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**Gran oportunidad de adquirir una magnífica vivienda en el corazón de Sagunto**Se ofrece a la venta una excepcional casa en la codiciada zona Centro - El Castillo 2 de Sagunto. Situada en una ubicación estratégica, esta propiedad brinda la perfecta combinación entre historia, confort y modernidad. Con una superficie total de 272 metros construidos y 244 metros útiles, esta magnífica casa destaca por sus amplias dimensiones y su distribución funcional y bien pensada.Testigo de la arquitectura de la década de 1940, el inmueble ha mantenido su esencia con especial cuidado, ofreciendo al mismo tiempo el confort necesario para la vida contemporánea. La casa cuenta con cinco habitaciones espaciosas que ofrecen múltiples posibilidades de distribución y decoración, adecuándose a las necesidades de cada familia.Desde el primer instante, la amplitud de los espacios se percibe como uno de sus grandes atractivos. La propiedad ha sido diseñada para permitir la máxima funcionalidad, promoviendo un flujo natural entre sus dependencias. A su vez, dispone de zonas de almacenamiento extra gracias a un trastero perfectamente adecuado para tal fin.La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta vivienda, ya que se encuentra bien comunicada con el resto del municipio. Gracias al cercano acceso a la red de tren y bus, el desplazamiento hasta cualquier punto de Sagunto o incluso a ciudades clave de la región resulta extraordinariamente cómodo y eficiente.En relación a los servicios básicos, la casa cuenta con alcantarillado, un detalle importante que garantiza la vecindad con instalaciones municipales de calidad. Este aspecto en particular otorga tranquilidad y seguridad a sus potenciales propietarios.El entorno en el que se encuentra ubicada no podría ser más atractivo. El encanto de la zona Centro - El Castillo 2 es indiscutible, con su oferta rica en patrimonio cultural e histórico, además de una variada oferta de ocio, gastronomía y comercios. Vivir en el centro de Sagunto significa disfrutar de una vida cómoda y vibrante, con todo al alcance de la mano.Esta vivienda representa una magnífica oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación inmejorable, con el espacio necesario para el desarrollo de la vida familiar en su máximo esplendor. La calidad de sus estancias y su estratégica localización convierten a esta casa en una inversión inteligente y en una invitación a vivir en un entorno culturalmente rico y diverso.Frecuentemente, no se encuentra una propiedad que combine de tal forma lo que esta casa ofrece: historia, espacio, modernidad, y una ubicación central con excelentes conexiones de transporte. No pierda la oportunidad de visitar esta espléndida vivienda y descubrir por qué podría ser su próximo hogar.Para más detalles y concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Estamos a su disposición para mostrarle todo el potencial que esta casa encierra. La realidad supera las expectativas. ¡Le esperamos!?El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.?. .Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones

¡Descubra su nuevo hogar en el corazón de Puerto de Sagunto! Este espacioso piso en venta, ubicado en la deseada zona del Centro Puerto, ofrece todo lo que siempre ha deseado en una residencia. Situado en la planta primera de un edificio construido en el año 1975, esta propiedad combina el encanto de su arquitectura original con las comodidades modernas que busca en un hogar contemporáneo.Con un total de 130 metros cuadrados construidos y 120 metros útiles, encontrará espacio de sobra para disfrutar junto a su familia. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para satisfacer las necesidades de una familia o para adaptarse como oficinas en casa, proporcionando la flexibilidad que el estilo de vida actual demanda.La distribución del piso ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada rincón, destacándose por su luminosidad y la calidez que ofrecen sus espacios. El aseo del piso es funcional y moderno, garantizando comodidad y practicidad en su uso diario.El balcón del que presume esta propiedad es ideal para disfrutar de un café por la mañana o para relajarse al terminar el día, ofreciendo un rinconcito privado al aire libre en pleno centro de la ciudad. La ubicación privilegiada del piso asegura que siempre esté bien conectado, con una estación de tren cercana que facilita desplazamientos rápidos y convenientes. Asimismo, las paradas de autobús en las inmediaciones aseguran que tenga acceso a un eficiente sistema de transporte público, permitiéndole moverse por la ciudad con facilidad.El entorno del piso es simplemente insuperable. Rodeado de tiendas, restaurantes y servicios varios, le permitirá disfrutar de todos los encantos de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad que proporciona la zona. La proximidad a escuelas y parques hace de esta propiedad una opción ideal también para familias con niños.Uno de los grandes valores de este piso es su amplitud, un detalle que, sin duda, notará desde el primer momento en que cruce el umbral de la puerta. Cada habitación ofrece espacio suficiente no solo para muebles, sino también para que su estilo personal fluya y cada área se convierta en un reflejo de su esencia.Además, la altura de la primera planta ofrece comodidad sin los inconvenientes de las alturas superiores, manteniendo el acceso sencillo y rápido desde la calle. La fachada del edificio refleja la arquitectura clásica de los años setenta, un periodo en el que los materiales garantizaban calidad y durabilidad, características que aún se conservan.Este piso representa una inversión segura, ya sea que busque un nuevo hogar para establecerse a largo plazo o una propiedad con potencial para revalorizarse en el futuro. Gracias a su excepcional ubicación, amplitud y condiciones, visitar este inmueble debería ser una prioridad.No deje de conocer este piso lleno de oportunidades para crear momentos únicos. Contacte para concertar una visita y descubra por usted mismo todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecer. Detectará enseguida que su nuevo hogar le espera en Puerto de Sagunto, diseñado especialmente para usted.

