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Piso con Ubicación Privilegiada y Luminosidad Excepcional en San Cristóbal: Su Próximo Hogar o Inversión Rentable. Descubra esta magnífica vivienda, una oportunidad única que combina un alto potencial de revalorización con el confort de un hogar listo para personalizar a su gusto. Su excelente orientación garantiza una luz natural extraordinaria durante todo el día, creando ambientes cálidos, amplios y acogedores en cada una de sus estancias. Ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en una zona consolidada y bien comunicada, como para inversores que deseen maximizar su rentabilidad, este piso ofrece una distribución versátil con múltiples posibilidades para adaptarlo a las tendencias y necesidades actuales. Distribución Funcional y Espaciosa: Tres dormitorios exteriores con abundante luz natural Baño completo Cocina independiente Ubicación y Conectividad Inmejorables: Situado en La Vega de San José, en la popular calle Málaga dentro del Polígono San Cristóbal, disfrutará de todos los servicios esenciales a pocos pasos: Compras: Supermercado HiperDino en la misma calle. Salud y Educación: Centro de Salud San José e Instituto San Cristóbal a escasos minutos a pie Transporte: Excelente red de transporte público con múltiples líneas de guaguas que conectan rápidamente con cualquier punto de la capital. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Si buscas un piso especial en Oviedo, con encanto, luz natural y una ubicación cómoda para el día a día, esta vivienda en calle Padre Aller puede ser justo lo que estabas esperando. Situada en una sexta planta bajo cubierta, destaca por su luminosidad y sus vistas despejadas, que aportan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar. Cuenta con 40 m² útiles muy bien aprovechados y distribuidos de forma funcional: - Salón con cocina integrada, creando un espacio abierto y acogedor - Habitación principal con armario empotrado - Segunda habitación, ideal como despacho, vestidor o dormitorio auxiliar - Baño completo La vivienda dispone de servicios centrales y el edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día. Además, incluye plaza de garaje, un valor añadido muy importante en la zona. Ubicada a pocos minutos del centro de Oviedo y de la calle Uría, podrás disfrutar de todos los servicios, comercios y conexiones, sin renunciar a la tranquilidad. Una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. ? Contacta para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

¿?????? ??? ?????????? ??????????? ? ?? ?????? ????? ?? ??????? Este luminoso piso destaca por su excelente ubicación y distribución, ????? ???? quienes buscan comodidad y servicios cercanos. ?? ???? ?????????: ?????????? ???????: A solo 10 minutos del HUCA, perfecto para vivir o invertir. ????????????? ???????????: ? 2 habitaciones acogedoras ? Salón luminoso ? Cocina independiente ? 1 baño completo ??? ? ??????: Tercera planta con excelente luz natural. ????????: Edificio tranquilo, 3º sin ascensor, con bajos gastos de comunidad y precio muy competitivo. ??????????: Zona con todos los servicios y buena comunicación. ???????? ????? ???? ??????. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Descubre esta exclusiva vivienda situada en la prestigiosa zona de El Caño?Maracaibo, en Las Rozas de Madrid, dentro de una de las urbanizaciones más completas y demandadas del municipio. Con 160 m² útiles, la propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Reformada hace aproximadamente 10 años, se actualizaron las principales estancias, manteniendo algunas áreas como la cocina, el aseo, el tendedero y el cuarto de servicio, lo que ofrece la posibilidad de personalizarlas según las necesidades del futuro propietario. La vivienda dispone de dos accesos independientes que aportan un plus de funcionalidad: una entrada de servicio con acceso directo a la cocina y sus estancias anexas, y una entrada principal que da paso a un amplio y elegante recibidor con armario gabanero. Desde aquí se accede de forma diferenciada a la zona social y a la zona de descanso. El salón-comedor, de 41 m² y distribuido en dos alturas, crea un ambiente sofisticado y lleno de personalidad. La zona de estar, amplia y muy luminosa, se integra armoniosamente con el comedor, que a su vez conecta mediante un gran ventanal con un acogedor cuarto de estar o despacho, ideal como espacio de trabajo o relax. Desde el salón se accede a una magnífica terraza acristalada de 19 m², concebida como una estancia adicional para disfrutar durante todo el año, con salida directa a un cuidado jardín privado de aproximadamente 90 m², que incluye una práctica caseta de almacenaje. La cocina, de 18 m², cuenta con una cómoda zona office y acceso directo al tendedero, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el día a día. Junto a ella se ubica un dormitorio independiente con baño propio, ideal como habitación de servicio, cuarto de invitados, despacho o espacio polivalente, aportando un extra de versatilidad y comodidad a la vivienda. La zona de descanso se organiza a través de un pasillo con armarios empotrados. Dispone de un dormitorio principal con baño en suite, además de dos dormitorios adicionales, uno de ellos con acceso directo a la terraza acristalada. Ambos comparten un baño completo. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero. La urbanización es, sin duda, uno de sus grandes valores diferenciales: amplias zonas verdes, piscina de adultos e infantil, áreas de juego, gimnasio, sala comunitaria, dos pistas de tenis, pista de pádel, cancha de fútbol y baloncesto, además de servicio de conserjería 24 horas, garantizando seguridad, comodidad y calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, con excelentes comunicaciones y cercanía a transporte público, centros comerciales y colegios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión sólida en una zona consolidada. Una vivienda única por su espacio, distribución y entorno. No dude en solicitar más información o concertar una visita.

