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Edificación principal 474,11 m² Edificación auxiliar/anexos 505,50 m² de los cuales terrazas descubiertas ?226,56 m² Total construido registral 979,61 m² Construido excluyendo terrazas descubiertas 753,05 m² Zona exclusiva del Club de Golf de Las Rozas, espectacular residencia de lujo, concebida para quienes buscan una combinación extraordinaria de arquitectura contemporánea, máxima calidad constructiva, amplitud, privacidad y tecnología aplicada al confort. Una propiedad singular, proyectada para disfrutar de un estilo de vida excepcional, tanto en el interior como en sus impresionantes espacios exteriores. ARQUITECTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La vivienda destaca por su concepción moderna, líneas arquitectónicas elegantes y espacios amplios y luminosos, cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo la relación entre interior y exterior. La construcción y los acabados responden a un nivel de calidad excepcional, con especial atención a los detalles, los materiales y las soluciones técnicas DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La propiedad ofrece una extraordinaria amplitud y versatilidad, distribuida en diferentes niveles y concebida para adaptarse tanto a la vida familiar como a las necesidades profesionales. o 8 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. o 6 baños completos y 2 aseos. o Varios salones interiores, creando diferentes ambientes para la vida familiar y la recepción de invitados. o Amplios salones y zonas de estar exteriores. o Sala de juegos infantil, concebida como un espacio independiente para el entretenimiento de los más pequeños. o Sala de lavado y plancha. o Una espectacular cocina de grandes dimensiones, diseñada para combinar funcionalidad y capacidad. o Tercera planta abuhardillada, concebida como una elegante y luminosa oficina de trabajo, un espacio independiente y tranquilo que permite disfrutar de diferentes ambientes con independencia, privacidad y comodidad, tanto en el día a día como al recibir invitados. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN El confort de la vivienda se ha cuidado hasta el último detalle mediante sistemas de climatización y eficiencia de última generación. ? Calefacción mediante sistema de aerotermia, mando independiente en cada habitación, permitiendo regular individualmente la temperatura de cada espacio. Paneles solares ? Suelos radiantes, que proporcionan una temperatura uniforme y agradable en toda la vivienda. EXTERIOR Y JARDÍN La propiedad se encuentra sobre una espectacular parcela de más de 3.000 m², rodeada de una vegetación exuberante que garantiza privacidad y crea un entorno de extraordinaria belleza. El jardín, cuidadosamente diseñado, combina amplias superficies de césped con abundante vegetación, creando diferentes espacios para el descanso, el ocio y la vida al aire libre. PISCINA INFINITY La vivienda cuenta con una espectacular piscina infinity, integrada elegantemente en el diseño exterior. Su concepción aporta una extraordinaria sensación de amplitud y convierte la zona de piscina en uno de los espacios más atractivos de la propiedad. PISTA DEPORTIVA POLIFUNCIONAL Para los amantes del deporte, la propiedad dispone además de una pista deportiva privada y adaptada para la práctica de hasta 8 disciplinas deportivas diferentes. Un espacio excepcional que permite disfrutar del deporte y del ocio sin salir de casa. GARAGE Garaje privado con capacidad para 3 vehículos, perfectamente integrado dentro del conjunto de la propiedad. UN ESTILO DE VIDA EXCEPCIONAL Esta residencia reúne en una misma propiedad ubicación, arquitectura contemporánea, dimensiones extraordinarias, calidad constructiva, tecnología, privacidad y una espectacular oferta de espacios interiores y exteriores. Una casa concebida para quienes buscan el máximo nivel residencial y desean disfrutar de una vivienda verdaderamente excepcional en uno de los entornos más exclusivos de Las Rozas de Madrid.

