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Descubra este impresionante chalet independiente de 183 m² ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Royal Park Los Altos, en Orihuela (Alicante). Ubicación, el factor que marca la diferencia: aquí no solo está comprando una propiedad, sino adoptando un estilo de vida lleno de privacidad, confort y sol mediterráneo. Imagine comenzar el día tomando un café por la mañana en su porche privado, disfrutando de su propio jardín perimetral sin paredes compartidas con vecinos, y con acceso residencial exclusivo a una fantástica zona de piscina. Esta propiedad independiente se asienta completamente sobre su propia parcela de 201 m², lo que garantiza la máxima paz y tranquilidad, al tiempo que disfruta de una excelente luz natural en sus tres plantas magníficamente distribuidas. Con una superficie total construida de 183,70 m² (153,78 m² de superficie útil), su distribución es práctica, espaciosa y está perfectamente diseñada para la vida moderna. La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Su cuidada decoración y el mobiliario de calidad crean un ambiente elegante, cálido y acogedor. Tanto si busca una residencia habitual como una exclusiva segunda vivienda en la Costa Blanca, podrá empezar a disfrutarla desde el primer día. Características principales de la propiedad: - Independencia absoluta: Un chalet totalmente independiente con un jardín privado que rodea la vivienda, ofreciendo total privacidad frente a los vecinos. - Tres plantas de espacio habitable: Construido en tres niveles, que incluyen planta baja, planta alta y un amplio semisótano. - Un acogedor salón con chimenea, ideal para disfrutar de agradables veladas durante los meses de invierno. - Semisótano privado: Un gran nivel inferior dedicado a garaje privado, espacio de almacenamiento o zona de ocio y entretenimiento. Ahora: Es un espectacular espacio de ocio en el semisótano, equipado con mesa de billar, elegante zona de bar para preparar cócteles, proyector para cine en casa, un dormitorio independiente para invitados e incluso una bola de discoteca para celebrar inolvidables reuniones con familiares y amigos. - Planta baja y planta alta: Distribuidas en 3 luminosos dormitorios, zonas de salón-comedor, servicios y un encantador porche de entrada. - Oasis comunitario: Acceso a una fantástica piscina comunitaria y zonas verdes adyacentes, perfectamente mantenidas y compartidas exclusivamente dentro de la comunidad. Esta propiedad es mucho más que una casa: es un hogar pensado para disfrutar en cualquier época del año, donde cada espacio invita al descanso, la convivencia y el entretenimiento. El entorno ofrece todo lo necesario para una vida cómoda o unas vacaciones perfectas en la Costa Blanca, combinando la absoluta privacidad de una casa independiente con la seguridad de un complejo residencial cerrado y un rápido acceso a servicios locales, campos de golf, centros comerciales y la impresionante costa mediterránea. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una elegante residencia permanente como una exclusiva vivienda vacacional o una inversión de alta calidad en una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa.