Se alquila amplio piso en el Centro de Almería, junto a la Rambla Federico García Lorca La vivienda esta situada en un edificio plurifamiliar con ascensor y portal adaptado a minusválidos. Fachada orientación sur, por lo que resulta muy soleado y luminoso. Se distribuye en vestibulo, gran cocina de diseño con isla central y electrodomésticos, salón con chimenea y terraza, dormitorio principal con vestidor, dos baños completos, dormitorio doble, galería acristalada y lavadero. La calle de acceso tiene poco transito, por lo que el ruido brilla por su ausencia. Dispone de amplios armarios, salón amueblado, lamparas en todas las estancias y equipo split en el dormitorio principal y salon Dispone de plaza de parking incluido en el precio. Una ubicación excelente para vivir y disfrutar del centro de Almería. con todos los servicios a mano: comercio, colegios, bancos, mercado central, ocio y hosteleria..... Gastos y requisitos: Gastos Inquilino: Suministros de agua, electricidad. Cuota de comunidad de propietarios y tasa de basura e IBI anual incluida en el precio.

Piso luminoso de 2 dormitorios en Sanchinarro con piscina, pádel, 2 plazas de garaje y trastero. Por favor, leer hasta el final (condiciones del alquiler). Disponibilidad inmediata. Se alquila piso sin amueblar en la exclusiva Urbanización Príncipe de Anglona, situada en la mejor zona de Sanchinarro. Este inmueble es perfecto para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el norte de Madrid. La vivienda destaca por ser muy alegre, soleada y luminosa, gracias a su orientación sureste en todas las estancias principales. Se encuentra en un estado impecable, con suelos de tarima laminada de alta resistencia recién montados. Distribución y Detalles del Inmueble: ?Dormitorios: 2 dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye una práctica zona de vestidor y baño en suite. ?Baños: 2 baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha. ?Cocina: Independiente, amueblada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: frigorífico combi, lavadora, secadora, lavavajillas panelado, horno, vitrocerámica, microondas y campana extractora. Cuenta también con un tendedero cubierto. ?Calidades: Excelentes acabados que incluyen calefacción y agua caliente centralizadas con consumo individual, aire acondicionado por conductos en toda la casa, puerta de entrada blindada, videoportero y ventanas de aluminio abatibles y oscilobatientes con doble cristal aislante Climalit. Zonas Comunes y Anejos (Incluidos en el precio): Vivir en esta moderna urbanización cerrada te da acceso a unas instalaciones completas: ?Piscina de adultos. ?Pista de pádel. ?Zona infantil. ?Gimnasio y sala comunitaria. ?Jardines consolidados. ?Servicio de conserje y videovigilancia. ?El precio incluye 2 plazas de garaje y un trastero. Además, dispondrás de un espacio privado en la bodega y en la zona de bicicletas. Ubicación y Entorno: Situado en la calle Isabel de Valois 16 (entrada por Ana de Austria), en pleno corazón del barrio de Sanchinarro. Una zona residencial, joven y tranquila, dotada de todos los servicios y rodeada de zonas verdes, carril bici y paseos. ?Salud y Educación: Junto al Hospital Sanitas La Moraleja, Hospital Universitario HM y justo frente al prestigioso colegio concertado Valdefuentes. ?Compras y Ocio: A solo 5 minutos de El Corte Inglés e Hipercor de Sanchinarro. ?Comunicaciones: Excelentes accesos directos a la A1, y salidas casi inmediatas a la M40 y M11. Transporte público cercano: autobuses líneas 170, 173, 158 y N1 a 200 metros, y Metro Ligero (ML1) María Tudor y Blasco Ibáñez a 1 km. Esta línea permite conectar rápidamente con la red de Metro de Madrid en Pinar de Chamartín (Líneas 1 y 4) y con Cercanías en Fuente de la Mora. ?Cercanías Renfe: La estación de Fuente de la Mora es el nodo ferroviario más cercano, ofreciendo conexión con las líneas C-1 (Príncipe Pío - Aeropuerto T4) y C-10 (Villalba - Aeropuerto T4). Condiciones de Alquiler ?1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y el mes corriente. ?Solvencia Económica: Imprescindible acreditar ingresos netos de al menos 3.950 ?/mes. Se requerirá la presentación de las 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, certificado de vida laboral y DNI/NIE.