Descubra este magnífico piso en venta situado en la codiciada zona de Nuevo Centro, en el encantador Puerto de Sagunto. Con una superficie útil de 100 metros cuadrados y un total de 121 metros cuadrados construidos, este amplio apartamento es una oportunidad única para aquellos que buscan confort y conveniencia en una ubicación privilegiada.El inmueble se encuentra en la cuarta planta de un edificio que data de 1994, dotado de ascensor para facilitar un acceso cómodo. Al entrar, será recibido por una amplia y luminosa sala de estar que se conecta con un balcón privado, proporcionando un espacio ideal para relajarse mientras disfruta de vistas despejadas y la brisa del mar.Este piso cuenta con tres confortables habitaciones, perfectas para acomodar a toda la familia o para convertir una de ellas en una oficina en casa o estudio personal. Todas las habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, garantizando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón.La cocina, completamente equipada, ofrece un espacio práctico y bien diseñado, ideal para aquellos que disfrutan de preparar deliciosos platos mientras se entretienen con amigos y familiares. Además, dispone de un trastero, proporcionando un espacio adicional para almacenar pertenencias y mantener el hogar siempre organizado y despejado.La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte. A poca distancia, encontrará la estación de tren y varias paradas de autobús, facilitando el acceso a las principales áreas urbanas y permitiéndole disfrutar de todas las ventajas de la vida en una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno más relajado.Vivir en Puerto de Sagunto le permitirá disfrutar de una calidad de vida envidiable, gracias a sus hermosas playas que se encuentran a poca distancia del piso, así como una amplia variedad de servicios a su alcance. Supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos están disponibles cerca, asegurando que tendrá todo lo necesario a su disposición.Este piso no solo es amplio y bien ubicado, sino que también ofrece unas condiciones excepcionales para convertirse en su hogar ideal. La luminosidad y la distribución optimizada del espacio hacen de este piso una elección perfecta para aquellos que valoran el estilo de vida funcional y cómodo.No deje pasar la oportunidad de visitar este estupendo inmueble que reúne las características más importantes que cualquier comprador exigente podría desear. Perfecto para familias, parejas o inversores, este piso en el corazón de Nuevo Centro es una inversión segura para el presente y el futuro. Planifique su visita para ver en persona la verdadera magnitud y el encanto que ofrece este maravilloso piso.Con una ubicación estratégica, la calidad de su construcción y el entorno altamente deseable, este piso es la oferta perfecta que estaba esperando. Pregunte por más detalles y descubra todo lo que este increíble hogar tiene preparado para usted. La calidad de vida que siempre soñó le espera en Nuevo Centro de Puerto de Sagunto.