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar completamente renovada, pensada para ofrecer el máximo confort y espacio a la vida familiar. Ha sido reformada íntegramente, incluyendo instalaciones completas de electricidad y fontanería, carpintería exterior con ventanas de alta eficiencia y acabados de primera calidad. Olvídate de obras e inversiones adicionales. En la planta baja nos encontramos con un amplio salón-comedor en concepto abierto, un espacio diáfano, moderno y muy luminoso que conecta de forma práctica todas las estancias comunes, cocina independiente totalmente equipada con ventana a patio exterior que dispone de barbacoa de obra, baño completo con plato de ducha y ventana y garaje. En la planta superior tenemos los 3 dormitorios, todos exteriores, baño completo con bañera y ventana y vestidor. Con todos los servicios esenciales al alcance a pie: colegios, supermercados, centros médicos, farmacias y comercios. Inmejorable comunicación con acceso rápido de entrada y salida a El Ejido y conexión con la autovía, evitando atascos en los desplazamientos diarios. INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 179.000 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.

Casa con jardín y amplios espacios a pocos minutos de la playa de Suances Si buscas una casa con espacio, jardín y tranquilidad, pero sin renunciar a estar cerca del mar, esta propiedad en Cortiguera, Suances, puede ser justo lo que estás buscando. Se encuentra a aproximadamente 3 km de la Playa de La Concha de Suances, en un entorno tranquilo y agradable. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, un amplio salón, cocina independiente con despensa y baño, ofreciendo una distribución cómoda para disfrutar tanto en familia como con amigos. En la parte interior de la vivienda dispone de una amplia zona de almacenaje muy útil para el desahogo familiar. En el exterior cuenta con jardín, además de garaje , espacios que aportan un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su zona abuhardillada, diáfana, de unos 40 m². Un espacio con muchas posibilidades que puedes adaptar a tus necesidades: zona de ocio, despacho, sala de juegos, dormitorio adicional o simplemente ese espacio extra que siempre viene bien. Una casa que combina amplitud, espacios exteriores y cercanía a la playa, perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Cortiguera y tener Suances y sus playas a pocos minutos. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Ven a visitarla y descubre todo el potencial que tiene esta propiedad. TE ESPERO SOY JAVIER HERNÁNDEZ _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

Villa con excelente vista al mar, gran privacidad, piscina y parcela de 983 m² a pocos minutos de Estepona Descubre esta villa independiente en Bahía Dorada, Estepona, una propiedad con carácter, privacidad y magníficos espacios exteriores, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol. Construida sobre una generosa parcela privada de 983 m², la villa ofrece 258,90 m² construidos cerrados, distribuidos en dos plantas, además de aproximadamente 147 m² de terrazas cubiertas y descubiertas. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500? y 2.000? para gastos notariales y entre 250? y 1.500? para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300? y 500?. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, amplias zonas de estar y comedor, cocina, vestidor, garaje y numerosos espacios de almacenamiento y trasteros, aportando una gran funcionalidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda. El exterior es uno de sus grandes protagonistas. Los jardines privados con árboles frutales crean diferentes rincones para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo con un excelente nivel de privacidad. La propiedad dispone además de piscina privada con sistema de paneles solares, una característica especialmente atractiva para prolongar su uso durante buena parte del año. Como valor añadido, la villa cuenta con un sistema privado de suministro y almacenamiento de agua mediante tres depósitos, proporcionando una mayor autonomía para la propiedad y sus jardines. Las amplias terrazas permiten crear diferentes ambientes exteriores para comer, descansar, tomar el sol o recibir invitados, siempre rodeados de vegetación y privacidad. Una villa con espacio, independencia y gran potencial, situada en una consolidada zona residencial de Estepona y pensada para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Características destacadas: parcela de 983 m² · 258,90 m² construidos cerrados · 3 dormitorios · 3 baños · piscina privada · paneles solares para piscina · jardines privados con árboles frutales · suministro privado de agua · 3 depósitos de agua · aproximadamente 147 m² de terrazas · garaje · numerosos trasteros · gran privacidad.

