Inmuebles disponibles

Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria constituida por una parcela de 3.570 m2, en Cumbres de Calicanto. Se emplaza en una suave ladera orientada hacia el entorno natural de la Sierra Perenchisa, lo que garantiza vistas panorámicas despejadas y abiertas sobre el valle y la masa forestal, libres de contaminación visual o construcciones inmediatas que obstaculicen el horizonte. El suelo cuenta con naturaleza urbana registrada, lo que brinda un marco óptimo para la formulación de un proyecto residencial unifamiliar de alta gama (parámetros de edificabilidad, ocupación y alturas concretas sujetos a verificación de cédula urbanística municipal). VENTAJAS COMPETITIVAS Y PUNTOS CLAVE Dimensión y privacidad: Sus más de 3.500 m2 permiten el desarrollo de un proyecto arquitectónico representativo (vivienda unifamiliar aislada de gran formato, zonas ajardinadas, piscina, áreas deportivas o espacios de ocio integrados en la naturaleza). Entorno residencial consolidado: se sitúa en un microclima residencial tranquilo, de baja densidad y caracterizado por chalets y villas independientes de uso residencial permanente o de segunda residencia de nivel medio-alto. Infraestructuras y accesos: La parcela dispone de fachada directa a vía pública totalmente asfaltada y acceso a las redes de suministros propias del suelo urbano consolidado de la zona. La urbanización Cumbres de Calicanto (Zona San Miguel / Sierra Perenchisa) destaca por ser uno de los enclaves residenciales consolidados más demandados de Valencia: Rápido acceso a las principales autovias permitiendo conectar con el centro de Valencia en 25 minutos y con el Aeropuerto Internacional de Valencia en unos 15 minutos. se encuentran centros educativos de reconocido prestigio (Colegio Internacional de Levante), el campo de golf El Bosque, centros médicos, supermercados, hostelería y líneas de autobús interurbano. Nota: La información descriptiva expuesta se basa en los datos registrales de la propiedad. Se recomienda a los interesados realizar las comprobaciones oportunas ante el Ayuntamiento de Torrent para concretar las determinaciones urbanísticas aplicables al proyecto pretendido. VENTA: PVP 170.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventualcompraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

En venta piso en casa tradicional valenciana, ubicación inmejorable dentro del centro histórico de Torrent junto a la calle mayor, zona tranquila y totalmente consolidada, que ofrece una completa dotación de servicios, como supermercados, colegios, centro de salud, parada de metro, una amplia oferta de comercio de proximidad, mercado y entidades bancarias que junto con una oferta cultural hacen de la zona un lugar ideal para vivir. La vivienda fue reformada hace unos 25 años, requiere una actualización o reforma integral si se quiere modificar la distribución. Con acceso independiente desde la calle, cuenta con 3 habitaciones, un salón con balcón y una cocina con salida a la terraza interior, junto con un baño y un lavadero. Cerca de la propiedad existen dos parkings que dan excelente solución a la dificultad de aparcamiento de los cascos históricos. La vivienda ofrece muchas posibilidades tanto como vivienda familiar, como inversión, la zona mantiene una fuerte demanda de alquiler al ser una ciudad con todos los servicios y a tan solo 7 kilómetros de Valencia ciudad y a 16 minutos de la playa de Pinedo. Si necesitas FINANCIACION para este proyecto comunícanoslo.

RE/MAX True presenta en exclusiva esta excelente vivienda de 102 m² según catastro, diseñada para familias que buscan espacio , luminosidad, confort y estilo de vida. Este piso destaca por su distribución funcional y se encuentra en perfectas condiciones, listo para entrar a vivir: ? 3 habitaciones amplias y luminosas para el descanso de toda la familia ? 2 baños completos: uno en suite con bañera, ofreciendo máxima comodidad y privacidad y otro mas con ducha ? Cocina independiente con galería, perfecta para preparar tus comidas mientras disfrutas de vistas despejadas ? Amplio salón-comedor que se abre a la terraza, ideal para disfrutar de luz natural y amplitud y de desayunos al sol, o tardes relajantes para ver la puesta del sol. Además, cuenta con ascensor, garaje (10m2) y trastero (7m2) , todo pensado para hacer tu día a día más cómodo. El entorno combina comodidad, vitalidad y oportunidades, haciendo de esta propiedad un lugar perfecto tanto para vivir como para invertir. Información sobre la zona , Una ubicación que suma .? La zona está en plena renovación urbanística, en una zona tranquila con excelente conexión a Valencia, perfecta para trabajar o estudiar en la ciudad. ? Varias líneas de autobús a 3-7 minutos ? Estación de metro a pocos minutos en Avinguda de Torrent Dicha renovación impulsada por el Ayuntamiento de Torrent y la Generalitat Valenciana: derribos de edificios en mal estado,ya llevados a cabo, creación de nuevos parques y construcciones que mejoran el entorno, la seguridad y la planificación urbana, aumentando así el valor y confort del área a medio y largo plazo. Exclusiva en venta y servicio profesional garantizado ? Gestionada con contrato de exclusividad y difundida en más de 110 países a través de nuestra red internacional. ? Contamos con más de 160 agencias colaboradoras que pueden ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. ? Profesionales del sector: si tenéis un cliente interesado, colaboraremos con seriedad y transparencia. ? ¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso. Información general ? El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro ni honorarios de agencia. ? El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos, y al corriente de pago de tasas y contribuciones. ? Somos agentes inmobiliarios registrados, con amplia formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso de compraventa. ? Las fotos, textos e imágenes del anuncio son solo orientativos y deben verificarse de manera independiente. ? La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Aviso adicional ? Este anuncio puede contener imágenes con decorado virtual. ? La información del anuncio es orientativa y no contractual. Precio, superficie, características y disponibilidad pueden variar y deben confirmarse con RE/MAX True. ? Fotografías, planos y renders son meramente informativos. ? Los datos facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente, únicamente para gestionar la solicitud de información y posibles operaciones inmobiliarias.