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Piso de 3 dormitorios con terraza en el Portixol a 500 metros de la playa. Funcional piso de 3 dormitorios ubicado en la demandada zona de El Portixol, a escasos 500 metros de la costa. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² y destaca por su luminosidad y vistas despejadas, integrada en una comunidad bien conservada. La distribución interior se organiza en un amplio salón comedor con acceso directo a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con bañera. En cuanto a calidades, la propiedad dispone de cerramientos de tipo climalit y sistema de aire acondicionado. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios del barrio, incluyendo una variada oferta gastronómica, comercios locales y excelentes conexiones de transporte público, todo ello a pocos pasos de la playa.

Os comparto una excelente oportunidad de alquiler en exclusiva compartida. Se encuentra en la prestigiosa urbanización La Fanega, conocida por ser la más cotizada de todo Aravaca. ? Características del inmueble: ? Superficie: 200 m² - Piso individual ? Distribución: 3 habitaciones (2 en suite) + 1 de servicio ? Baños: 3.5 ? Extras: Trastero ? Garaje: 2 plazas incluidas (con opción a una tercera por un coste adicional) ? Zonas comunes: Piscina en la urbanización Ubicación y entorno: Esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca del centro del pueblo de Aravaca, donde podrás disfrutar de una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes. Además, se encuentra próxima a parques, perfectos para actividades al aire libre, y a reconocidos colegios, ideales para familias. Una oportunidad única en un entorno exclusivo y cómodo. ¡No dudes en contactarme para más información o coordinar una visita! ?

Luz, Versatilidad y Confort en Calle Serventía, en el barrio de Almatriche Ubicada en una de las zonas más tranquilas y conectadas de la ciudad, a tan solo dos minutos del núcleo comercial y de servicios de Siete Palmas, esta propiedad destaca por una distribución inteligente que prioriza la luz natural y la amplitud en cada nivel. Espacios que se adaptan a tu ritmo de vida. La vivienda se organiza en tres plantas diseñadas para ofrecer máxima funcionalidad: -Planta de Acceso y Trabajo: El nivel de calle no solo ofrece un generoso garaje privado para dos vehículos, sino que integra un despacho independiente. Gracias a un patio interior, ambos espacios disfrutan de ventilación y luz natural, convirtiéndolo en el lugar ideal para el teletrabajo o actividades creativas sin interferir en la vida familiar. -Zona Social y Exterior: La primera planta es el corazón de la casa. Cuenta con un salón acogedor y una cocina con office de grandes dimensiones, que conecta directamente con una amplia terraza trasera. Este espacio exterior es un verdadero lujo urbano, perfecto para reuniones al aire libre o momentos de desconexión. Además, la planta incluye un baño funcional y un cuarto de lavandería independiente para mayor comodidad. -Zona de Descanso: En la planta superior se garantiza la privacidad. Encontramos dos dormitorios individuales y un dormitorio principal doble que incluye un vestidor privado, junto a un baño completo de cortesía para este nivel. Calidad y Seguridad. La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Cuenta con detalles que marcan la diferencia en el mantenimiento y la seguridad: Contraventanas tipo "mallorquinas" en aluminio de alta durabilidad. Puerta de seguridad y sistema de alarma profesional ya instalado. Una oportunidad sólida tanto por su tipología constructiva como por su ubicación en una zona residencial consolidada y silenciosa. NOTA: Hemos perfeccionado cada fotografía mediante postproducción digital, retirando objetos personales para resaltar el potencial de los espacios sin alterar su estructura real. Asimismo, los videos si están editados con IA para visionado de como podrian quedar las estancias una vez reformadas. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría y registro).