**Oportunidad Única: Amplio Piso en Puerto de Sagunto**Presentamos esta excepcional propiedad en venta ubicada en la prestigiosa zona de Avenida de Abril - 9 de Octubre, en Puerto de Sagunto. Este espacioso piso, situado en la planta 2 de un edificio con ascensor construido en 1975, ofrece una distribución óptima y está diseñado para maximizar el confort y la calidad de vida. Sus 125 metros útiles, y un total de 141 metros construidos, se traducen en un espacio ideal para toda la familia.Este encantador hogar cuenta con cuatro amplias habitaciones, proporcionando un sinfín de posibilidades para su uso. Desde la creación de dormitorios personalizados, oficinas en casa o salas de entretenimiento, cada estancia es un lienzo en blanco esperando ser adaptado a sus necesidades. Además, su distribución garantiza una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del piso.El salón, amplio y luminoso, es el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones con amigos y familiares. Desde aquí, se accede a un encantador balcón que se convierte en un espacio adicional para aprovechar al máximo los días soleados o simplemente disfrutar de las vistas que ofrece la zona. La cocina, funcional y perfectamente equipada, permite preparar deliciosas comidas con comodidad.Además de su interior bien distribuido, este piso destaca por su ubicación estratégica. La proximidad a la estación de tren y las paradas de autobús facilita la movilidad diaria, conectando de manera eficiente con el resto de la ciudad. La zona de Avenida de Abril - 9 de Octubre es conocida por su tranquilidad y excelente accesibilidad a servicios como supermercados, centros de salud, colegios y espacios de ocio; haciendo de este lugar una opción ideal para quienes buscan una combinación de confort y conveniencia.El edificio, bien mantenido y con un ambiente amigable, refuerza la sensación de comunidad. La existencia de un ascensor es una ventaja destacable, proporcionando comodidad y facilidad de acceso, especialmente para familias con niños o personas mayores. Este piso no solo ofrece espacio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad establecida y vibrante.Puerto de Sagunto, conocido por su encanto y su rica historia, ofrece una calidad de vida inigualable. Las playas cercanas, junto con una amplia gama de restaurantes y actividades culturales, aseguran un estilo de vida lleno de entretenimiento y relajación. Vivir en este piso es experimentar lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer, combinando modernidad, historia y belleza natural.No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única que reúne todo lo necesario para convertirse en su próximo hogar. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Descubra con sus propios ojos el potencial y las maravillas de este fabuloso piso en una de las áreas más codiciadas de Puerto de Sagunto. Le esperamos con entusiasmo para mostrarle todos los encantos que este magnífico espacio tiene para ofrecer.

Presentamos un piso encantador en venta, situado en la dinámica zona de Nuevo Centro, en Puerto de Sagunto. Este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes desean una vida cómoda en un entorno vibrante. Con una superficie de 89 metros cuadrados útiles y 97 metros cuadrados construidos, este piso ofrece un espacio generoso, ideal para familias o parejas jóvenes que buscan crecer en un entorno familiar.Ubicado en la tercera planta de un edificio construido en 1994, esta vivienda ofrece vistas despejadas y una ventilación óptima en cada estancia. Equipado con tres acogedoras habitaciones, cada espacio está diseñado para proporcionar comodidad y privacidad. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, mientras que los otros dos dormitorios pueden transformarse fácilmente en una oficina en casa o un acogedor cuarto infantil.El piso cuenta con un baño completo y un aseo adicional, garantizando así la máxima comodidad para los habitantes y sus invitados. La cocina se presenta como una oportunidad perfecta para aquellos que disfrutan de la gastronomía, con espacio suficiente para incluir una zona de desayuno acogedora.Una de las características más destacadas de esta propiedad es su precioso balcón. Este espacio al aire libre le brinda la oportunidad de disfrutar de un ambiente relajado con una taza de café matutina o una copa de vino al atardecer. El balcón es perfecto para quienes aprecian la oportunidad de cultivar un pequeño jardín urbano o simplemente relajarse con una buena lectura al aire libre.Este luminoso piso ofrece además instalaciones modernas, con conexiones de transporte público cercanas que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Las paradas de tren y autobús se encuentran a pocos minutos a pie, lo que facilita las conexiones rápidas y sencillas con el entorno urbano y corresponde con una de las mejores localizaciones diarias en Puerto de Sagunto.La propiedad está situada cerca de una variedad de servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes, centros educativos y parques. La vibrante comunidad que rodea este piso asegura siempre tener todo lo necesario a su alcance. Con una mezcla de ambientes culturales y modernos, la zona permite el acceso a una vida diaria plena y diversificada.Estamos seguros de que encontrará en este piso el hogar que siempre ha deseado. El vecindario es encantador con un ambiente seguro y amigable. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad en crecimiento que combina lo mejor del confort moderno con el encanto tradicional del Puerto de Sagunto.Organizar una visita para conocer el piso de primera mano le permitirá apreciar plenamente el potencial de esta joya inmobiliaria. Le invitamos a explorar todas las oportunidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Es una inversión garantizada por su atractiva ubicación y todas las posibilidades que presenta para convertirse en su hogar ideal. No espere más para que esta propiedad forme parte de su vida. Estamos a su disposición para resolver cualquier inquietud y para concertar una cita personalizada según su conveniencia. Descubra su próximo hogar en Nuevo Centro.

