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TRASPASO - Oportunidad Única para Emprendedores Apasionados por el Ciclismo. Características Destacadas del Negocio: Ubicación Prime: Zona del Parc Central en Paterna, de fácil acceso y visibilidad. Trayectoria Sólida: Más de una década en activo, sinónimo de estabilidad y confianza. Rentabilidad Demostrada: El negocio presenta buenos ingresos recurrentes y una sólida situación financiera, ideal para una inversión segura. Se proporcionarán datos financieros detallados a interesados serios. Clientela Fidelizada: Base de clientes estable y recurrente, tanto para la compra de material nuevo como para el servicio de taller y mantenimiento. Instalaciones Completas: El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar la actividad desde el primer día: mobiliario, herramientas de taller especializadas, inventario de bicicletas, componentes y accesorios de primeras marcas, sistema de gestión de ventas, etc. Ideal para Apasionados: Una oportunidad perfecta para un profesional del sector o un aficionado al ciclismo que desee convertir su pasión en su modo de vida y tomar las riendas de un negocio ya establecido y funcionando a pleno rendimiento. Potencial de Crecimiento: Posibilidad de expandir servicios, como organización de rutas o eventos ciclistas, dada la ubicación y la base de clientes existente. Motivo del traspaso: Jubilación Si está buscando una oportunidad de emprender con una inversión de bajo riesgo en el sector del ciclismo, este es el traspaso que estaba esperando. Interesados, contactar para más información y concertar una visita. Rogamos seriedad. PVP 45.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000? del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Hay lugares que se poseen y lugares que te poseen. En la escarpada y majestuosa costa de Oia, donde el océano Atlántico ruge con fuerza y la luz del atardecer tiñe el horizonte de un dorado infinito, se esconde una de las propiedades más extraordinarias del norte de España. No es solo una villa de lujo; es un santuario privado de 26.000 metros cuadrados, un oasis donde el tiempo se detiene y la desconexión se convierte en arte. El Despertar de los Sentidos Cruzar las puertas de esta finca totalmente vallada es adentrarse en un universo paralelo. El aroma a salitre se funde con el frescor de la vegetación. El suave balanceo de cientos de palmeras te da la bienvenida, evocando la atmósfera de un resort paradisíaco de primer nivel, pero con una exclusividad absoluta: este paraíso es solo tuyo. A través de sus más de 1.500 metros cuadrados de impecables caminos asfaltados, la finca desvela sus secretos. Desde las cuadras de caballos ,que invitan a cabalgar con el viento de cara, hasta sus estanques y un huerto ecológico de 100 metros cuadrados, cada detalle ha sido diseñado para conectar con la tierra. Y como broche de oro, un privilegio reservado para unos pocos elegidos: salida directa al mar desde la propia finca, sintiendo el océano a un solo paso de tu jardín. Arquitectura de Vanguardia con Vistas al Infinito La residencia principal, con sus 480 metros cuadrados, es un tributo al diseño contemporáneo y al confort absoluto. Sus estancias, de líneas limpias y sofisticadas, se abren al exterior mediante inmensos ventanales que enmarcan el Atlántico como si fuera una obra de arte viva. El Corazón de la Casa: Un espectacular salón con chimenea de piedra invita a la contemplación en los días de invierno, mientras que la cocina de alta gama, con una deslumbrante isla de mármol negro y reflejos cromados, se convierte en el escenario perfecto para veladas inolvidables con vistas al mar. El Descanso de los Dioses: La propiedad cuenta con 5 exclusivas habitaciones en suite, cada una con su propio baño completo. El dormitorio principal es un manifiesto al hedonismo: un espacio diáfano donde una imponente bañera de hidromasaje se sitúa frente al gran ventanal. Imagina sumergirte en el agua mientras contemplas el romper de las olas y el atardecer gallego. Espacios de Vida Exterior: Dos magníficas terrazas ,una en planta baja semi-cubierta para disfrutar todo el año y otra en la planta superior para tocar el cielo te permitirán disfrutar de las noches estrelladas. Bienestar, Ocio y Oportunidades Únicas La propiedad ha sido concebida para el disfrute en todas sus dimensiones: Salud: Un espectacular gimnasio independiente de 100 metros cuadrados para entrenar con luz natural y la máxima privacidad. Celebración: Una zona de barbacoa y cocina exterior, coronada por una piscina de diseño que parece flotar sobre las rocas y el mar, idónea para cócteles al atardecer. Independencia: Un anexo de servicio con habitación y aseo, y un amplio almacén. Sostenibilidad y Recursos: Calefacción de pellets de última generación, agua de comunidad y dos pozos propios. Una Joya Única: Licencia de Núcleo Zoológico Privado Más allá de su innegable valor residencial, esta propiedad esconde una característica verdaderamente excepcional y única en el mercado de gran lujo: cuenta con licencia de núcleo zoológico privado. Una ventaja legal extraordinaria que abre un abanico de posibilidades infinitas para amantes de la fauna, criadores de alta escuela o coleccionistas privados. Esta propiedad no se explica, se siente. Es el refugio perfecto para quienes buscan la máxima privacidad, la belleza salvaje de la costa gallega y un estándar de vida que roza la perfección. Un oasis donde la tierra abraza al mar. Tu vida en el paraíso comienza aquí. Disponibilidad de visita privada bajo estricto protocolo de confidencialidad.