Elegancia, privacidad y vistas infinitas en la zona más exclusiva de Barcelona ¿Busca el equilibrio perfecto entre distinción, confort y privacidad absoluta? RE/MAX Rambla tiene el placer de presentarle esta impresionante residencia señorial, ubicada en el barrio más prestigioso y codiciado de la ciudad. Una propiedad diseñada meticulosamente para quienes entienden que el verdadero lujo se vive en los detalles. El despertar de una experiencia única Desde el primer instante, esta propiedad cautiva. Al cruzar el umbral, un espectacular jardín privado le da la bienvenida, aislándole del mundo exterior y sumergiéndole en un oasis de tranquilidad. La vivienda destaca por su funcionalidad inteligente, ofreciendo dos accesos independientes (principal y de servicio) que conducen a un elegante hall de entrada. Para su máxima comodidad, un ascensor privado conecta fluidamente las cuatro plantas de la residencia, perfectamente complementado por una imponente escalera interior que aporta un indiscutible toque de distinción arquitectónica. Distribución vertical: Diseñada para inspirar - Planta Baja | El corazón de la casa (Zona de día): Concebida para el disfrute y las grandes reuniones. Destaca un majestuoso salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a un porche cubierto y al jardín privado. Al fondo, un acceso exclusivo le conectará con una comunidad premium dotada de piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas. Esta planta se completa con una cocina, zona de aguas, un aseo de cortesía, un baño completo y un patio interior que baña de luz cada rincón. - Primera Planta | Un santuario de descanso: La intimidad eleva su nivel. La master suite es un auténtico sueño: cuenta con un generoso vestidor, baño completo y un balcón privado que regala unas vistas panorámicas inigualables a la ciudad de Barcelona y al mar. El nivel se completa con una segunda suite y dos amplias habitaciones dobles que comparten un baño completo de diseño. - Segunda Planta | Espacio polivalente con horizonte: Una gran sala diáfana se abre, ideal como sala de juegos, cine en casa o zona de entretenimiento familiar. Cuenta con su propio baño completo y acceso a un balcón superior donde las vistas al mar y a la ciudad de Barcelona se vuelven aún más sobrecogedoras. - Planta Sótano | Versatilidad sin Límites: Un garaje subterráneo de gran dimensión con capacidad para tres vehículos grandes. Además, este nivel alberga un cuarto de costura, despensa y dos estancias adicionales con baño completo, ideales para diseñar su propio gimnasio privado, una bodega de autor o destinar a zona de servicio. Un Servicio a la altura de sus expectativas En RE/MAX Rambla sabemos que propiedades como esta son extraordinarias, pero también sabemos que su tiempo es oro. Si desea realizar una visita privada o recibir más información, nuestro equipo de asesores expertos está a su total disposición. ¡Contáctenos hoy mismo! Su próximo hogar le está esperando. ***Información adicional: Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. La información del inmueble ha sido facilitada por la propiedad. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de intermediación incluidos en el precio. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Comercializado por REMAX Rambla NºAPI A14252.

Casa en venta, en Candeán, Vigo. En una zona residencial, con parada de autobuses a 50 metros, tiendas de alimentación, farmacias, panadería, escuelas. Un sitio tranquilo muy cerca del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 148m2 distribuida en dos plantas. La planta baja dispone de un amplio salón con chimenea de leña, un baño completo y una pequeña habitación a la cual se le podrá dar diferentes usos. La planta alta con cocina, baño completo y dos habitaciones de gran tamaño, y una terraza que bordea toda la planta. En esta planta hay radiadores eléctricos para la calefacción. Entrada con puerta y portalón para guardar dentro el coche. Además un pequeño jardín con un churrasquero. Si buscas una casa en Vigo, esta es tu oportunidad. ¡Llámanos para ir a visitarla! La vivienda no está registrada. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. ¡Llámanos para visitarla!

Si buscas una propiedad con infinitas posibilidades, excelente ubicación y espacio de sobra, ¡esta es la tuya! Presentamos esta magnífica casa terrera situada en una zona inmejorable: residencial y muy tranquila, pero a la vez completamente céntrica. A TENER EN CUENTA ANTES DE VISITAR: - Propiedad pendiente de registro. - Inmueble NO susceptible de financiación hipotecaria (compra exclusivamente con fondos propios). Su ubicación estratégica te permitirá tener el día a día a un solo paso, con una conectividad excelente: paradas de guagua, supermercados, hospital y un acceso rápido y cómodo a la autopista. La vivienda destaca por su amplitud, sumando un total aproximado de 230 m² construidos según Catastro (sobre una parcela de unos 90 m² aproximados) distribuidos