Os presentamos esta propiedad ubicada en pleno corazon de la Sierra de Peñamayor y cercano a la Ruta de los Molinos,rodeado de valles y montañas con vistas panoramicas que invitan a la relajacion y conexion con la naturaleza.La cabaña de piedra esta una superficie de 111m2 y 80m2 construidos en 2 plantas de 40m2 cada una, y todo ello rodeado por una finca de 4.524m2 con cierre perimetral, arboles centenarios y fuente de agua de manantial siendo la unica de la comarca que dispone agua todo el año.Con la propiedad esta incluido el todoterreno, siendo indispensable para acceder en el ultimo km o bien a pie.La cabaña consta de planta baja con cocina y salon con chimenea, planta alta 1 habitacion doble y 1 baño, queda todo amueblado.En exterior en una despensa esta la caldera, generador 3.300w nuevo, utiles de aperos. Recien instalada antena satelite para estar conectados y poder teletrabajar, ademas de estacion solar portatil de 4 paneles moviles, e instalacion de 2 depositos de agua de 1.200 litros cada uno que van canalizados con bomba de agua desde la fuente. El porche exterior tiene un lavadero, tendedero ropa, mesa de piedra, caseta con leñero y herramientas, zona de sillas,sombrillas, etc...La cabaña se encuentra en muy buen estado, tanto tejado, canalones, fachada, ventanas, puertas, suelo y escalera de madera, techos y vigas de madera, todo listo para disfrutar y desconectar de la tranquilidad del entorno que ofrece Asturias Paraiso Natural.PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

Se ofrece magnífica casa unifamiliar en perfecto estado de conservación, situada en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar tanto del día a día como de momentos de descanso y reunión. La propiedad dispone de: 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio con vestidor. 2 cuartos de baño. Amplio salón luminoso y acogedor. Cocina-comedor independiente, pensada para disfrutar en familia. Lavadero. Patio exterior y jardín, ideales para disfrutar del aire libre. Azotea, con múltiples posibilidades de uso. Trastero aportando un espacio adicional de almacenamiento. 2 plazas de aparcamiento en garaje exterior. Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el centro sin renunciar a espacios exteriores, comodidad y aparcamiento. Su excelente estado permite entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión. Una casa completa, luminosa y lista para disfrutar, en una ubicación difícil de encontrar. Precio: 360.000 ? Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Casa adosada en venta en zona Vistazul de Dos Hermanas. Situada en una zona residencial tranquila con una ubicación estratégica excelente. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Cerca de transporte público (a poco metros de parada de bus), cerca del supermercado ALDI, cafeterías, pastelerías, IES Vistazul, Colegio Bilingüe Antonio Gala, farmacia, la barriada se encuentra entre dos de las avenidas más importante (Juan Pablo II y España) y dando un breve paseo, podrá disfrutar de la Feria de Dos Hermanas en el recinto ferial de Vistazul, en los meses de mayo. La vivienda está situada en una calle ancha, que permite una circulación de aire y sensación de amplitud. El inmueble consta de unos 102mts/2 según Nota Simple, repartidos en dos plantas. Estas casas disponen de un luminoso patio delantero de unos 20mts/2 aprox. donde podremos disfrutar de agradables veladas. En planta baja, al entrar en la vivienda encontramos un recibidor o Zaguán, amplio salón-comedor, una habitación que se puede utilizar como dormitorio o salita, ya que está situada junto a la cocina, la cocina amueblada con despensa y salida a un pequeño patio techado y a un aseo, con armario para almacenaje y donde está instalada la lavadora. Desde una escalera muy cómoda accedemos a la planta de arriba, donde disponemos de dos habitaciones simples, un amplio baño completo con plato de ducha con mampara y una habitación doble muy amplia con salida a una terraza. La vivienda en líneas generales se encuentra en buen estado. Detalles: Aire Acondicionado tipo Split F/C en el salón (prácticamente nuevo). Calentador de agua caliente eléctrico. Rejas en ventanas. Toldo en el patio delantero. Armario empotrado en una habitación simple. Luminosa. Disposición inmediata!! ¨Precio de venta: 180.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 12.600-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

