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Una oportunidad de negocio con mucho potencial en Montcada i Reixac Barcelona ¿Buscas el local perfecto para montar tu propio negocio? Este espacio tiene todo lo necesario para convertirse en el punto de encuentro que tu zona está pidiendo. 79 m² en planta baja, con salón, barra, área de cocina, despensa y baño, más dos extras que marcan la diferencia: una terraza externa y un patio interno ideal para zona chill out. Un local con carácter, pensado para negocios de hostelería, restauración o cualquier propuesta que quiera ofrecer algo diferente, dentro y fuera. Se puede rehabilitar o reformar, así que tienes vía libre para diseñarlo a tu medida y darle el estilo que tu proyecto necesita, sin renunciar a nada. La zona es un punto a favor: Montcada i Reixac cuenta con buena afluencia de vecinos, comercios activos y buena comunicación, factores clave para atraer clientela de forma constante. Y aquí viene el plus: este local es colindante con un piso que también tenemos en cartera. Juntos abren la puerta a una inversión con muchísimo recorrido: vivienda y negocio. Una oportunidad que combina ubicación, potencial y versatilidad. ¡Ven a verlo!

Se traspasa local comercial completamente acondicionado y listo para operar, ubicado en el corazón de Ribadesella. Este amplio espacio cuenta con una cocina equipada que dispone de salida de humos, lo cual es ideal para la elaboración gastronómica. Además, incluye una agradable terraza donde los clientes podrán disfrutar al aire libre. El local posee licencia vigente que permite abrir desde las 6:00 am hasta la 1:30 am durante los días laborables y hasta las 2:30 am los fines de semana, brindando así un gran potencial horario a su negocio. Por motivos personales relacionados con mudanza, se ofrece todo el mobiliario necesario junto con equipamiento como altavoces profesionales, mesa de mezcla completa y diversas neveras; por lo tanto solo necesitará entrar y comenzar a funcionar sin inversión adicional inicial significativa tras haber realizado recientemente pequeñas mejoras estéticas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Vigo Se ofrece en venta local comercial de 300 m² en planta baja, situado en una de las zonas comerciales con mayor tránsito y proyección de Vigo: Calle Vía Norte, en un enclave estratégico entre el Centro Comercial Vialia y el cruce con Urzaiz. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado generando ingresos, lo que permite al comprador adquirir un activo comercial consolidado, con alta rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de afrontar periodos de búsqueda de inquilino ni costes asociados a la puesta en marcha de una nueva actividad. Su ubicación, visibilidad y superficie lo convierten en un activo especialmente atractivo para inversores que buscan rentabilidad y estabilidad en una zona consolidada de la ciudad. Los 300 m² de superficie en planta baja ofrecen además una gran versatilidad y posibilidades de explotación, siendo especialmente adecuados para actividades comerciales. Una inversión inmobiliaria con ubicación, demanda comercial e ingresos actuales. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Presentamos un atractivo restaurante ubicado en la codiciada zona de Costa Adeje, a pocos pasos de las hermosas playas. Este local cuenta con una superficie total de 70 metros cuadrados (35 metros cuadrados de local + 35 metros cuadrados de almacén), ideal para llevar a cabo actividades gastronómicas y ofrecer experiencias culinarias memorables. Dispone además de dos aseos bien equipados que aseguran comodidad tanto para el personal como para los clientes. La joya del establecimiento es su terraza de 21 metros cuadrados, donde se pueden disfrutar de vistas al mar, y que sería posible ampliar 6 metros cuadrados más. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza un flujo constante de turistas durante todo el año sino también oportunidades únicas para atraer residentes locales deseosos por descubrir nuevas propuestas culinarias. Con todas estas características excepcionales, este restaurante representa una inversión única en uno de los destinos más populares del sur Tenerife. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. LUX00221

