Inicio

Detrás de sus muros un jardín enorme y espectacular que capta la atención: buganvillas, árboles, flores por todas partes, incluso con casas de para pajaritos que cantan y hacen una melodía muy natural y bonita. Todo esto te transporta a una tranquilidad y una paz incomparables. Es como estar en un jardín secreto ó en un cuento de hadas. Encima de ese espacio tan bonito, encajada entre el jardín y un porche andaluz de 70m2, hay una gran piscina de 17m2 que incrementa el gusto del disfrute de esta parcela de 830m2. ¡Villa Solana ya conquista sin verla por dentro! Pero hay más.. . Uno- La amplitud: Una vivienda de 354,25 m2 (incluye edificación auxiliar, caseta de la piscina, 20,40 m2) con 7 dormitorios, cada uno de lo cuales tiene ventanas que miran al jardín o con vista despejada hacia el mar. La magia de las afueras entra a través de las ventanas y se traslada al interior. Además, hay una chimenea y aire acondicionado en el segundo salón de la primera planta, 4 baños, 2 vestidores, panic room, un garaje de más de 40m2.. . Dos- Las vistas: Subiendo la escalera de caoba hasta la primera planta, encontramos un salón con muchísima luz natural. De allí se accede a una amplia terraza orientada al sur que regala unas vistas de Aguadulce exclusivas y encantadoras. La mirada llega en un segundo hasta el azul oscuro del mar mediterráneo, o cual deja sin palabras.. . Lo más importante son LAS SENSACIONES Y LO QUE COMUNICA Y SE PERCIBE al entrar en esta propiedad. Villa Solana lleva de la mano hacia una burbuja de paz y de encanto y hace olvidar de estar a tan sólo 5 minutos de todos los servicios que ofrece la ciudad de Aguadulce y de la Autovía. Por eso aconsejamos visitar la propiedad para así poder comprobar todas estas bonitas sensaciones. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra 675.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 675.000 euros = 722.250 ? Otros gastos: Notario 2.038,53euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 998,44 euros (aproximadamente)=3.036,97 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 725.286,97euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Suelo estratégico para un proyecto de alto impacto. Explora un espacio enfocado a la alta rentabilidad: Un escenario perfecto para un proyecto de rápida comercialización. Anteproyecto residencial único en el centro: 16 viviendas sostenibles y 44 plazas de garaje. Ubicación privilegiada junto al Hospital Sagrado Corazón, en un entorno de máxima demanda residencial y de aparcamiento. Una inversión segura con rápida absorción en el mercado. Esta propuesta se trata de un estudio conceptual elaborado bajo las directrices del PGOU de Ciempozuelos. No constituye un proyecto registrado en Urbanismo, por lo que ofrece un marco de viabilidad de referencia totalmente adaptable a las necesidades del inversor.

**Tu nuevo comienzo en Alfinach: privacidad, naturaleza y vida familiar a 20 minutos de Valencia** Si estás buscando dar el salto definitivo de la ciudad a un entorno rodeado de verde, con espacio real para respirar y la tranquilidad de saber que tus hijos crecen en una de las urbanizaciones más seguras de la Comunidad Valenciana, este chalet independiente en la Urbanización Alfinach (Puçol) es la propiedad que estabas esperando. **Una parcela privada con potencial ilimitado** El inmueble se asienta sobre un terreno independiente, con amplitud suficiente para disfrutar del sol durante todo el año, organizar barbacoas con amigos o crear rincones de descanso al aire libre. La parcela ofrece, además, la posibilidad de instalar una piscina privada completamente a tu gusto para convertir el jardín en tu propio oasis en los meses de verano. **El Club Social y la vida en la urbanización** Alfinach no es solo un lugar donde vivir, es un estilo de vida. La urbanización cuenta con vigilancia 24 horas y un exclusivo Club Social que se convierte en el epicentro del ocio familiar y deportivo: * **Deporte y salud:** Pistas de pádel, tenis, gimnasio y piscina olímpica. * **Ambiente familiar:** Zonas infantiles, restaurante y un entorno verde idóneo para que los niños jueguen con total libertad y seguridad. * **Educación de prestigio:** Cercanía directa a colegios internacionales reconocidos como el *Caxton College* o el *American School of Valencia*. **Conexiones estratégicas para el día a día** A pesar de la calma absoluta que se respira en la sierra, la localización de Alfinach destaca por su excelente red de comunicaciones: * **Valencia capital:** A solo 20 minutos por la V-21 o A-7. * **Playa de Puçol:** A 10 minutos para disfrutar del mar y su paseo marítimo. * **Aeropuerto de Manises:** Conexión directa por autovía en unos 20 minutos. * **Polígono Industrial de Sagunto y Parc Sagunt:** A menos de 15 minutos, perfecto para agilizar los desplazamientos laborales diarios. Una oportunidad única para elevar vuestra calidad de vida, ganando espacio, comodidad y la paz de un entorno natural sin renunciar a nada. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían. dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..