**Piso en el corazón de Chamberí - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso de 110 m² construidos y 95 m² útiles, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Chamberí. Con dos amplios y luminosos dormitorios, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort. El salón, separado del comedor por puertas corredizas, cuenta con un gran sofá cama, ideal para recibir visitas. Además, la encantadora terraza con vistas al patio de manzana te permitirá relajarte y disfrutar de momentos al aire libre. La abundante luz natural inunda cada rincón de este piso de estilo art nouveau, realzando su elegancia. Los armarios empotrados ofrecen una gran capacidad de almacenamiento, mientras que el gran cuarto de baño y el aseo luminoso brindan comodidad y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a dos bocas de metro y cercanía a la Universidad Complutense de Madrid y los Teatros del Canal. Este piso también es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción ideal para todos. La calefacción central y la cocina de gas natural aseguran un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Con portero físico y automático, la seguridad está garantizada. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Chamberí. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!

Os presentamos la siguiente vivienda: Luminoso piso con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados para el día a día. Destaca especialmente su gran luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud en toda la vivienda. El piso se encuentra semi reformado y listo para entrar a vivir, por lo que permite instalarse sin necesidad de realizar grandes reformas. La vivienda está muy bien ubicada, detrás de la Feria de Muestras, en una zona cómoda y bien comunicada que permite llegar al centro en pocos minutos. Además, cuenta con todos los servicios necesarios alrededor, como centros de salud, colegios, parques, supermercados, transporte público y todo tipo de comercios, lo que facilita una vida práctica y cómoda. Gracias a su ubicación, luminosidad y distribución, esta vivienda representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir, en una zona con buena demanda. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar espacioso, bien situado y con gran potencial. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Piso en octava planta en el Edificio Cantabria, situado en calle Concepción Arenal, en plena zona de Mesa y López, a pocos minutos de El Corte Inglés. La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m² construidos y se distribuye en dos dormitorios, dos baños, salón, cocina independiente y solana. Al estar en una planta alta, dispone de buena luminosidad y ventilación. Ubicación muy práctica, con todos los servicios a mano: supermercados, zonas comerciales, transporte público, colegios y zonas de ocio. Una zona muy demandada tanto para vivir como para invertir. Una vivienda cómoda, bien situada y con una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir en una de las áreas más céntricas de la ciudad. No dejes pasar esta ocasión. Solicita información y ven a visitarla. Te ayudamos con tu hipoteca. Consultanos sin compromiso. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones.