Loft dúplex en primera planta con cocina amueblada y con electrodomésticos (nevera, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora). La cocina, que se puede esconder con unos prácticos estores fabricados a medida, se encuentra en la planta inferior (50 m2 aprox.) del dúplex, donde también tenemos un aseo y una terraza de unos 5 metros cuadrados con orientación sur. En la planta superior (unos 18 m2), a la que se accede mediante una cómoda escalera, encontramos un espacio que puede ser utilizado como despacho, zona de trabajo adicional o como zona de descanso junto al cuarto de baño con plato de ducha. En el precio se incluyen dos plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo. Además del equipamiento de la cocina y el baño, el loft dispone de dos armarios de oficina, una mesa de trabajo con cajonera, una mesa de reuniones extensible, una librería de madera y un armario a medida. Un gran ventanal tintado de doble cristal aislante tipo climalit proporciona una magnífica luz natural a todo el espacio de trabajo. CALIDADES: climatización mediante 3 splits de aire acondicionado con bomba de calor Carrier, agua caliente mediante termo eléctrico de gran capacidad alojado en el baño superior, radiador toallero en baño principal, suelos de tarima laminada de alta resistencia, escalera de mármol con barandilla metálica, ventanas de aluminio con doble cristal climalit con tratamiento solar térmico, estores motorizados, paredes en pintura plástica lisa color suave, videoportero, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta de entrada blindada con herrajes de seguridad, 3 puntos de anclaje y antipalanca. El inmueble se encuentra en el conocido Edificio Azul de Large Espace, junto al centro comercial y los cines CINESA de Manoteras. Se trata de un vanguardista edificio, dotado de control de accesos y seguridad 24 h., circuito cerrado de vídeo vigilancia, ascensores panorámicos (2 en cada portal), grandes espacios abiertos en zonas comunes y agradables zonas ajardinadas en el interior. DESCRIPCIÓN ZONA: Moderna zona de oficinas de Manoteras, junto al PAU de Sanchinarro, zona Norte de Madrid, con excelentes comunicaciones, totalmente consolidada y dotada de todos los servicios. Numerosas empresas en el entorno de edificios de oficinas: Boletín Oficial del Estado, Clece, Asefa, Imtech, Caixabank, Liberbank, Sopra Steria, CGI, Jaggaer, Calidad Pascual, Iberdrola Ingeniería, Bami Newco, Lexus, BMW Ibérica, Knauf. Dos de los mejores hospitales de Madrid justo enfrente: Madrid Norte Sanchinarro y Sanitas La Moraleja. Gran centro comercial El Corte Inglés Hipercor a 5 min. en coche. Centro de ocio y cines CINESA Manoteras colindante: Vips Smart, 100 Montaditos, Foster?s Hollywood, La Mafia se sienta a la mesa, La Sureña, Tagliatella, Pomodoro, Rodilla, Wasabi Green, Yogurtería Danone. Gimnasios cercanos: Brooklin Fitboxing y Spartan Box. COMUNICACIONES: Acceso directo a autovías M-40, M-30, M-11 y A-1. Metro Ligero ML1 Virgen del Cortijo a 400 m. (Las Tablas ? Pinar de Chamartín). Cercanías Renfe Fuente de la Mora (C1 y C10) a 300 metros. Autobuses EMT líneas 174 (Sanchinarro ? Plaza Castilla), 150 (Virgen del Cortijo ? Sol) y nocturno N1 (Cibeles ? Sanchinarro).

Te ayudamos a descubrir este espectacular piso ubicado en la tranquila y cotizada zona de Girón - Villa del Prado, Valladolid. Con una generosa superficie construida de 165 m² y útil de 93,47 m², esta propiedad está diseñada para maximizar su comodidad y luminosidad gracias a su orientación noroeste que permite disfrutar de vistas despejadas. El inmueble cuenta con un acogedor dormitorio doble junto a otro sencillo, ideal para familias o parejas. Además, dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y confort. Imagina relajarte después de un largo día bajo el sol al lado de tu piscina comunitaria o pasear por las zonas infantiles cercanas mientras tus hijos juegan seguros entre árboles frondosos. La urbanización es moderna e incluye, para mayor confort, 2 plazas de garaje, así como un trastero adicional perfecto para almacenar lo que necesites sin preocuparte por el espacio. Te espero ya mismo para agendar una visita. Con autobuses cerca y colegios a pocos pasos, tendrás todo lo necesario al alcance desde este magnífico hogar listo para entrar a vivir! No pierdas la oportunidad única; ven hoy mismo a conocerlo. Llámanos El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Una oportunidad gastronómica sin precedentes. Se comercializa el edificio principal (Casa Central) del exclusivo complejo, una ubicación estratégica inmejorable en la entrada de Alicante. Este singular inmueble de estilo palacete es el centro neurálgico del complejo, ofreciendo una arquitectura elegante con escaleras señoriales, grandes cristaleras y una fachada inconfundible, ideal para albergar un restaurante de destino, un espacio para eventos o un concepto gastronómico premium. Ubicado en un nudo de conexión clave (N-332) que une Alicante, la Playa de San Juan, el pueblo de San