Descubre este magnífico ático semi-nuevo, ubicado a pocos pasos de una de las mejores playas en la Comunidad Valenciana. Este exclusivo inmueble cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, diseñados para ofrecer el máximo confort. La amplia cocina se complementa perfectamente con una espectacular terraza de 38 m² ideal para disfrutar del buen clima mediterráneo. Equipado con suelos de parquet que añaden calidez al ambiente, ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción centralizada y aire acondicionado en todas las estancias. La propiedad está rodeada por todo tipo de servicios esenciales como supermercados, restaurantes y zonas verdes perfectas para relajarse o hacer deporte al aire libre. Incluye garaje privado como parte esencial del inmueble. Los gastos comunitarios son tan solo 135? trimestrales.

No pierdas esta oportunidad única; si buscas vivir en uno de los lugares más encantadores del Puerto Sagunto junto al mar Mediterráneo, ¡este es tu hogar! Para visitas o más información no dudes en contactarnos directamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas. Agencia Registrada con el N.º 00101 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% + IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador

Este piso del año 2009 en el Barrio Jaín se encuentra en un estado absolutamente impecable. Ha sido cuidado con tanto mimo que se siente como si lo estuvieras estrenando tú. Si buscas una vivienda lista para empaquetar tus cajas y mudarte mañana mismo, la acabas de encontrar. ?? Materiales de calidad y cero complicaciones: ? Suelos cerámicos: Elegantes, limpios y extremadamente duraderos. ? Ventanas de PVC: un aislamiento térmico y acústico fantástico. Mantienen la temperatura ideal en casa y aíslan perfectamente del exterior. ? Calidez con gas propano: el sistema de calefacción por caldera de propano asegura que el invierno en el valle sea sinónimo de confort eficiente. ? Puertas de madera: aportan ese toque clásico, robusto y cálido que viste toda la casa. ? Distribución inteligente, cero metros perdidos: ? El Salón-Comedor: el corazón de la casa. Un espacio diáfano con ambientes bien definidos. Además, cobra una personalidad única gracias a sus exclusivos muebles de madera de castaño traídos especialmente de Portugal, que aportan una elegancia robusta y una calidez excepcional al espacio. ? Cocina con Balcón: Una cocina práctica, lista para usar desde el primer día. Consta de nevera, microondas, horno y vitrocerámica. Cuenta con la ventaja de tener su propio balcón integrado, ideal para ventilar, dar luz extra o desahogo en el día a día. ? El Baño de 4.5 m² con bañera, funcional y equipado. ? El pack completo: Olvídate de buscar aparcamiento. Este piso no viene solo. En el mismo edificio cuentas con una gran plaza de garaje subterránea de 13 m² y un trastero privado de 7 m², el desahogo perfecto para las bicis, las maletas o lo que necesites esconder. Vivir en el Barrio Jaín es tener lo mejor de dos mundos. Estás en un entorno residencial tranquilo, con zonas ajardinadas, pero con la tranquilidad de saber que tienes los servicios de Los Corrales al lado y Torrelavega a solo 10 minutos. ¿Es para ti? Las viviendas en este estado de conservación vuelan. Si quieres ahorrarte los dolores de cabeza de las reformas y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día... ¡hablemos!. Escríbenos o llámanos hoy mismo antes de que se te adelante alguien. Información legal: vivienda de Protección Oficial, en virtud de cédula expedida el 28 de octubre de 2009, en expediente 39-1-221/06, Programa 2005-2008. *El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes, gastos de notaria y registro.

Presentamos esta interesante oportunidad inmobiliaria en Cabañaquinta, capital del concejo de Aller, una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del centro de Asturias gracias a su proximidad a la estación de esquí de Fuentes de Invierno, al puerto de San Isidro y a los numerosos recursos naturales y de ocio del valle. Se trata de un edificio completo con múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para inversores o promotores que busquen crear viviendas destinadas tanto a residencia habitual como a alquiler turístico. La propiedad permite proyectar un garaje en planta baja y hasta cuatro viviendas independientes en las plantas superiores, ofreciendo una excelente oportunidad de rentabilidad en una ubicación cada vez más demandada. Uno de sus grandes atractivos es que la estructura del edificio y la cubierta se encuentran en buen estado, lo que supone una base sólida para acometer la rehabilitación y adaptación a las necesidades actuales. Además, la venta incluye una parcela anexa, aportando espacio adicional y múltiples posibilidades complementarias para el proyecto. Una oportunidad única para desarrollar un edificio residencial en un entorno natural privilegiado, perfectamente comunicado y con creciente atractivo turístico durante todo el año. Consúltenos para obtener más información y estudiar todas las posibilidades que ofrece esta propiedad Proyecto para 4 viviendas y garaje en pleno corazón del Valle de Aller En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