Una vivienda especial, completamente reformada, con impresionantes vistas al mar y a toda Fuengirola. Ubicada en una tranquila y agradable urbanización privada de tan solo 8 viviendas, esta preciosa casa ofrece privacidad, tranquilidad, bonitas zonas ajardinadas y una agradable piscina comunitaria. Un lugar ideal tanto para disfrutar como residencia habitual como para tener una segunda vivienda en la Costa del Sol. La propiedad ha sido reformada íntegramente hace aproximadamente un año, utilizando materiales y acabados de primeras calidades, cuidando al máximo cada detalle para conseguir una vivienda moderna, cómoda y luminosa. ? Distribución La casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios exteriores en diferentes niveles. Planta baja: Cómodo porche delantero, perfecto para disfrutar del exterior y vistas a la piscina. Amplio y luminoso salón-comedor. Cocina abierta integrada en el salón, creando un espacio moderno y funcional. Escalera de acceso a las plantas superiores. Patio trasero, ideal como zona de descanso, comedor exterior o espacio para disfrutar de momentos al aire libre. Primera planta: Dos dormitorios, Cuarto de baño, Terraza con bonitas vistas, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar del atardecer. Segunda planta:Tercer dormitorio, una estancia especialmente atractiva por su privacidad.Baño privado. Amplia terraza privada con unas vistas espectaculares al mar y a Fuengirola. La distribución hace que la última planta funcione prácticamente como una suite privada, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la vivienda. Desde sus terrazas podrá contemplar el paisaje, disfrutar de la luz de la Costa del Sol y relajarse en un entorno abierto y privilegiado. Un auténtico desahogo para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores y vistas. La vivienda forma parte de una pequeña urbanización de solo ocho casas, lo que proporciona un ambiente tranquilo, familiar y poco ruidoso. La comunidad dispone de: Piscina comunitaria. Zonas ajardinadas. Bonitas vistas. Ambiente tranquilo y seguro. Parking comunitario, con una plaza destinada a cada vivienda. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de Fuengirola, Mijas y todos los servicios de la Costa del Sol. Una vivienda lista para disfrutar La casa se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a disfrutar, sin necesidad de realizar obras ni reformas. Su combinación de 3 dormitorios, 2 baños, varias terrazas y patios, reforma reciente de alta calidad, vistas al mar, piscina comunitaria y parking la convierte en una propiedad especialmente interesante. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto en la Costa del Sol, en un entorno tranquilo y con unas vistas difíciles de encontrar. La vivienda se puede visitar y reservar actualmente. La escritura de compraventa no podrá formalizarse hasta septiembre de 2027. Se puede visitar y reservar la propiedad con anterioridad. ? Características principales ?? 3 dormitorios ? 2 baños ? Vistas panorámicas al mar y Fuengirola ?? 2 terrazas ? Patio trasero ? Porche delantero ?? Cocina abierta al salón ? Reforma integral realizada hace 1 año ? Primeras calidades ? Piscina comunitaria ? Jardín comunitario ? Parking comunitario, una plaza por vivienda ?? Urbanización exclusiva de solo 8 casas ? Zona tranquila y poco ruidosa ? Entorno seguro ? Visitas y reservas disponibles ?? Escritura prevista a partir de septiembre de 2027 Una casa para enamorarse de la Costa del Sol: reformada, luminosa, tranquila y con el mar y Fuengirola como telón de fondo. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP (7 %): 38.150 ? Notaría: Entre 1.635 ? (0,3 %) y 2.725 ? (0,5 %) Registro de la Propiedad: Entre 545 ? (0,1 %) y 1.635 ? (0,3 %)

EH29RP - Empuriabrava | Casa mediterránea con piscina privada, jardín y licencia turística a 400 m de la playa - RE/MAX Brava. En una tranquila zona residencial, a tan solo 400 metros del centro y de la playa, se encuentra esta encantadora casa reformada, concebida para disfrutar con comodidad de la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo. La propiedad combina una cuidada distribución interior con agradables espacios exteriores, creando un conjunto equilibrado, luminoso y acogedor. Su ubicación permite disfrutar de la privacidad de una casa independiente sin renunciar a la comodidad de tener el mar, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos a pie. Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con cinco dormitorios y dos baños, además de diferentes espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y luminoso que mantiene una agradable conexión visual con el jardín. La cocina abierta se integra de forma natural en la zona de día, aportando amplitud y funcionalidad. Esta planta dispone también de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha. En la planta superior se encuentran otros dos amplios dormitorios dobles, ambos equipados con aire acondicionado, y un segundo baño con ducha. Completa esta planta una quinta estancia, actualmente utilizada como despacho, que puede adaptarse fácilmente como dormitorio individual y que cuenta con acceso directo a una terraza privada con vistas al