Este piso te sorprenderá nada más verlo, está recién reformado integralmente con un proyecto de decoración e interiorismo con acabados de calidad. Si quieres vivir en este precioso hogar y disfrutar de la vida en Madrid, no dejes pasar esta oportunidad porque este piso te ofrece una situación excepcional en una de las mejores zonas. La vivienda está amueblada y tiene una distribución muy funcional que aprovecha los espacios al máximo. Se compone de un salón con cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación de primeras marcas: frigorífico, lavavajillas, lavadora, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y caldera. La cocina incluye un amplio surtido de menaje y todo lo necesario para el día a día en un hogar. Desde la cocina se accede a un bonito patio en el que se puede disfrutar de una agradable comida, dispone de un sistema de iluminación ambiental. Tiene dos dormitorios exteriores con armarios empotrados revestidos de gran capacidad. Cuarto de baño con plato de ducha y toallero radiador. Calefacción y agua caliente por gas con consumo individual. Aire acondicionado con bomba de calor en el salón. Pintura lisa y suelos porcelánicos de gran calidad. Ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento. Inmueble con buen vecindario y en buen estado de conservación, dispone de ascensor. Plazas de garaje disponibles en alquiler cerca del edificio. Si quieres disfrutar de un piso en una excelente zona, no pierdas esta oportunidad, llama ya y ven a visitarlo. Gastos de comunidad incluidos en el precio. LOCALIZACION Situado en una privilegiada zona comercial y de servicios con un entorno único. A un paso de las calles Principe de Vergara y López de Hoyos y del Parque de Berlín, emblemática zona verde para disfrutar al aire libre y practicar tu deporte favorito. Además, se encuentra próximo a puntos de interés como el Auditorio Nacional de Música y EAE Madrid Business School. La ubicación es tranquila y muy céntrica, cuenta con todos los servicios necesarios: colegios, guarderías, centro de salud, farmacias, centros deportivos, supermercados, bares, restaurantes, bancos, comercios, cines y ocio nocturno. COMUNICACIONES La comunicación es excelente, a pocos minutos andando de las estaciones de Metro Concha Espina y Cruz del Rayo (Línea 9) y Prosperidad (Línea 4). Múltiples líneas de autobuses de la EMT (1,9,29,52,53,73 y N2) que conectan con el resto de la ciudad. Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M-30, A-1, A-2 (aeropuerto). CONDICIONES 1 mes de fianza legal. Se pedirán garantías adicionales según el perfil del inquilino. Será imprescindible acreditar ingresos: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo y DNI. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendador.

Presentamos esta oportunidad estratégica para inversores que buscan un activo inmobiliario de alta rentabilidad y bajo riesgo en Sevilla. Se trata de un piso de 4 habitaciones y 2 baños, con reforma integral y amueblamiento de diseño, optimizado para el mercado de alquiler de habitaciones. Nota importante: Las imágenes mostradas son renders 3D de alta fidelidad que representan fielmente el resultado final de la reforma. Disponible para explotación inmediata desde junio 2026. Características del inmueble: El piso, situado en una segunda planta con ascensor, cuenta con 57 m² distribuidos con máxima eficiencia. Zonas Comunes y Equipamiento Adicional: Cocina y Comedor: Espacio de 13,7 m² con encimera imitación mármol blanco, muebles lacados e iluminación LED bajo mueble. Incluye placa de inducción, frigorífico, lavadora y microondas. El activo cuenta con 4 habitaciones diseñadas para maximizar el confort y la independencia del inquilino. Todas las habitaciones incluyen de serie: aire acondicionado split, ventilador de techo, nevera de 90L, armario, escritorio y espejo de pie. - Habitación 1 (Premium): Dispone de 8,8 m² de superficie propia más una terraza privada de 3 m². Está equipada con una cama de 135 cm y Smart TV de 43". - Habitación 2 (Individual): Cuenta con una superficie de 7,5 m². Está equipada con una cama de 90 cm. - Habitación 3 (Premium - La más amplia): Tiene una superficie de 10,3 m². Incluye cama de 135 cm y Smart TV de 43". - Habitación 4 (Individual): Dispone de 7,8 m². Está equipada con una cama de 90 cm. La vivienda dispone de 2 baños completamente nuevos tras una reforma integral que incluye azulejos y sanitarios a estrenar, muebles de madera, espejos LED y mamparas de cristal. - Baño 1: Superficie de 3,5 m². Cuenta con un plato de ducha de 150x70 con mampara abatible y acabados en mármol y gris. Está asignado preferentemente a las habitaciones 1 y 3. - Baño 2: Superficie de 2,0 m². Incluye plato de ducha de 80x80 con sistema de ducha de lluvia y azulejo en tono beige. Está orientado al uso de las habitaciones 2 y 4. Control de Suministros: Para una gestión eficiente, cada habitación cuenta con un contador WiFi individual para medir el consumo de luz. Ubicación: Situado en la Calle Nescania 8 (Juan XXIII - Cerro Amate), una zona de alta demanda. Conectividad: A menos de 10 minutos a pie del Metro y con varias líneas de autobús en la puerta. Acceso directo a SE-30 Público objetivo: Ideal para estudiantes (conexión directa con UPO y Viapol) y trabajadores. Servicios: A pasos de Mercadona, Centro de Salud , C. Deportivo Rochelambert y el Parque Amate. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: - 3% del PVP más el 21% de IVA.