de la siguiente manera: Planta Principal Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos (1 amplio dormitorio doble y 2 individuales) y un baño completo diseñado para la máxima comodidad. La cocina es independiente y dispone de una práctica despensa, ideal para el almacenamiento. Además, cuenta con un amplio y luminoso salón independiente, un espacio perfecto para el descanso. Planta Baja Enorme garaje con capacidad para hasta 4 vehículos. Dispone además de un aseo, un cuarto extra multifuncional (ideal como despacho, taller o trastero); y una zona de doble altura que ofrece la opción perfecta para utilizar de altillo. Segunda Planta Aquí disfrutarás de una gran terraza con vistas despejadas, un pequeño y acogedor salón, una habitación adicional y un cuarto de lavado independiente (para lavadora y zona de colada). Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud como para inversores, ya que gracias a sus generosos metros construidos y a su distribución, ofrece un enorme potencial para dividir la vivienda en varias unidades independientes ¡No dudes en concretar tu visita! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

REMAX VETUSTA presenta esta fantástica vivienda en Tapia de Casariego, una de las localidades más demandadas de la costa occidental asturiana. Situado en una primera planta sin ascensor, este piso de 67 m² construidos (59 m² de vivienda) ha sido reformado integralmente con materiales de calidad y se encuentra listo para entrar a vivir. Su orientación sureste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, un acogedor salón-cocina de concepto abierto y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Además, incluye un amplio trastero y una espaciosa plaza de garaje con fácil acceso, apta para vehículos de gran tamaño. Se entrega completamente equipado, destacando por su impecable estado de conservación y su cuidada decoración. Ubicado a pocos minutos de las playas, el puerto y todos los servicios esenciales, permite disfrutar de la comodidad de tener supermercados, comercios, restaurantes y zonas de ocio a un paso. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las villas marineras más atractivas de Asturias! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Oportunidad de Inversión Única en el Aljarafe de Sevilla. ¿Buscas un activo singular con proyección inmediata y máxima discreción? Ponemos a la venta una exclusiva hacienda de más de 15.000 m² de infraestructura de lujo, ubicada estratégicamente en el Aljarafe de Sevilla y con acceso directo a la A-49 y SE-40. Un espacio versátil con infinidad de posibilidades: Sector Hospitality y Eventos: Negocio consolidado con alta rentabilidad inmediata, grandes salones climatizados, terrazas privadas y parking para 150 vehículos. Senior Living o Residencia de Mayores: Un entorno idílico rodeado de 3.000 m² de cuidados jardines, diseñado para ofrecer el máximo confort y bienestar. Gran Superficie Comercial, Retail o Sede Corporativa: Un escaparate empresarial de prestigio con imagen institucional inigualable. Activo Off-Market (Venta Confidencial): Por deseo expreso de la propiedad, la información detallada y el dossier completo se entregan exclusivamente bajo previo acuerdo de confidencialidad. ¿Hablamos? Y te doy todos los detalles de manera totalmente privada. Juan Manuel Torres Asesor Inmobiliario RE/MAX Casagrande ? 613 445 317 El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Presentamos esta magnífica vivienda en planta baja situada en el consolidado barrio de Nazaret, una de las zonas de Valencia con mayor proyección y desarrollo urbanístico. Con 93 m² construidos y 86 m² útiles, esta vivienda destaca por su amplitud, comodidad y luminosidad. Dispone de 4 dormitorios, dos dobles y dos individuales, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas, teletrabajo o quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, vestidor o invitados. Uno de sus principales atractivos es que se trata de una planta baja de fácil acceso, ideal para personas mayores, familias con niños pequeños o cualquier persona que valore la comodidad de evitar escaleras y desplazamientos diarios. La vivienda cuenta con salón-comedor, cocina independiente y un baño completo reformado. Además, las antiguas tuberías han sido sustituidas por instalaciones de cobre y multicapa, aportando tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios. La luminosidad es otro de sus puntos fuertes. Todas las estancias principales son exteriores, permitiendo disfrutar de abundante luz natural y ventilación durante todo el día. Únicamente la cocina y el baño ventilan a patio interior. Ubicada en Nazaret, a pocos minutos de la Marina de Valencia, el Puerto, las playas y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, en un barrio que continúa aumentando su atractivo y valor año tras año. Una vivienda amplia, cómoda y con muchas posibilidades en una ubicación con gran futuro. Solicita más información y ven a visitarla.