Oportunidad en una de las mejores y mas tranquila zona de Moratalaz ya que este luminoso piso cuenta con plaza de garaje y amplio trastero en el mismo edificio y acceso con ascensor, también hay plazas de garaje exterior donde los propietarios pueden aparcar tanto coches como motos. Rodeado de zonas verdes y todos los servicios diarios. Luz natural en todas las estancias. Distribuido en: - Cocina amueblada, con electrodomésticos y terraza cerrada con caldera, utilizada como zona de lavadero. - 2 habitaciones individuales con armarios empotrados, amplias ventanas que dan al amplio patio interno. - 1 habitación de matrimonio tipo suite con armarios empotrados y amplia ventana con vistas despejadas al exterior. - 1 baño individual con plato de ducha y ventana. - Amplio salón con terraza cerrada y ventanal con vistas despejadas al exterior. Rodeado de todo tipo de servicios, centros de salud, colegios, centros deportivos, zonas de restauración y comercios, trasporte publico tanto metro como autobuses y acceso a carreteras principales. En el precio va incluida una plaza de garaje interna, un trastero amplio y acceso a garaje en superficie. Si necesitas financiación te puedo asesorar y conseguirás el 100% de lo que necesitas. Pregúntame por nuestras condiciones especiales de financiación. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Piso en Plaza Colonia Española Mejico Se ofrece una vivienda en una de las zonas más apreciadas de valencia por su cercanía al centro, al hospital general, a las vías principales de tráfico de valencia capital. Es un piso en la planta baja del barrio Fontsanta que consiste en dos habitaciones, una de ellas doble, salón, cocina independiente, cuarto de baño con el plato de ducha. La vivienda deja posibilidad para reformarla a su gusto. Cumple con todos los requisitos para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado, la cocina recien reformada, sistema eléctrico en buen mantenimiento. Está situada en la cercanía inmediata de los colegios, centros deportivos, centro comercial y supermercados. La zona verde de la Avenida Tres Cruces permite disfrutar de la tranquilidad. Para comunicación con cualquier zona de valencia contamos con 5 líneas de autobuses y 4 líneas de metro. VENTA: PVP 130.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

VIVIENDA EN ULTIMA PLANTA, MUY LUMINOSA, CON VISTAS PANORÁMICAS DE ESCÁNDALO Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. "Despertar cada día con vistas despejadas y la tranquilidad de una zona en pleno auge ya es posible." Desde que cruzas la puerta, la sensación de espacio y luminosidad es protagonista, totalmente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, acogedor y energéticamente eficiente. REFORMADA RECIENTEMENTE CON MATERIALES DE ALTA CALIDAD, una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, luminosidad, confort y una ubicación privilegiada. Dispone de TRES AMPLIOS DORMITORIOS , destacando el dormitorio principal con baño en suite y vestidor de 3 metros, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Cuenta con DOS BAÑOS CON DUCHA, uno de ellos integrado. El SALON INDEPENDIENTE con amplios ventanales y doble acristalamiento, que ofrece una excelente distribución y gran entrada de luz natural durante toda la jornada. La COCINA, amplia y funcional tiene dos zonas diferenciadas y acceso a una agradable TERRAZA.. Equipada con frigorífico, lavadora, lavavajillas y microondas NUEVOS. La vivienda está equipada con AIRE ACONDICIONADO, garantizando el máximo confort. TOTALMENTE AMUEBLADA a excepción sofa y mesa comedor. Su ORIENTACIÓN ESTE ofrece un excelente aprovechamiento de luz natural, contribuyendo a una mayor eficiencia energética. Ubicada en una ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA y en constante crecimiento, que cuenta con TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE y con FÁCIL APARCAMIENTO dentro del propio recinto y estación de metro a escasos minutos a pie, lo que asegura una excelente comunicación con el resto de la ciudad. ? CALIDAD DE VIDA EN UNA VIVIENDA DIFICIL DE ENCONTRAR QUE NO DEBERÍAS DEJAR ESCAPAR. Nota legal: La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin previo aviso. Conforme a la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA cuando corresponda), así como gastos de notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación: La adquisición de este inmueble conlleva un 2% + IVA de honorarios profesionales a cargo del comprador. El importe y las condiciones de dichos honorarios estarán disponibles para el interesado antes de cualquier compromiso contractual. El consumidor tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.