Juan y Muchamiel, el local goza de un área de influencia directa de más de 435.000 habitantes. Además, su exposición es inigualable: por su puerta circulan 60.000 vehículos diarios, garantizando un flujo constante de clientes y una visibilidad masiva. Distribución del Espacio (Casa Central - 504 m² en total): El edificio cuenta con una estructura sólida e interiores versátiles, organizados en tres niveles para maximizar la operatividad del negocio. Planta Baja (182 m²): Un gran hall o salón diáfano, perfecto para el comedor principal, que conecta con una espectacular terraza exterior privada de 68 m², ideal para dar servicio al aire libre. Dispone de baños y cuenta con las opciones técnicas preparadas para la instalación de una cocina profesional. Primera Planta (182 m²): Espacio compuesto por varias salas y baños, ideal para crear comedores privados, salones para eventos, o zonas de reservado. También ofrece la posibilidad de instalar una segunda cocina o zona de apoyo. Sótano (40 m²): Área destinada a espacio técnico, almacén o despensa. Salón (100 m²): Salón agregado a la casa para mejorar su espacio vidriado cerrado. Sumando 100m² libres con amplias vistas. Ventajas Clave para la Restauración: Accesibilidad impecable: Cuenta con carriles de desaceleración claramente señalizados desde la avenida principal, permitiendo una entrada directa, segura y fluida hacia el aparcamiento. Entorno de alto crecimiento: La zona está experimentando un importante desarrollo urbano y comercial, incluyendo la inminente apertura de grandes cadenas de restauración justo enfrente, lo que consolidará aún más el área como un punto de destino gastronómico. Versatilidad: La infraestructura de alta calidad está diseñada para adaptarse a sus necesidades, con preinstalaciones que facilitan la adaptación a las normativas de hostelería. No pierda la oportunidad de posicionar su marca en uno de los escaparates comerciales con mayor proyección de Alicante. Una base sólida para una inversión segura y de alta rentabilidad. Contáctenos hoy mismo para programar una visita, descubrir el potencial del espacio en persona y recibir el dossier ejecutivo completo.

?? TRASPASO CAFETERÍA PET FRIENDLY CON GRAN TERRAZA Y CLIENTELA FIEL TODO EL AÑO Se traspasa original bar-cafetería de 70 m², situado en zona de alta densidad residencial, con clientela fija durante todo el año y un concepto muy diferenciador que lo convierte en un negocio único en la zona. Este local se ha consolidado como punto de encuentro para vecinos, familias y amantes de los perros, gracias a su concepto pet friendly, donde incluso se elaboran galletas y pasteles de cumpleaños para perros, creando una comunidad de clientes muy fidelizada. Un concepto moderno, cercano y con personalidad que genera mucho ambiente y repetición de clientes. ? Una oferta gastronómica que atrae a los clientes El establecimiento destaca por su pastelería y bollería casera, además de una carta muy apreciada por los clientes: ? Crepes ? Gofres ? Croissants ? Pasteles por encargo para cumpleaños ? Helados ? Producto estrella: la auténtica ?Pinsa? italiana, una especialidad similar a la pizza pero con una masa más ligera y digestiva, que se ha convertido en uno de los grandes reclamos del local. Para su elaboración el establecimiento dispone de horno eléctrico de piedra profesional especialmente destinado a la pinsa, aportando un gran valor añadido al negocio. ? Concepto Pet Friendly (gran valor diferencial) Uno de los pocos locales de la zona donde los clientes pueden acudir con sus mascotas, incluso con productos pensados especialmente para ellas, lo que genera una clientela muy fiel y una fuerte identidad de marca. ? Características del local ? Superficie: 70 m² ? Local esquinero, con gran visibilidad ? Posibilidad de doble entrada ? Cocina independiente ? Trastero / zona de almacenaje ? Baño de hombres y baño de mujeres ? Terraza ? Amplia terraza delantera con capacidad para unas 20 personas ? Posibilidad de habilitar segunda terraza lateral, ampliando el potencial del negocio Aforo interior: 20-25 personas Aforo terraza actual: 20 personas ? Una oportunidad ideal para ? Emprendedores en hostelería ? Conceptos brunch o specialty coffee ? Negocios pet friendly ? Gastronomía italiana o street food Un negocio con concepto diferenciador, clientela fidelizada y gran potencial de crecimiento en una zona residencial consolidada. ? Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso. El precio del traspaso incluye los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria, que serán abonados en su totalidad por la parte cedente. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente a la transmisión del negocio, que deberá ser abonado por la parte adquirente conforme a la normativa fiscal vigente en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears, siendo actualmente el tipo orientativo del 4 % sobre el precio del traspaso. El presente traspaso no está sujeto a IVA, de conformidad con la normativa fiscal aplicable.