Magnífico edificio de uso mixto, locales comerciales en planta baja y 2 vivienda en plantas primera y segunda.  Perfecto para negocio turístico, para rentabilizar alquileres o para cualquier otro proyecto, situado en el casco antiguo y centro turístico de Alcalá de Henares, zona muy transitada de Alcalá.  Se ubica en semi-esquina a la calle Mayor, a medio camino entre la casa de Cervantes y la plaza del mismo nombre. Se trata de un edificio de baja más dos alturas  - PLANTA BAJA: Se divide en 2 locales Comerciales uno de 62 m2 y otro de 100 m2.  - PLANTA PRIMERA: superficie de 135 m2 y 4 grandes habitaciones, cocina, baño salón y trastero.  - PLANTA SEGUNDA: se encuentra la segunda vivienda de 92 m2 y 3 habitaciones, cocina y baño, con una gran terraza de 38 m2 con vistas a la avenida principal.  - El edificio está situado sobre una parcela de 168 m2, con un total de 389 m2 construidos.  - No tiene hecha la división horizontal.  - Detrás de la finca da un gran patio de manzana, lo que le da gran versatilidad a la hora de subdividir.  Las dos viviendas se encuentran alquiladas y uno de los locales también. Alta rentabilidad. IBI 1526,32 euros/año. Para verlo o para recibir más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

En pleno corazón de Oviedo, a escasos 550 metros de la estación de Renfe y a solo 600 metros de la emblemática calle Uría, se encuentra esta propiedad única, una vivienda difícil de encontrar por sus características, ubicación y nivel de reforma. Se trata de una elegante casa unifamiliar distribuida en tres plantas, completamente reformada con un cuidado excepcional por el detalle, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. La vivienda dispone de ascensor con acceso a todas las plantas, aportando un plus de comodidad y accesibilidad que marca la diferencia. Cuenta con cinco amplias habitaciones, una de ellas en planta baja, lo que supone una ventaja importante en caso de necesitar una distribución cómoda en una sola planta o adaptada a diferentes momentos de la vida. Dispone además de cuatro baños completos, incluyendo uno en planta baja, pensados para ofrecer practicidad y confort tanto en el día a día como en ocasiones especiales. La zona principal de la vivienda combina una cocina independiente, un acogedor comedor y un salón amplio y luminoso, creando un entorno perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Uno de los espacios más especiales de esta propiedad es su magnífica terraza, orientada al sur, un auténtico privilegio en el centro de la ciudad. Un lugar donde disfrutar del sol durante todo el día, crear diferentes ambientes o simplemente desconectar en un entorno privado y exclusivo. La propiedad se completa con un garaje de más de 60 m², una dimensión poco habitual que permite albergar varios vehículos y contar con un amplio espacio adicional de almacenaje. Una vivienda que no solo destaca por lo que ofrece, sino por lo difícil que resulta encontrar algo similar en esta ubicación. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar especial o una inversión de alto valor en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 700.000? + 62.000? (gastos) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en caso de contratación de servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJ

Un impecable y cuidado chalet de Cala Blanca y construido en varias plantas para así aprovechar al máximo la luz solar.

En la planta baja tenemos una entrada que da acceso a una bonita cocina independiente, un amplio y luminoso salón comedor y un baño completo con plato de ducha.

Una espectacular escalera de madera nos lleva a la primera planta que consta de tres dormitorios dobles con armarios empotrados y una de ellas con un vestidor.

En la segunda planta encontramos una habitación con una terraza-solárium.

Acogedor porche, jardín con árboles frutales que rodea toda la casa y gran piscina.

Zona de barbacoa, amplio garaje y gran sótano.

 

2 Baños, 4 Habitaciones, 127.00 m2 Construidos, 473.00 m2 Parcela, 127.00 m2 Utiles, 350.00 m2 Jardin, 2 Plazas Garaje

-------------------------------------------------------------------------------------------

An impeccable and well kept villa in Cala Blanca and built on several floors to make the most of the sunlight. 

On the ground floor there is an entrance hall leading to a beautiful independent kitchen, a spacious and bright living-dining room and a complete bathroom with shower.