Traspaso de restaurante y coctelería totalmente reformado en la zona de Arxiduc, a 250 m de Plaza España, Palma ? EUR 110,000 Se traspasa restaurante y coctelería llave en mano, actualmente en funcionamiento y completamente reformado a nuevo a principios de 2025. El local cuenta con unos 150 m² con capacidad para 75 comensales en el interior y otros 24 en la terraza exterior, y está totalmente equipado con cocina profesional, zona de almacenaje y aseos para clientes. Características principales - Traspaso de un negocio en pleno funcionamiento, sin necesidad de cerrar - Reformado a nuevo íntegramente a principios de 2025 - Aproximadamente 150 m² de superficie interior - Aforo de 75 comensales en el interior más 24 en la terraza: 99 plazas en total - Terraza exterior de 20 m² - Cocina profesional totalmente equipada - Zona de almacenaje independiente - 2 aseos para clientes - Alquiler de 2.500 ? al mes, con 3,5 años de contrato en vigor - Posibilidad de negociar un nuevo contrato de 10 años, con garantía a largo plazo - Codiciada zona de Arxiduc, a tan solo 250 m de Plaza España - Excelentes comunicaciones: metro, tren y autobuses interurbanos a pocos minutos a pie La zona El local se sitúa en la consolidada zona de Arxiduc, un barrio residencial y comercial muy activo del centro de Palma, a un paso de Plaza España y del comercio y la restauración de Blanquerna, con el intercambiador de transportes que conecta toda la ciudad y la isla prácticamente en la puerta.

Local comercial en venta de 84 m² construidos, con una excelente distribución: zona de recepción, aula de formación, despacho y dos baños. Antigua autoescuela con licencia de formación, por lo que resulta ideal para academia, centro de formación o cualquier negocio que necesite espacios bien diferenciados. Si tienes en mente emprender, y estás buscando un local en venta o en alquiler con opción a compra, situado en la calle Miguel Ángel Blanco, a escasos metros de Valentín Masip, dentro del núcleo comercial de Masip, una de las zonas más consolidadas de Oviedo. Cuenta con todos los servicios: supermercados, bancos, colegios, instituto y centro de salud, además de encontrarse muy próximo al centro y junto a La Losa. En venta y con posibilidad de alquiler con opción a compra. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-q

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción Rentabilidad Inmediata | Ubicación Premium Presentamos una propiedad comercial única en la entrada principal de Valencina de la Concepción. No se trata de un local convencional, sino de una construcción tipo chalet de planta única que combina visibilidad, amplitud y una gestión de costes optimizada. Estado: En funcionamiento y alquilado. Rentabilidad actual: 1.000 €/mes (Ingresos garantizados desde el primer día). Superficie construida: 146 m². Superficie de parcela: 342 m². Características Destacadas -Ubicación Estratégica: Situado en la misma avenida de entrada a la localidad. Máxima exposición visual y flujo constante de vehículos y peatones. -Terraza Privativa de Gran Capacidad: su parcela frontal de más de 190 m² de espacio libre es ideal para la instalación de veladores sin costes municipales de ocupación de vía pública, al ser propiedad privada. -Equipamiento Operativo: Dispone de Licencia para Cocina, requisito indispensable para cualquier actividad de restauración de éxito. ¿Por qué este inmueble? Es la inversión perfecta para quienes buscan un activo "llave en mano" en el Aljarafe sevillano. Su estructura independiente tipo chalet le otorga una versatilidad que los locales en bloques de pisos no poseen, permitiendo una identidad de marca mucho más potente. Nota para interesados: Documentación y detalles sobre el contrato de arrendamiento actual disponibles bajo consulta privada. Actualmente funciona como bar de copas. Necesita reformas. ¿Desea realizar una visita o recibir más información financiera? Contáctenos hoy mismo y no deje escapar esta oportunidad en una de las zonas con más demanda de la periferia de Sevilla. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Contáctenos para solicitar más información. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).

