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¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! IDEAL PARA ALQUILER A ESTUDIANTES Se vende amplia vivienda de 127 m² en calle Miguel Benzo, n.º 14, Córdoba, situada en una tercera planta sin ascensor. El piso cuenta con una distribución muy interesante, especialmente para quienes buscan una inversión inmobiliaria con potencial para el alquiler por habitaciones a estudiantes. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, una configuración que ofrece distintas posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. Cuenta además con cocina independiente con lavadero, terraza y unas preciosas vistas despejadas, que aportan luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Características de la vivienda: 127 m²., 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente con lavadero y gran terraza con muy buenas vistas despejadas. Tercera planta sin ascensor. Una gran oportunidad para invertir por su número de dormitorios y baños, esta vivienda puede resultar especialmente interesante para inversores que deseen destinarla al alquiler a estudiantes, sujeto a la demanda de la zona y a la rentabilidad que se pueda obtener. Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan una vivienda amplia con potencial de rentabilidad en Córdoba. Excelente ubicación, con todos los servicios a mano. La vivienda se encuentra rodeada de supermercados, farmacias, comercios, bares y restaurantes a pocos minutos a pie. Cuenta con centros educativos próximos y se sitúa a unos 370 metros del Rectorado de la Universidad de Córdoba, lo que puede resultar especialmente interesante para inversores que valoren el alquiler a estudiantes. Además, dispone de servicios sanitarios, zonas de paseo y el Mercado Victoria en las inmediaciones. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.