¿Buscas un proyecto de vida o una inversión inteligente en el corazón de Asturias? Te presentamos esta propiedad única en Corneyana (Campomanes), un lugar donde la naturaleza y las posibilidades de futuro se dan la mano. Esta casa de 40 m² (distribuidos en 20 m² por planta), totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Es una propiedad "muy cuca" y acogedora, ideal para quienes buscan un refugio con encanto. Cuenta con ventanas nuevas que garantizan un excelente aislamiento y muchísima luz natural. ¡Solo tienes que traer tus maletas! Situada en una impresionante finca de 1.352 m², esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad con múltiples opciones: La Vivienda Principal: Una casa con el encanto de lo auténtico, que incluye su propio pajar y cuadra, ideal para quienes buscan amplitud y carácter. Finca Edificable: ¡Atención inversores! La parcela permite la construcción de hasta 2 propiedades independientes, lo que multiplica el valor de tu inversión desde el primer día. Edificación Adicional: Dispone de una construcción anexa perfecta para rehabilitar como casa de invitados o estudio profesional. Ubicación Estratégica: Disfruta de la paz de Corneyana, con la ventaja de estar perfectamente comunicado. Un entorno privilegiado para disfrutar del aire puro sin renunciar a la cercanía de los servicios. Una propiedad con tantas posibilidades no suele durar mucho en el mercado. ¡Ven a verla y empieza a proyectar tu futuro aquí! ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

¿Imagina un refugio donde la arquitectura de vanguardia se funde con el susurro del bosque y el silencio absoluto? Le presentamos un dúplex sublime en la prestigiosa zona de Sierra Cortina, Finestrat. Esta propiedad de 2021, reconocida como un hito de diseño en la región, se mantiene en un estado impoluto, conservando el aura y la frescura de una obra recién entregada. Es el santuario definitivo para quienes exigen privacidad, aire puro y un entorno diseñado para regenerar el cuerpo y la mente cada mañana. Detalles de la vivienda: Excelencia en cada metro cuadrado Amplitud y diseño de vanguardia: 220 m² distribuidos magistralmente en dos plantas. Un hogar que respira modernidad, definido por líneas limpias, espacios abiertos y acabados de la más alta gama. Santuario de descanso: 3 dormitorios dobles de generosas dimensiones y 3 baños completos, diseñados como suites privadas para garantizar la máxima intimidad y confort a cada residente. Jardín privado de 50 m² (Un oasis de libertad): El corazón exterior de la casa. Un espacio verde, privado y espacioso, diseñado específicamente para quienes encuentran la paz al aire libre. Es el escenario idílico para que sus mascotas disfruten en libertad o para que usted se entregue al placer de una tumbona bajo el sol, perdiendo la noción del tiempo con un buen libro en mano. Terrazas y microclima: Complementando al jardín, sus terrazas privadas permiten disfrutar del célebre clima mediterráneo en cualquier época del año. Panorámicas de ensueño: Una ventana infinita hacia la belleza. Desde la propiedad podrá deleitarse con las vistas más icónicas de la Costa Blanca: el contraste perfecto entre la majestuosidad de las montañas y el azul profundo del Mediterráneo. Instalaciones del Residencial (Mediterranean Views II) Vivir aquí significa disfrutar de un complejo moderno, seguro y completamente habitado que eleva tu calidad de vida al máximo nivel: Recinto cerrado y vigilado para tu total tranquilidad. Piscina comunitaria, Gimnasio y SPA exclusivos para residentes. Plaza de garaje en parking interior (incluida en el precio). Extensas y cuidadas áreas verdes. Ubicación estratégica: Paz sin renunciar a nada La ubicación sugiere un ambiente extremadamente tranquilo y pacífico, pero con la enorme ventaja de tener todos los servicios y el entretenimiento a un paso.