Ubicado estratégicamente en uno de los tramos con mayor densidad peatonal y visibilidad de la Avenida San José (Zaragoza),enfrente de la conocida Plaza Reina Sofia, se comercializa este extraordinario local de obra nueva. Con 260 m² completamente diáfanos, representa la oportunidad perfecta tanto para emprendedores con un proyecto ambicioso que buscan un debut de alto impacto, como para marcas consolidadas en fase de expansión que necesitan consolidar su presencia en una zona comercial de primer orden. Su planta totalmente limpia y libre de barreras arquitectónicas permite proyectar cualquier distribución corporativa, maximizando cada metro cuadrado. ? Versatilidad sin límites: ¿Qué puedes implantar aquí? Dada su generosa superficie y su fisonomía diáfana, el espacio es idóneo para albergar conceptos que requieran amplitud y representatividad: Sector Salud y Bienestar: Clínica dental, centro de estética avanzada, policlínica médica o un estudio de pilates/yoga de diseño. Retail y Flagship Store: Supermercado de proximidad, showroom de mobiliario/interiorismo o tienda de moda/tecnología de referencia en el barrio. Servicios y Oficinas: Sede bancaria, gestoría/notaría de gran volumen, coworking moderno o centro de formación/academia. Hostelería y Ocio: (Sujeto a salida de humos/licencia) Cafetería de especialidad con zona de obrador o centro de ocio infantil premium. ? Condiciones contractuales y Facilidades de Inversión (A nivel Pro) Sabemos que la implantación y el CAPEX (inversión en obra) son las mayores barreras al expandirse. Por ello, ofrecemos una flexibilidad financiera inédita en el mercado: Modalidad: Disponible en Venta o Alquiler. Renta de Alquiler: 2.000 ?/mes. Compromiso mutuo: Contrato de larga duración (mínimo 10 años), garantizando la estabilidad que tu plan de negocio necesita para amortizar la inversión. Financiación a medida: Para facilitar una implantación rápida y sin asfixia financiera, la propiedad está dispuesta a financiar total o parcialmente el acondicionamiento y la reforma del local según las necesidades de tu implantación. (Condiciones a negociar según solvencia y proyecto). Un local de obra nueva, en ubicación consolidada y con el respaldo financiero de la propiedad, no sale al mercado todos los días. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica o solicitar más información. Nota informativa al consumidor ?Comprador? ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el IVA (10%) y el AJD (1,5%) sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. En la opción de alquiler el inquilino pagará una cuota más IVA de honorarios por servicios de gestión, visitas, asesoramiento formalización de gestión y cambios de suministros.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: vivienda unifamiliar adosada semi nueva (construida en 2008 pero sin habitar hasta 2021 año en que se terminó su construcción), en excelente estado de conservación, ha estado alquilada a trabajadores del CITAI, generando una renta mensual de 825?, 9.900? ANUALES, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Urbanización con patio central y entrada general a la zona de garaje comunitario, entrando posteriormente cada garaje independiente, por lo tanto dos puertas de acceso, la comunitaria y la individual. Rentabilidad del 5% a lo que debemos sumar la revalorización en la zona por la demanda propia de la actividad industrial asegurando una futura plusvalía. La demanda de alquiler para trabajadores de empresas sigue en aumento por las fuertes inversiones que están llegando. GASTOS ANUALES 600? entre comunidad, agua, IBI y seguro. Inquilinos solventes por contratar las empresas directamente y una atractiva relación entre ingresos y gastos. VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN. La vivienda cuenta con una superficie construida de 165m², distribuida en tres plantas. En la planta sótano dispone de un amplio garaje privado de 45,53 m² con espacio para 2 vehículos. La planta baja se compone de recibidor, luminoso salón-comedor, cocina independiente, y equipada, lavadero y baño. PATIO de 20m. En la planta superior encontramos tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias o profesionales desplazados. Situada en una zona tranquila de Ventas de Huelma, con buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler por su proximidad