A  spectacular wooden staircase leads us to the first floor which consists of three double bedrooms with fitted wardrobes and one of them with a dressing room.

 On the first floor there is a room with a terrace-solarium.

 Cosy porch, garden with fruit trees surrounding the house and large swimming pool.

 Barbecue area, large garage and large basement.

  2 Bathrooms, 4 Bedrooms, 127.00 m2 Built, 473.00 m2 Plot, 127.00 m2 Useful, 350.00 m2 Garden, 2 Parking Places Garage

 

Villa de ensueño en el Parque Natural de Cabo de Gata: Exclusividad y Belleza Natural en Primera Línea de Mar. Descubra la joya del Mediterráneo con esta espectacular villa de ensueño situada en el emblemático Faro de Cabo de Gata. Con una parcela de 1169 metros cuadrados en primera línea de mar, esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable, fusionando elegancia, comodidad y vistas panorámicas que le dejarán sin aliento. Características Principales: ?? ?Ubicación Privilegiada: Disfrute de la exclusividad de vivir en una de las zonas más codiciadas y singulares de la costa española. Con acceso directo a la singular playa del Corralete, única por sus aguas cristalinas y espacios vírgenes, y con vistas impresionantes del mar, esta villa es el refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y privacidad. ?? ?Diseño y Arquitectura: La villa, de estilo mediterraneo, ha sido diseñada para disfrutar de la tranquilidad del entorno del parque natural y la luz inconfundible del Mediterráneo, que en este lugar encuentra su mayor exponente. Sus ventanas, con todas las orientaciones posibles, permiten que la luz natural inunde los espacios, ofreciendo vistas espectaculares desde cada rincón de la casa, que disfruta de un ambiente fresco todo el día gracias a la brisa del mar. ?? ?Espacios Amplios y Versátiles: Con una superficie construida de 195 metros cuadrados, la villa cuenta con amplias áreas de estar, cocina independiente con vistas al mar Mediterráneo desde la que disfrutar de idílicos momentos, cuatro dormitorios y dos terrazas, una descubierta y otra cubierta en forma de sala abierta al mar ideal para disfrutar del clima y desde la que podrá contemplar durante todo el año las incomparables vistas al Faro de Cabo de Gata y la inmensidad del mar. Además, cuenta con un espacio exterior inmenso donde deleitarse observando las estrellas, tomando el sol o compartiendo largas veladas en familia o con amigos en el punto más privilegiado y singular del Parque Natural de Cabo de Gata, alejado del bullicio urbano, ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su estado más puro. Contáctenos para más información y agendar una visita. *"Precio Actual + Impuestos =802.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)". **Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

**********por favor solo contacto por correo electrónico******* ¡Descubre una oportunidad única en Guadarrama! Este complejo multifamiliar, situado en una extensa parcela de 1.477 m², ofrece un total de 788 m² construidos, distribuidos en cuatro viviendas independientes, perfectas para familias numerosas o como inversión. disponemos de el vídeo 3d de todas las viviendas (si quieres verlos solo tienes que pedirlo) -La primera vivienda. Esta amplia propiedad en Guadarrama cuenta con 13 dormitorios y 4 baños distribuidos en 189 m² en dos plantas. El interior presenta una mezcla de estilos, desde techos rústicos de madera hasta modernos baños con azulejos. Varias salas de estar, incluyendo una gran sala y salas de estar y comedor independientes, ofrecen amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La propiedad cuenta con tres cocinas, una notablemente larga y estrecha con suelos de color amarillo brillante. Los dormitorios varían en diseño, algunos con colores cálidos y otros con una decoración más neutra. Entre los elementos únicos se incluyen vidrieras, estanterías empotradas y diversos detalles arquitectónicos en todo el espacio. -La segunda vivienda,. Este apartamento de una sola planta de 70 m² en Guadarrama ofrece una distribución elegante con 3 dormitorios y 1 baño. La sala de estar combina un acogedor salón-comedor, decorado con una artística decoración en las paredes y con luz natural procedente de grandes ventanales. La cocina, aunque compacta, cuenta con armarios blancos y papel pintado estampado. Los dormitorios son amplios, y el principal mide 12 m². Una terraza acristalada ofrece espacio adicional con vistas panorámicas. El distintivo suelo de baldosas hexagonales y los detalles en madera le aportan carácter. El baño luce azulejos circulares únicos. En general, el espacio combina funcionalidad con un diseño encantador. -La tercera vivienda. Esta casa de dos plantas y 65 m² en Guadarrama, Madrid, luce un interior vibrante y ecléctico. La planta baja (28 m²) cuenta con una sala de estar con una llamativa lámpara de araña inspirada en un diente de león, una pared de piedra decorativa y una estufa de leña. En la planta alta (36 m²), los dormitorios lucen una paleta de colores vibrantes y toques artísticos. La casa presume de una gran variedad de elementos decorativos, como máscaras, obras de arte y textiles coloridos. Una cocina compacta y un moderno baño con bañera completan -Por último, la cuarta vivienda. Esta residencia de una sola planta de 93 m² en Guadarrama presume de un diseño interior ecléctico. Las salas de estar lucen paredes revestidas de madera, amplios ventanales y una singular chimenea de piedra, creando un ambiente acogedor. La cocina luce un vibrante papel pintado amarillo y armarios blancos, mientras que los dormitorios varían en estilo, desde coloridos dormitorios infantiles hasta espacios más sobrios para adultos. Los suelos de baldosas y las soluciones de almacenamiento integradas maximizan la funcionalidad de la casa. Con 6 dormitorios, 2 salones y varios pasillos, la distribución ofrece espacios comunes y privados, lo que la hace ideal para una familia numerosa -Además, hay un piso adicional que incluye Apartamento compacto de 36 m² con 1 dormitorio y 1 baño. Cuenta con sala de estar revestida de corcho, suelos de baldosas y riel de iluminación. Su eficiente distribución incluye entrada, pasillos y múltiples espacios funcionales, lo que añade aún más valor a este increíble conjunto. El gran jardín compartido es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la zona de barbacoa promete inolvidables asados en familia. Con un garaje que tiene capacidad para varios vehículos, el acceso es cómodo y práctico. Este entorno tranquilo en las afueras de Guadarrama te permitirá disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad a los servicios del pueblo.