Ubicado estratégicamente en la esquina entre la Avenida Joan XXIII y la C/Cándido Hernández, el local goza de una visibilidad envidiable en una zona de altísimo paso peatonal y de vehículos. Está rodeado de todos los servicios esenciales: a un paso del centro comercial, colegios y supermercados. Características Principales: Espacio, Luz y Versatilidad. Actualmente, el espacio se presenta de forma totalmente diáfana, lo que te permite diseñar la distribución desde 0 y adaptarla 100% a tus necesidades. La propiedad destaca por su increíble luminosidad natural gracias a sus numerosas ventanas y sus 3 entradas independientes. El inmueble está compuesto registralmente por 2 locales juntos que ocupan la superficie equivalente a 2 viviendas completas del edificio. Esto ofrece una ventaja competitiva brutal: ¡se pueden volver a separar para explotarlos o alquilarlos de forma independiente! Local Esquinero: 84 m² construidos, cuenta con entrada independiente y vado/entrada para garaje. Segundo Local: 79 m² construidos, con acceso directo desde la calle. Superficie Total: 163 m² de puro potencial. Gracias a su morfología y ubicación, este espacio es un lienzo en blanco apto para múltiples sectores: Oficinas y Despachos Profesionales: Ideal para agencias, gestorías, clínicas médicas o bufetes de Abogados e incluso un coworking. Comercio y Servicios: Perfecto para supermercados de proximidad, tiendas de ropa, showrooms, gimnasios, peluquería o centros de estética. Proyecto Residencial: Por su superficie y distribución de ventanas (y bajo la correspondiente aprobación y obtención de licencia del Ayuntamiento), ofrece la viabilidad de un cambio de uso a vivienda/s, una opción muy demandada hoy en día. El Activo Perfecto para tu Cartera de Inversión Ya sea para establecer tu propio negocio en una ubicación donde el éxito está asegurado, o para destinarlo al mercado de alquiler (bien como un gran local único o dividiéndolo en dos), la rentabilidad anual estimada es excelente debido a la alta demanda de la zona. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta hoy mismo con nosotros para coordinar una visita y descubrir todo su potencial en persona. VENTA: PVP 119.999?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Apartamento de 1 dormitorio de 56 m2 en un edificio con zonas comunes como piscina, pista de pádel, salón comunitario, zona comercial, servicio de vigilancia y portería. va incluido en el precio el piso totalmente amueblado con A/A, licencia turística y plaza de garaje. Maxi Dia a 100m., Restaurantes: Pomodoro 82m, 100 Montaditos 109 m., La Nueva Piccola Italia 113m., La Sidrería 122m, Sanidad: Clínica 309m., Escuelas: Centro de educación infantil El Angelito 390m., Parques y plazas: Parque 137m., Parque El Aceitunillo 213m., Parque Las Brisas 312m., Estación de carga 419 m., Leaflet, 419m. Fuente: Open Street Mapa Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Local zona comercial de Dos Hermanas, 100 m2 con muchas posibilidades ya que se puede comprar más metros hasta 460m2, consultar precio, el local está totalmente reformado y tiene mucha fachada por lo cual tiene posibilidades de hacer vivienda turística. aproximadamente 23 metros de fachado frontal y trasera x 24 metros lateral. El último negocio que tubo actividad fue un supermercado. La ciudad de Dos Hermanas es el pueblo más importante de Sevilla detrás sólo de la capital por extensión, habitantes y productividad, se encuentra geográficamente en la depresión del rio Guadalquivir, con una población de 150.000 habitantes es la 9º ciudad más poblada de Andalucía, es muy joven, su economía esta diversificada entre los sectores de la construcción, la industria, los servicios y la agricultura, además de una peculiaridad que muchos de sus habitantes tienen su centro de trabajo en la capital debido a su cercanía. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Esta vivienda destaca por sus casi 130 m² construidos, su excelente accesibilidad (entresuelo con ascensor) y por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad increíble en cada rincón. Ubicado en una de las calles principales del demandado barrio de San Blas, tendrás absolutamente todo a mano: comercios, supermercados, colegios y el autobús literalmente en la puerta para conectar con el centro en minutos. Posibilidad de plaza de garaje adicional por 18 000 ?. Ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.