al CITAI y al área metropolitana de Granada. EL PRECIO INCLUYE MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS. HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡Estupendo piso con terraza al lado del Heron City! Una cómoda vivienda de 2 habitaciones, 2 baños y con terraza que da al interior de la urbanización privada. Además, se vende junto a una amplia plaza de garaje y trastero, en pleno centro de la zona empresarial. Cerca de todo y bien comunicada. Esta vivienda de 81 m² construidos y 72 m² útiles cuenta un recibidor que se distribuye entre la puerta de acceso a los dormitorios, dando privacidad a esa área de la vivienda, un gran armario empotrado con puertas correderas de espejo, la cocina y acceso al salón. Desde el salón comedor, que cuenta con suelo de parqué y maquina de bomba aire frío calor, se accede a la terraza que da a al interior de la urbanización gozando de mucha luz y aportando gran cantidad de luminosidad al salón. Dentro del área de los dormitorios, se ubica un dormitorio frente al baño completo y otro a dormitorio en suite con baño con bañera. Ambas estancias tienen armarios empotrados de espejo con puertas correderas y reciben luz natural del ventanal que da acceso a la misma fachada del interior de la urbanización. La cocina independiente, está equipada con electrodomésticos y tiene acceso a una pequeña terraza-lavandería que sirve como desahogo o despensa. La vivienda cuenta con bomba de aire frio-calor en todas las habitaciones, radiadores en todas las estancias por gas natural. La urbanización garantiza seguridad y tranquilidad gracias a su servicio de conserjería, y dispone de pista de pádel, piscina y parque infantil. La ubicación es ideal, con fácil acceso a la A6 y la Carretera del Escorial, y cerca de paradas de autobús con servicios regulares. La vivienda está en el Parque Empresarial de Las Rozas, a unos pasos caminando del CC. Heron City del CC Rozas Village, del centro de entrenamiento de la Real Federación Española de Fútbol, así como del CC Palmeral que cuenta con supermercados y restauración. La Biblioteca Municipal León Tolstoi también está a unos pasos, al igual que varias empresas y comercios de hostelería para su disfrute en una área rodeado de parques jardines y buen ambiente. A tan solo 2km está el Parque Empresarial Europolis con Centro Municipal Deportivo, Recinto Ferial, varias cadenas de supermercados y gran oferta de hostelería. Esta es tu opción de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades a tu alcance. ¡No hay muchos pisos como este ahora mismo, no pierdas la oportunidad! ¡Ven a visitar esta vivienda y despeja tus dudas! Te ayudamos a la obtención a la financiación si es preciso gracias a la colaboración con nuestras entidades financieras. Comunidad 140 eurosde espejo.

A las afueras de Mollet de Peralada, en el corazón del Empordà y a tan solo veinte minutos de las mejores playas de la Costa Brava, se encuentra esta extraordinaria masia del siglo XVII. Con 1.300 m² cuidadosamente restaurados, combina el encanto de la piedra y la historia con el máximo confort y la sostenibilidad actual. Sus amplios espacios interiores, como el elegante salón con chimenea o la acogedora biblioteca con acceso a terraza, transmiten calidez y autenticidad. En el exterior, un magnífico jardín con olivos centenarios, rosales y una gran piscina salina ofrece unas vistas privilegiadas a la sierra de la Albera. La propiedad también dispone de una amplia zona de terraza y barbacoa para eventos, así como una bodega climatizada con capacidad para 1.500 botellas. Pensada para disfrutar y compartir, cuenta con once habitaciones, tres cocinas ?una de ellas industrial? y un apartamento independiente de 60 m² para invitados. Actualmente dispone de licencia de turismo rural en funcionamiento. Además, destaca por su compromiso con la sostenibilidad gracias a su sistema de 36 paneles solares con baterías de acumulación y pozo propio, garantizando una gran autonomía energética. Más que una masia, esta propiedad es un legado lleno de historia, un oasis de tranquilidad y una oportunidad única tanto como residencia familiar excepcional como para desarrollar un exclusivo proyecto de hostelería en el Empordà. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO 259.350?), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/