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REMAX NEXO "La excelencia en servicios inmobiliarios de Valladolid" Comercializa esta vivienda situada en la calle Portillo de Balboa, dentro del consolidado entorno residencial de La Rondilla, en Valladolid. El inmueble presenta una configuración interior funcional, articulada mediante un distribuidor que organiza de forma diferenciada la zona de estancia, el área de servicio y los espacios destinados al descanso. Su distribución permite un aprovechamiento racional de la superficie disponible y ofrece diferentes alternativas de adaptación en función de las necesidades del futuro adquirente. La vivienda dispone de salón-comedor independiente, una estancia de proporciones equilibradas con capacidad para configurar dos ambientes diferenciados: una zona de descanso y un área destinada a comedor. Su geometría facilita la implantación de distintas soluciones de mobiliario y permite plantear una actualización estética sin necesidad de modificar sustancialmente la distribución existente. La cocina se configura como una estancia independiente, equipada con mobiliario distribuido en varios frentes y superficie suficiente para integrar los principales electrodomésticos. Desde esta dependencia se accede a una galería cerrada, actualmente destinada a funciones auxiliares de lavandería, almacenamiento y apoyo doméstico. Se completa con tres dormitorios de dimensiones y configuraciones diversas. Esta omposición posibilita destinar las estancias a dormitorio principal, dormitorios secundarios, despacho profesional, zona de teletrabajo o espacio polivalente. El cuarto de baño dispone de lavabo, sanitario, bidé, radiador y zona de ducha. Tanto esta estancia como la cocina conservan acabados de carácter tradicional, por lo que el inmueble resulta especialmente adecuado para compradores que deseen ejecutar una intervención de actualización progresiva y adaptar las calidades, instalaciones y soluciones estéticas a sus propios criterios. Por su distribución, número de dormitorios y capacidad de adaptación, el inmueble puede resultar adecuado tanto como residencia habitual como para compradores que busquen una vivienda con margen de reconfiguración interior. También puede presentar interés desde una óptica patrimonial, condicionado siempre al análisis económico de la operación, al estado técnico del inmueble y a la rentabilidad potencial. La Rondilla constituye un entorno urbano consolidado, con tejido residencial estable y acceso a servicios de proximidad, comercio, centros educativos, transporte público y equipamientos urbanos. Su implantación dentro de la ciudad favorece una movilidad cotidiana funcional y una adecuada conexión con otras zonas de Valladolid. En REMAX NEXO, entendemos que la adquisición de vivienda requiere de un acompañamiento integral y profesional. Por ello, elevamos el estándar de servicio; asesoramiento financiero exclusivo. Nuestro equipo especializado puede ayudarle a conseguir hasta el 100% de la financiación necesaria, sujeto a estudio de viabilidad crediticia. Garantía de Asesoramiento Jurídico Integral: Ofrecemos un acompañamiento legal y contractual exhaustivo, de principio a fin de la transacción. Garantizamos la máxima seguridad jurídica, revisando todos los aspectos registrales, catastrales y urbanísticos de la propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros para concertar una cita y descubrir tu próximo hogar. En REMAX Nexo estamos para ayudarte a dar el paso. NOTA IMPORTANTE: La información, imágenes y representaciones gráficas (croquis) incluidas en este anuncio se ofrecen a título meramente informativo y descriptivo. Carecen de carácter contractual y vinculante y, por tanto, no tienen validez jurídica. REMAX NEXO, ESTÁS EN TU CASA.