¡Descubre una vivienda donde el confort, el diseño y la máxima calidad se unen en cada rincón! Situado en la calle Rafael Balderrain 13 (6º), en Langreo (La Felguera), este piso destaca por una reforma impecable y un equipamiento tecnológico pensado para el día a día. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con materiales de alta gama y todas las comodidades modernas. Características destacadas de la vivienda: Iluminación inteligente y regulable: Sistema de luces regulables en toda la casa, incluyendo iluminación LED integrada hasta en las alacenas de la cocina para crear el ambiente perfecto en cada momento. Cocina de alta gama: Totalmente equipada con electrodomésticos de la reconocida marca Teka y un sistema eléctrico de 6 placas de cocina. Baños de diseño: Equipados con mampara Duscholux de máxima calidad, espejos iluminados y sistema con tratamiento repelente/antivaho. Calidad constructiva: Puertas macizas en toda la vivienda que aportan robustez, un aislamiento excelente y un acabado elegante. Máxima tranquilidad: Todo el equipamiento cuenta con garantía, asegurándote una compra sin sorpresas ni preocupaciones. ¡¡Nota importante!!: El mobiliario y los elementos de decoración no se incluyen en el precio. Consúltanos en cuánto quedaría amueblado tal cual. ¿Quieres saber más? Este piso es de los que ganan aún más en persona. Si buscas calidad, tecnología y una ubicación excelente en La Felguera, no dejes pasar esta oportunidad. ? Llámanos ¡Agenda tu visita antes de que se te adelante nadie! **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

¿Busca una propiedad exclusiva, moderna y donde el diseño y las calidades premium se perciban en cada detalle? Esta es su oportunidad. Construido en 2017 y mantenido en un estado impecable (¡prácticamente nuevo!), este magnífico chalet adosado en Gran Alacant (Santa Pola) redefine el concepto de confort y distinción en la Costa Blanca por 440.000 ?. Desde el primer paso, la vivienda destaca por sus acabados de lujo y una arquitectura contemporánea pensada para maximizar la luz natural gracias a su perfecta orientación Este. Un Oasis Privado a su Alcance La zona exterior le enamorará de inmediato. Cuenta con una fantástica piscina privada rodeada de un césped artificial de alta calidad y bajo mantenimiento, creando un entorno ideal para el relax. La terraza cubierta es el lugar perfecto para sus cenas de verano, equipada con una zona de comedor exterior y un toldo retráctil que proporciona una agradable sombra cuando lo necesita. ¡Su propio paraíso privado sin salir de casa! Diseño de Concepto Abierto y Luminoso La planta baja ha sido concebida bajo un sofisticado concepto abierto donde los espacios fluyen con elegancia. El amplio salón-comedor, señorial y luminoso, conecta de manera fluida a través de sus grandes ventanales con la zona de la piscina. La cocina, de gran tamaño y diseño moderno, está completamente equipada con electrodomésticos y materiales de alta gama, ofreciendo un espacio generoso para una gran mesa familiar. Esta planta se completa con un elegante aseo de cortesía con revestimientos de primera calidad. Zona de Descanso Premium En la planta superior, donde continúan los detalles de categoría superior, encontramos la zona de descanso y privacidad: Una impresionante habitación principal con baño en suite, un espacio íntimo y refinado que evoca las mejores suites de hotel. Dos habitaciones adicionales de excelente tamaño, perfectas para la familia, invitados o un despacho exclusivo. Un segundo cuarto de baño completo, equipado con griferías y acabados modernos de alta gama. Máximo confort: Todas las estancias son totalmente exteriores, muy luminosas y cuentan con carpintería de calidad superior. Ubicación Premium Situado en la cotizada zona residencial de Gran Alacant, disfrutará de un entorno seguro y tranquilo con todos los servicios a su alcance (restauración selecta, centros comerciales, supermercados). A tan solo unos minutos de la paradisíaca Playa del Carabassí y a 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Alicante. Una propiedad única en el mercado, lista para entrar a vivir y disfrutar del lujo mediterráneo sin necesidad de costosas reformas. Las villas seminuevas con piscina privada y este nivel de acabados en Gran Alacant son un bien escaso y muy demandado. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada. El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni honorarios inmobiliarios.