Telf Contacto: 695 393 271 RESTAURANTE TOTALMENTE REFORMADO Y EQUIPADO CON VIVIENDA EN PLANTA SUPERIOR EN ORIHUELA Si busca una oportunidad de negocio con grandes posibilidades, este magnífico restaurante en Orihuela puede ser exactamente lo que esté buscando. La propiedad cuenta con 240 m², fue completamente reformada en 2017 y se encuentra totalmente equipada para comenzar o continuar una actividad hostelera. Además, dispone de una vivienda en la planta superior, actualmente pendiente de finalizar, que ofrece un gran potencial tanto residencial como de ampliación del negocio. Situado en una zona transitada, cuenta con dos accesos, una entrada principal y otra secundaria, además de una zona exterior con carpa, perfecta para ampliar el espacio destinado a clientes y celebraciones. Restaurante y distribución El establecimiento dispone de varios espacios perfectamente preparados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con: - Salón con barra totalmente equipada, vitrinas para alimentos, microondas, horno, fregador, estanterías y lavavajillas. - Televisión, aire acondicionado y ventilador. - Mesas y sillas para comensales. - Amplio salón comedor con mesas y sillas de madera de gran calidad. - Aire acondicionado industrial - Cámaras frigoríficas. - Sala auxiliar utilizada actualmente como almacén. - Zona exterior con carpa. - Aseos adaptados para personas con movilidad reducida. Cocina profesional totalmente equipada La cocina está preparada para trabajar con comodidad y capacidad, contando con: - Fregadores y lavavajillas. - Planchas, fuegos y freidoras. - Campanas extractoras de humos. - Microondas y básculas. - Cámara frigorífica industrial. - Frigorífico de gran tamaño. - Gran fregador para paellas y utensilios de gran formato. - Estanterías. - Horno de piedra. - Barbacoa. Calidades y acabados El restaurante destaca por sus excelentes calidades, combinando piedra vista y madera de roble oscura, creando un ambiente elegante, cálido y acogedor. La zona de barra se encuentra completamente equipada y preparada para trabajar, mientras que el salón principal ofrece un espacio amplio y confortable para los clientes. Vivienda en planta superior Mediante una escalera interior se accede a la vivienda situada en la planta superior, actualmente pendiente de terminar. La distribución incluye: - Habitación. - Salón. - Aseo. - Segunda habitación. - Dormitorio principal con vestidor. La vivienda ofrece muchas posibilidades y puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, creando un espacio residencial independiente o complementario al negocio. Una oportunidad con muchas posibilidades Esta propiedad combina un restaurante completamente reformado y equipado, cocina profesional, varios salones, zona exterior y una vivienda pendiente de finalizar. Una oportunidad ideal para quienes buscan emprender o continuar una actividad hostelera y, al mismo tiempo, disponer de la posibilidad de crear una vivienda en la planta superior. Su ubicación en una zona transitada de Orihuela, junto con sus instalaciones y equipamiento, hacen de este inmueble una propiedad con un gran potencial comercial. Una propiedad que merece ser visitada Si buscas un restaurante reformado en 2017, totalmente equipado, con cocina profesional, varios salones, zona exterior, excelentes calidades y vivienda en planta superior, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en un proyecto de éxito. Contamos con departamento financiero propio lo que nos permite encontrar las mejores opciones de financiación e hipoteca para que pueda hacer realidad la compra de su vivienda. Precio: 289.900 ? ? Teléfonos de contacto: 695 393 271 / 865 44 59 46 Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todas las posibilidades que ofrece este inmueble.

Descubre este extraordinario local comercial en venta, situado en la mejor esquina de la vibrante zona peatonal del centro de Inca. Con una fachada completamente acristalada que garantiza máxima visibilidad y un constante flujo de peatones, es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. La planta calle cuenta con amplios 78 m² diáfanos, ideales para exhibir tus productos bajo techos altos y rodeada por escaparates llenos de luz natural. Además, dispone de un sótano impresionante de 100 m² conectado mediante escalera interna; ideal como almacén o espacio administrativo sin interferir con las operaciones comerciales diarias arriba. Este local no solo atrae a inversores buscando rentabilidad por alquiler sino también a marcas reconocidas deseando establecerse donde más se necesita su presencia: ¡en el corazón mismo! Aquí podrás disfrutar múltiples ventajas gracias a su ubicación estratégica entre tiendas populares y acogedoras cafeterías; además ofrece una publicidad efectiva las 24 horas mediante su escaparate panorámico al ser polivalente ante diversas actividades como moda, clínicas u oficinas.

