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Presentamos esta vivienda en Carrer Rosalía de Castro, una ubicación con alta demanda de alquiler y revalorización constante. Ideal para quienes buscan una inversión segura con ingresos desde el primer día. Descripción de la propiedad: Distribución eficiente, salón-comedor luminoso y balcón generoso con vistas despejadas, cocina equipada y separada, 3 dormitorios (uno configurado como vestidor), es un piso muy agradable para la vida diaria. Interiores renovados, cocina y baño completo, el lavadero fue integrado en la cocina, los cerramientos exteriores son de aluminio. La orientación es sureste. Perfil de la Inversión Estado Ocupacional: Vivienda actualmente alquilada con inquilino solvente y cumplimiento impecable en los pagos. Contrato: Contrato de vivienda habitual en fase de renovación anual, proporcionando flexibilidad y estabilidad al propietario. Rentabilidad: Rendimiento correcto y ajustado a mercado en una zona de baja vacancia. Estado de la Propiedad (Cero Inversión Necesaria) El inmueble no requiere derramas ni reformas inmediatas, maximizando el beneficio neto. Edificio al día: reformas recientes en fachada, ascensor y portería. El inversor adquiere una finca en perfecto estado de conservación. Conectividad y Ubicación Estratégica La ubicación garantiza que el interés de la vivienda para cualquier familia. Transporte, a solo 150 metros del Metro La Torrassa (L1 y L9 Sud), conectando directamente con el centro de Barcelona, la Zona Universitaria y el Aeropuerto El barrio está consolidado y dispone de todos los servicios (supermercados, centros de salud y colegios), lo que asegura un perfil de vivienda estable. Datos de interés, la propiedad se sitúa a 9 km del Aeropuerto Josep Tarradellas, 12 km de Plaza Catalunya (Barcelona) y a 18 km de las playas de Gavà Mar. Invierta en un activo sin sorpresas, con reformas ya ejecutadas y con rentabilidad garantizada desde el momento de la firma. El precio de venta no incluye los gastos de compra. La agencia no cobra honorarios al comprador.

Local Comercial, gran OBRADOR, totalmente equipado para servicio de Catering. Excelente propiedad lista para actividades gastronómicas orientadas a Catering y Delivering. Se trata de un establecimiento histórico con una tradición familiar conocida, de actividades gastronómicas que coronó a través del tiempo una gestión de alto nivel en el establecimiento SILVER Catering Esta gestión de alto vuelo profesional, se apoyó en una histórica relación con proveedores de productos seleccionados, por su alto nivel y sobre todo, con excelente respuesta y la calidad. Esto permitiría el desarrollo de este perfil de negocio con una batería de soluciones ya disponibles, que los propietarios de la marca SILVER Catering podrían facilitar a los interesados en el alquiler del local Es decir, no se alquila un local, se alquila un establecimiento exitoso y destacado en su ámbito, con una historia y tradición que facilitaría el éxito a corto plazo. ¡Ideal para profesionales del sector! Las instalaciones son fácilmente adaptables a cualquier idea o concepto de negocio para entregar a domicilio o comida para llevar (dispone de zona de entrega). Ven a verlo, te encontraras con un espacio único, con equipamientos ad hoc para esta especialidad, se detecta una actividad vigente, como si todavía estuviera activo, está esperándote! Es único en cuanto a sus espacios, una cocina, amplia, cómoda, con una gran iluminación proveniente de la zona de Jardín de la propiedad. La entrada ofrece un amplio lugar para la atención de clientes y llegado el caso, un espléndido sitio para el montaje de una cata, ¿de buen jamón con buen vino? como se hacia anteriormente. Lo que marca una diferencia importante es la disponibilidad de 2 cámaras de refrigeración en la PB (con motor de 0 a 10ºC, precedidas ambas por una Antecámara (evita la fuga de frio al abrir puertas de cámaras ) y un sótano con otra cámara de refrigeración y una de productos congelados, de hasta -30ºC También se dispone de un espacio reservado para el despacho del negocio. Y lo que sí marca algo especial es la decoración con motivos inherentes al negocio Además su ubicación es estratégica, junto al Mercado de Collblanc! ¡Si vienes a verlo, te quedas con él! Tiene algo mágico... DATOS GENERALES >superficie total 197 m2 >superficie útil 146 m2 >altura >decoración al uso, con imagen Vintage >equipamiento eléctrico modernizado con tablero general actual, para gestionar todas la estancias y equipamientos del obrador >actividad económica 667.1 (a confirmar) >salidas de humo EQUIPAMIENTOS Forman parte del mobiliario de alquiler mesas de trabajo cámaras, antecámara y congelador grande arcones congelador, cortadoras fiambre hornos lavavajillas de 3 minutos fermentadora caldera de 1000 litros a gas. cocina freidora maquina vacío basculas cubos basura grandes nevera para vino Oficina: Escritorio Sillones Armarios.