¡Oportunidad única en pleno corazón de Palma! Presentamos este espectácular piso completamente reformado, ubicado en la codiciada zona de Avenidas. Disfruta de la comodidad de vivir en un entorno céntrico, con todos los servicios y comercios a tu alcance. Características principales: Piso con ascensor para máxima comodidad. Amplio y luminoso, con excelente distribución. 4 habitaciones ideales para familias o quienes buscan un espacio adicional. 2 baños completos, modernos y funcionales. Cocina de diseño contemporáneo equipada, con práctica despensa. Aire acondicionado para tu confort durante todo el año. La vivienda destaca por su luminosidad y acabados de alta calidad, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Perfecta para quienes buscan una vida urbana con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para mas información o para concertar una visita y descubre tu nuevo hogar en Palma de Mallorca. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número: GOIBE112416/2025 Todos los datos aquí expuestos son puramente informativos, ofrecidos por terceros y fiables, pero "Remax Vinci Group " no se responsabiliza de su veracidad. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.

Edificio CENTRICO en Baeza, Patrimonio de la Humanidad. Ponemos a la venta el antiguo Palacio de San Miguel de la Vega. Posee infinidad de opciones de remodelación y de posibilidad de negocios. Disponemos de informe técnico con los diferentes tipos de uso y licencias. Ideal para alojamiento rural, alojamiento con encanto, residencia, centro comercial, parking, etc... Si necesita más información le ruego me contacte y estaré encantado de ampliarla. RECIENTEMENTE se ha modificado la normativa del PGOU del 2012 y ha vuelto al plan de 1997. Es decir, se le ganan 2.000 m2 de edificabilidad. También posee un patio en el que se podría construir un parking de más de 20 plazas. La casa catalogada tiene planta baja, primera planta y planta bajo cubierta. El edificio catalogado es un buen ejemplo de casa solariega del siglo XVII, y reproduce literalmente, tanto en volumen como en detalles de fachada, los modelos del siglo XVI. La parcela donde se encuentra la casa, actualmente, tiene como uso principal el uso Residencial. La casa solariega fue, originalmente, palacio del marqués de San Miguel de la Vega y, a principios del siglo XX, Casino de Artesanos. A partir de 1939, se construye en el patio trasero una edificación anexa para alojar una fábrica o bodega de aceite y una tercera edificación anexa destinada a cocheras. La ciudad de Baeza se encuentra en el centro geográfico de la provincia de Jaén y en la margen derecha del Guadalquivir. Junto a Úbeda, comparte la capitalidad de comarca. Cuenta, en 2.015, con una población de 16.163 habitantes a la que habría que añadir la población flotante de aproximadamente 3.000 guardias civiles más los turistas que pernoctan. Baeza, en 2003, fue declarada ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, habiendo conservado su arquitectura de estilo renacentista, que floreció durante la prosperidad de la ciudad en el siglo XVI y, aún en parte, en el XVII. El casco histórico se sitúa en torno al Paseo de la Constitución. Los edificios que lo rodean presentan la típica estructura de las plazas porticadas castellanas, ya que su parte inferior está diseñada a modo de soportales. Al final de este paseo, se encuentra la cafetería famosa, el café Mercantil, muy conocido, porque era un lugar visitado por Antonio Machado durante su estancia en Baeza. Al comienzo del Paseo de la Constitución se encuentra la Plaza del Populo, donde se concentraban los edificios de la época, como La Antigua Carnicería (actual sede de los Juzgados) y La Audiencia Civil y Escribanías Públicas (actual Oficina de Turismo), que aunque no son visitables, es fundamental hacer una mención sobre ellos. La casa está situada en en pleno casco histórico de Baeza, en el corazón del Barrio de San Francisco del recinto extramuros, en un contexto de casones y portadas de piedra. Justo a su lado se encuentra el Hotel TRH Ciudad de Baeza, que ocupa un antiguo convento de monjas carmelitas del siglo XVI, con sus habitaciones ubicadas alrededor del claustro. La paralela inmediata es la calle San Pablo, calle peatonal de gran actividad comercial, con tiendas, terrazas de bares, cafeterías, etc. En esta calle destaca la iglesia de San Pablo por la cual recibe el nombre la calle, así como el Hotel Palacio de los Salcedo que se ubica en un edificio gótico-renacentista del s. XVI que fue Palacio de los Salcedo o de los Condes de Garcíez. En el entorno destaca la Casa consistorial, que inicialmente tuvo la función de palacio del corregidor y cárcel de justicia. Frente al ayuntamiento se halla la casa en que habitó con su madre el poeta Antonio Machado.