VILA01JD- Vilajuïga, piso en el centro. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda, funcional y situada en un entorno tranquilo durante todo el año, esta propiedad te encantará. Ubicado en la primera planta de un edificio moderno construido en 2005, este magnífico piso destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una distribución pensada para el confort diario. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados. Cuenta además con dos baños completos y un vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La cocina independiente, práctica y funcional, incorpora una útil despensa para almacenamiento adicional. Desde el salón se accede a un agradable balcón con vistas despejadas al pueblo, perfecto para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno. Como valor añadido, la propiedad incluye un amplio trastero de aproximadamente 10 m² en la planta baja del edificio, y una plaza de aparcamiento dentro del garaje del mismo edificio, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Situada a tan solo unos 9 kilómetros de las playas, esta vivienda permite disfrutar de la cercanía de la costa sin renunciar a la autenticidad y la calidad de vida de un pueblo con servicios y actividad durante todo el año. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda amplia, cómoda y perfectamente mantenida. Características principales: - 3 habitaciones dobles - 1 vestidor o despacho - 2 baños completos - Cocina independiente con despensa - Balcón con vistas al pueblo - Trastero de aproximadamente 10 m² - Plaza de aparcamiento incluida - Edificio construido en 2005 - Primera planta - Excelente estado de conservación - Aire acondicionado caliente / frío - Ventanas de doble cristal - A unos 9 km de las playas - Zona tranquila con vida auténtica y servicios durante todo el año ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita! Número de Certificado de Eficiencia Energética: LGNVR8KXZ Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00510318001 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

Ubicación: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro) Habitaciones: 3 | Baños: 2 completos | Cocina independiente | Salón amplio | ¿Te imaginas vivir en pleno centro de Oviedo disfrutando de la máxima amplitud y de las comodidades de un residencial como es el Edificio VERSO? Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática calle Víctor Chavarri 19, una situación privilegiada que te permitirá disfrutar de la vida urbana ovetense con todo el espacio y confort que tu familia necesita. La propiedad destaca por su amplitud y excelente distribución, pensada para aprovechar al máximo cada rincón: Gran Salón-Comedor: Un espacio diáfano y muy generoso, ideal para crear diferentes ambientes, relajarse en familia o recibir invitados. 3 Habitaciones: Dormitorios amplios y versátiles, perfectos para el descanso. 2 Baños Completos: Totalmente equipados, dando un servicio cómodo y funcional a toda la vivienda. Cocina Independiente: Un espacio práctico y cómodo para el día a día. Zonas Comunes y Servicios Exclusivos Vivir aquí es mucho más que disfrutar de un gran piso; es tener acceso a un estilo de vida inmejorable gracias a las espectaculares instalaciones del edificio: - Portero Físico: Máxima seguridad y comodidad para la recepción de paquetería y control de accesos. - Gimnasio Privado: Ponte en forma sin salir de casa. - Sala de Coworking / Reuniones: Un espacio tranquilo y profesional ideal para el teletrabajo. - Ludoteca / Sala de Juegos: El paraíso para los más pequeños de la casa, donde podrán jugar de forma segura. Sabemos que aparcar en el centro es un lujo. Por ello, se ofrece la posibilidad de adquirir de forma adicional una plaza de garaje por 20.000 ?, ubicada estratégicamente en el moderno Parking del Vasco, a tan solo unos pasos de la vivienda. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 299.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 330.000 ?): 23.920 ? ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. ? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

Magnífica propiedad que combina el encanto de una casona tradicional del siglo XX, con fachada de piedra y elementos originales de madera, junto a un rentable negocio de restauración asturiana. Situada junto al Ecomuseo de la Minería de Samuño, que recibe más de 45.000 visitantes al año, ofrece una excelente oportunidad de vivienda y negocio. La vivienda, de 313 m² distribuidos en tres plantas, dispone de 6 habitaciones, 3 salones-comedor, 2 cocinas, 4 baños, terraza, tienda-bar, trastero, almacén y desván. Destacan su excelente estado de conservación, el cuidado de la madera y la piedra, y sus vistas abiertas a los valles y montañas. El negocio, de 525 m², incluye restaurante-chigre asturiano, amplias terrazas, parrilla exterior, cocina industrial, aparcamiento, baños, insonorización, cámaras de seguridad y licencia en vigor. Cuenta con una clientela consolidada y está listo para continuar la actividad. Ubicada en un entorno rural con todos los servicios y excelentes comunicaciones, a 5 km de San Martín del Rey Aurelio, 20 minutos de Oviedo y 35 minutos de Gijón, esta propiedad es ideal para combinar calidad de vida y rentabilidad empresarial. DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Princip