor distribuidas estratégicamente entre los dormitorios hacen que esta casa no solo sea cómoda sino también eficiente energéticamente. Dispone también de caldera individual de gas. No dudéis en contactar conmigo para solicitar una cita

Espectacular dúplex con terraza, totalmente exterior y muy luminoso en Santidad, Arucas. Una excelente zona que cuenta con todos los servicios a mano para el día a día, destacando por sus calidades, su luminosidad al ser completamente exterior y su máximo confort con climatización por aire acondicionado en toda la vivienda! La propiedad cuenta con una cuidada distribución que incluye: Comenzando en la planta baja con aparcamiento privado para dos vehículos con notas simples independientes y un espacio de jardín acondicionado como gimnasio. El garaje cuenta con acceso por puerta automática compartida con el dúplex colindante (teniendo cada vivienda sus dos plazas totalmente privadas y delimitadas). En la primera planta nos encontramos con un amplio salón muy luminoso, un baño completo y una magnífica cocina independiente equipada con elegantes acabados en mármol pulido y certificado de instalación de gas al día. La segunda planta alberga la zona de descanso con tres dormitorios totalmente exteriores y bañados de luz natural, destacando la habitación principal tipo suite que dispone de su propio baño privado y un amplio vestidor, además de otro baño independiente. En la última planta se sitúa una fantástica terraza soleada con pérgola de madera y una zona de cocina con barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre. Cabe destacar que la propiedad se vende en conjunto y, aunque se comercializa de forma unificada, las plazas de garaje cuentan con notas registrales independientes que aportan un valor añadido. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un hogar exteriór, moderno y lleno de luz! ¡Si necesitas más información, llámanos! Y si necesitas financiación, ¡te ayudamos a conseguirla! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

ReMax Collection Grup Direct presenta: A la entrada a Migjorn Gran viniendo por la carretera de Ferreries les presentamos este diáfana tercera planta con vistas espectaculares al barranc de S´Engolidor . SI bien es un tercero sin ascensor las escaleras para acceder al mismo son cómodas y sin darnos cuenta ya estamos delante de esta maravilla de piso. La amplitud es la primera característica que nos llama la atención. Por algo nos ofrece mas de 120m2 construidos, 116 de ellos útiles. Al entrar vemos las dos zonas claramente diferenciadas. A la izquierda un amplio salón comedor con ventanales que le dan muchisima luminosidad a la estancia. La cocina independiente y reformada, se abre al mismo. Un pasillo hacia la derecha del inmueble nos da acceso a las tres habitaciones dobles de muy buen tamaño y una mas pequeña actualmente con el uso de despacho pero que se le puede poner una cama y tener la cuarta habitación individual. El pasillo acaba en el lavadero de muy buen tamaño, completamente cerrado en climalit y con las tan deseadas vistas as barranc de S´Engolidor. En dicho lavadero tenemos el termo que se calienta con placas solares que se encuentran en la azotea comunitaria del inmueble. Este piso es un lienzo en blanco donde pintar tu nueva vida. Amueblado y decorado a tu gusto está listo para entrar a vivir. Ventanas de doble vidrio, instalaciones tanto de agua como de luz nuevas. luminosidad, amplitud, las preciosas playas de Santo Tomás, Adeodato y la espectacular playa virgen de Binigaus y vivir en un pueblo donde sentirte uno más de la familia que forman los habitantes des Migjorn son los ingredientes perfectos para contactar con nosotros , visitarlo y quedárselo. Les esperamos registro ROAIIB ? GOIBE739576/2024