Se traspasa bar de copas totalmente operativo en una de las zonas de ocio y restauración más demandadas de Palma: Santa Catalina. Negocio consolidado, con más de un año de actividad y una reputación excelente entre clientela local e internacional. Actualmente operado directamente por los propietarios sin necesidad de personal contratado, lo que permite a un nuevo titular decidir su propia estructura de costes desde el primer día. Puntos fuertes: Local en pleno Santa Catalina, zona de altísimo tránsito peatonal y turístico Contrato de alquiler estable a largo plazo, con renta por debajo de mercado para la zona Sin deudas, sin cargas y sin exclusividad con proveedores, libertad total para el nuevo titular Maquinaria y equipamiento en buen estado, incluidos en el traspaso Reputación online excepcional ya consolidada online Negocio con tendencia de mejora de rentabilidad demostrable Ideal para un operador que quiera un negocio ya en marcha, con clientela y reputación construidas, en una de las zonas de mayor proyección de Palma. Se facilita documentación completa a interesados serios previa firma de acuerdo de confidencialidad. Contactanos para agendar una visita.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: Complejo Hostelero "Asador Maya" Se pone a la venta el emblemático Asador Maya, un complejo hostelero de gran renombre y arraigada tradición, ubicado en una localización estratégica dentro de la comarca de Pamplona. Con décadas de trayectoria siendo un referente gastronómico y social en la zona, esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria tanto para inversores patrimoniales como para profesionales del sector de la restauración. Modalidades de Adquisición (Venta Integral o por Lotes): Para adaptarse a las necesidades de cada inversor, la propiedad ofrece total flexibilidad en su comercialización: - Venta del Complejo Integral: Adquisición de la totalidad del activo, que comprende el Bar-Restaurante-Asador Maya, la Cervecería Irish, dos viviendas independientes de 140 m² cada una, amplias zonas de terrazas y parking privado. - Lote 1 (Prioritario): Bar-Restaurante-Asador Maya por 850.000 ?. - Lote 1 + Vivienda: Bar-Restaurante-Asador Maya + una vivienda de 140 m² en perfecto estado por un total de 1.100.000 ?. Sobre el resto de lotes y valoración global: La información económica y los precios del resto de los lotes o combinaciones se facilitarán exclusivamente de forma privada a aquellas personas o entidades que acrediten debidamente su interés e identidad. Puntos Fuertes e Instalaciones: Restauración y Marca Consolidada: Restaurante referente gastronómico con amplia clientela, especializado en cocina tradicional a la brasa, eventos y servicio de bar-cervecería. Comedores y Salones de Gran Capacidad: Diversos espacios independientes y versátiles, completamente equipados para banquetes, comuniones, bodas y eventos corporativos. Cervecería Irish: Espacio tematizado con identidad propia dentro del complejo, ideal para diversificar la oferta de ocio y hostelería. Viviendas Incluidas (según lote): Dos amplias viviendas de 140 m² cada una en excelente estado, perfectas para residencia de los propietarios, dirección o explotación turística/arrendamiento. Zona Exterior, Terrazas y Parking Privado: Espacios al aire libre para servicio de terraza y eventos, complementados con un aparcamiento privado de gran capacidad para vehículos y autobuses. Equipamiento Profesional: Cocinas industriales, parrillas de gran dimensión, cámaras frigoríficas y zonas logísticas preparadas para operar a pleno rendimiento desde el primer día. Ubicación Estratégica: Ubicado en un punto clave de la comarca de Pamplona, combina la visibilidad y accesibilidad directa a través de las principales vías de comunicación (A-15 / N-121) con la tranquilidad del entorno. A tan solo unos minutos del centro de la capital navarra. Potencial de Inversión: Rendimiento Inmediato: Posibilidad de dar continuidad a un negocio rentable y de alto volumen con fondo de comercio demostrado. Optimización Patrimonial: Explotación mixta comercial/residencial o arrendamiento por partes de los activos no utilizados. Potencial transformación del complejo hostelero en hotelero, cuenta con los permisos municipales pertinentes Información Adicional: Venta sujeta a confidencialidad. Se facilitarán datos económicos detallados, planos y desglose de superficies tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad (NDA) y la acreditación del interés inversor.