Imagine despertarse cada mañana rodeado por la serenidad de los paisajes de viñedos de la D.O. Rías Baixas y el frescor de la brisa marina. Ubicado en el cotizado entorno residencial de Vilariño, en Cambados, este chalet independiente edificado en el año 2005 en sólida piedra gallega ofrece una experiencia de vida única donde el confort, la calidad constructiva y una ubicación estratégica se unen de forma natural. A tan solo unos minutos de los principales epicentros turísticos de las Rías Baixas como Sanxenxo, O Grove y la exclusiva Isla de A Toxa, la propiedad se sitúa en un enclave privilegiado que equilibra la privacidad y el sosiego rural con la proximidad inmediata a las mejores playas y centros urbanos de Pontevedra. Desde el primer instante, la vivienda transmite una agradable sensación de hogar espacioso, cálido y lleno de luz natural. Sus 407 m2 construidos se distribuyen con absoluta fluidez para garantizar el máximo confort diario: la planta principal acoge un acogedor salón-comedor alimentado por una chimenea ideal para reuniones familiares, junto a una amplia cocina independiente de corte moderno y funcional que conecta directamente con los espacios exteriores. La zona de descanso alberga 4 dormitorios dobles exteriores y llenos de sol, acompañados por 3 baños completos impecablemente terminados. Para completar la máxima practicidad, la vivienda dispone en su planta inferior de un imponente garaje subterráneo de 95 m2 con capacidad para varios vehículos y zona de taller, sumado a áreas de almacén y trastero que aporta 79 m2 adicionales de almacenamiento. El verdadero factor diferencial y la gran joya de esta propiedad se despliega en su exterior. La vivienda está abrazada por una espléndida parcela llana y soleada de 1.626 m2, concebida no solo para disfrutar de jardines privados, zona de piscina o cenadores al aire libre, sino como una inteligente oportunidad de inversión patrimonial. Por normativa urbanística en la zona, la finca es segregable y permite la edificación de una segunda vivienda independiente en una parcela de más de 500 m2. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción extraordinaria tanto para familias que proyecten una segunda residencia como para inversores que busquen promover una villa vacacional de alto rendimiento o recuperar parte del capital de compra mediante la venta del terreno segregado. Todo ello se complementa con un entorno de incalculable valor gastronómico y de servicios, situándose a escasos 500 metros de bodegas referentes como Adegas Martín Códax y a menos de 1,8 km de supermercados, colegios e infraestructuras clave. Se trata, en definitiva, de una construcción reciente, robusta y libre de preocupaciones de reforma, preparada para ofrecer una altísima calidad de vida en la cuna del vino Albariño. Para solicitar el dossier completo de valoración o agendar una visita privada, contacte con David Rodríguez de RE/MAX Luxury al +34 679 28 96 22 o mediante correo electrónico en david.rodriguezfernandez@remax.es