jardín. El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín privado, rodeado de vegetación y árboles, ofrece un ambiente íntimo y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre y del agradable clima mediterráneo. La piscina privada se integra perfectamente en este entorno y, junto a la zona de barbacoa y la terraza cubierta, crea un espacio especialmente agradable para compartir comidas, reuniones familiares o disfrutar de largas tardes de verano. La propiedad dispone además de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y espacio exterior para estacionar otros dos coches. Características principales 5 dormitorios 2 baños con ducha Distribuida en 2 plantas Salón-comedor con chimenea Cocina abierta Armarios empotrados Aire acondicionado Terraza privada Jardín privado Piscina Zona de barbacoa Terraza cubierta Garaje cerrado para 2 coches Espacio exterior para 2 vehículos adicionales Sistema de alarma Licencia turística A 400 metros del centro y de la playa Una ubicación que permite disfrutar plenamente de la Costa Brava, combinando la serenidad de un entorno residencial con la proximidad al mar y a todos los servicios necesarios para el día a día. Gracias a su distribución, sus espacios exteriores y su licencia turística, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de uso, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión con potencial de rentabilidad. Una casa con personalidad, cómoda y bien ubicada, donde los espacios interiores y exteriores se complementan para crear un hogar pensado para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Número de Certificado de Eficiencia Energética: KY1GW0WK8 Número de Cédula de Habitabilidad: CHG007277222001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Si buscas diseñar tu hogar ideal desde cero o un proyecto inmobiliario con enorme potencial, esta casa de pueblo con acceso independiente a dos calles (Carrer Edetania y Carrer de Pompeu) es la oportunidad perfecta. Ubicada en pleno centro histórico, la propiedad cuenta con proyecto redactado y parte de los trabajos de reforma ya iniciados, lo que permite ganar un tiempo valioso en la ejecución de la obra. Con 168m 2 construidos catastrales, distribuidos en 2 plantas, su diseño está pensado para aprovechar al máximo la luz cruzada, el espacio y la ventilación natural. Distribución según Proyecto Técnico: Planta Baja Espacioso salón-comedor con cocina abierta de concepto integrado, ideal para crear un ambiente moderno, social y luminoso. 1 dormitorio. 1 baño completo. Patio interior, perfecto como terraza privada y eje de luz natural para la vivienda. Planta Primera 2 habitaciones de gran tamaño (con 3,30 m de altura libre) y orientación exterior. Baño completo. Zona de anexo multifuncional con salida a terraza/patio y comunicación hacia el Carrer de Pompeu. Escalera/núcleo de circulación con vista al patio central. Puntos Fuertes Destacados: Doble Fachada y Acceso: Salida y entrada independiente por dos calles paralelas (Edetania y Pompeu), lo que garantiza ventilación cruzada, más luminosidad y múltiples posibilidades de distribución. Proyecto Técnico Listo: Planteamiento funcional moderno que simplifica la continuidad de la obra. Ubicación Histórica: En el centro tradicional de Llíria, a un paso de todos los servicios locales y con fácil acceso. Ideal tanto para familias que deseen personalizar el desarrollo de su vivienda como para inversores que busquen una propiedad singular para reforma en zona consolidada. ¡Contáctanos para concertar una visita y revisar la documentación y planos sobre el terreno! VENTA: PVP 98.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000? más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¿Estarías dispuesto a cambiar tu piso por una casa de tres plantas en pleno centro de Tarazona? Te presentamos esta vivienda de aproximadamente 200 m² construidos, distribuida en tres plantas, una opción para quienes buscan una casa con amplitud y una distribución cómoda en una ubicación privilegiada. En la planta principal encontramos un amplio salón, una cocina independiente con despensa y un aseo, creando una zona de día práctica y bien diferenciada. Las plantas superiores albergan cuatro habitaciones dobles y dos baños completos, permitiendo una distribución equilibrada entre las estancias y aprovechando al máximo cada planta. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es precisamente su distribución en tres alturas, que aporta independencia entre las diferentes zonas de la casa y una sensación de amplitud poco habitual en viviendas del centro urbano. Además, su ubicación es inmejorable. Se encuentra en pleno centro de Tarazona, con todos los servicios al alcance. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para agendar una visita. Estaremos encantados de enseñártela.