Si eres inversionista, esto te interesa. En el corazón de Aluenda (Frasno) , se encuentra esta propiedad única pensada específicamente para quienes buscan una inversión inmobiliaria lista para rentabilizar, una casa con 5 apartamentos independientes. POR QUÉ ES RENTABLE: - La vivienda cuenta con 461 m² construidos y tiene 5 apartamentos totalmente independientes que han sido reformados y pueden explotarse inmediatamente - Cada uno dispone de su propia cocina, salón y baño, lo que permite explotarlos de forma individual para alquiler residencial, turístico o rural DISTRIBUCIÓN DE LOS APARTAMENTOS - En la planta 0 hay 1 apartamento grande con una habitación, un baño, cocina equipada y salón - En la planta 1 hay 2 apartamentos: el primero con 2 habitaciones y 2 baños, cocina y salón, el segundo con 1 habitación, 1 baño, cocina y salón pequeño - En la planta 2 hay 2 apartamentos, ambos con 1 habitación, 1 baño y cocina, uno de los apartamentos es especialmente amplio y cuenta con bañera y un salón con grandes ventanales y vistas a la montaña CARACTERÍSTICAS A DESTACAR - Espacios funcionales, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad a cada huésped - Gran entrada de luz natural, con ventanas en varias orientaciones y detalles arquitectónicos como una entrada superior de luz natural mediante cristal en el apartamento superior, que aporta una sensación de amplitud y calidez poco habitual - Tranquilidad y naturaleza: situada en un enclave privilegiado a 850 metros de altitud, en un entorno natural, con vistas a la montaña y un paisaje de ensueño sin contaminación lumínica ni sonora que se convierte en un destino atractivo para quienes buscan escapar de las grandes urbes - Zona bien comunicada: conexión rápida a la A-2 a través de la N-IIa en cuestión de minutos - La casa cuenta además con un corral que ofrece múltiples posibilidades: crear un jardín o zona chill out, diseñar espacios comunes para huéspedes, ampliar o edificar nuevas zonas según necesidades - Ventanas con mosquiteras - El apartamento inferior cuenta con trastero - Calefacción en todo el edificio y agua caliente, el frío no es problema en esta zona de montaña - Reserva de más de 3000 litros de agua para situaciones de emergencia - Gasoil - Parking propio ¿Vas a dejar pasar la oportunidad de diversificar ingresos con una propiedad cuyos números rondan los 2000 euros mensuales si se alquila para uso residencial y superiores de manera turística? ------------------------- Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro,Notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia.La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¿Te gustaría levantarte todas las mañanas con el privilegio de ser el mar y la montaña lo que primero vean tus ojos? No te pierdas esta fantástica propiedad en el idílico paraje de Santo Albites, en el codiciado concejo lucense de Viveiro, donde podrás respirar aire puro, olvidarte de la vida frenética de la ciudad y concentrarte solamente en los sonidos de la naturaleza. Cero ruidos, cero contaminación, cero estrés. Este moderno chalet vio la luz en el año 2009. Está decorado con todo lujo de detalles y listo para entrar a vivir. Consta de 435 m2 divididos de la siguiente manera: 273 m2 de vivienda, 22 m2 de aparcamiento cubierto y 140 m2 de almacén, incluida una cuadra para poder guarecer a los animales, o darle cualquier otro giro a gusto del cliente. Pero esto no es todo; además de la parcela de 3000 m2 de la casa, en el precio van incluidos varios terrenos urbanizables que superan los 11.000 m2. La propiedad se encuentra totalmente amueblada y la cocina equipada con todo lo necesario para hacer tu vida más fácil. (Vitrocerámica, lavavajillas, microondas, horno...) ¿A qué estás esperando? Una propiedad de este calibre a este módico precio no va a estar en venta toda la vida. ¡Llámame! PRECIO DE VENTA: [285000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia, generalmente el 8 % (22800), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia , Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Autónoma de Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/informacion-tributaria/tributos/transmisions-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributol/imposto-sobre-transmisions-patrimoniais-onerosas/guia-do-imposto