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¿Te imaginas despertar y que lo primero que veas sea la majestuosa Giralda de Sevilla? Esta es tu oportunidad de vivir en el corazón de la capital hispalense, en una de sus calles más emblemáticas, combinando el encanto histórico de la ciudad con todas las comodidades modernas. La Vivienda: Este luminoso y elegante piso está diseñado para ofrecerte el máximo confort. Cada detalle ha sido cuidado para crear un hogar acogedor y exclusivo: ? Vistas de ensueño: El gran protagonista del salón es un espectacular y amplio ventanal que enmarca la Giralda, ofreciendo una panorámica directa y privilegiada que muy pocos pueden disfrutar. ? 3 Habitaciones: Espaciosas y versátiles, ideales para acoger a toda la familia, recibir invitados o configurar tu propia oficina en casa. ? 2 Baños completos: Para tu total comodidad, uno de ellos se encuentra en formato suite dentro de la habitación principal, garantizando privacidad. ? Acabados de primera: El inmueble cuenta con elegantes suelos de mármol que aportan luminosidad y frescura, combinados con suelos de gres ? Climatización a medida: Dispone de equipos de aire acondicionado por split individual en las estancias, asegurando tu confort tanto en los cálidos veranos sevillanos como en invierno, incluida la cocina. Servicios del Edificio y Extras: Vivir en el centro a veces supone renunciar a ciertas comodidades, pero no en este caso. Este piso incluye ventajas muy cotizadas en la zona: ? Plaza de garaje INCLUIDA: Un auténtico lujo y un privilegio absoluto en la calle San Pablo. Olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento o de pagar costosos parkings públicos. ? Seguridad: El edificio cuenta con servicio de vigilancia, ofreciéndote a ti y a tu familia una tranquilidad inestimable. ? Suministros: El recibo del agua está incluido en el precio/comunidad, facilitando la gestión de tus gastos mensuales. El Entorno: La vida en la Calle San Pablo: Ubicarse en la Calle San Pablo significa tener a tus pies lo mejor de Sevilla. Estás en la perfecta confluencia entre la zona más comercial de la ciudad (Plaza de la Magdalena, Tetuán, Sierpes) y el encantador y tradicional Barrio del Arenal. ? Servicios del día a día: Literalmente a un paso de la puerta de tu casa tendrás todo lo que necesitas. La zona cuenta con supermercados (El Corte Inglés del Duque está a unos minutos, así como el Mercadona de Plaza de Armas), farmacias, centros de salud, gimnasios y colegios. ? Ocio y Gastronomía: Estarás rodeado de una inmensa oferta culinaria. Desde las tradicionales tabernas y bares de tapas del Arenal, hasta restaurantes de alta cocina y cafeterías con encanto. ? Cultura y Paseos: A menos de 5 minutos caminando podrás cruzar el Puente de Triana, pasear por la ribera del río Guadalquivir o perderte por el casco histórico hacia la Catedral. ? Conexiones: Excelente comunicación. Cuentas con paradas de autobús de TUSSAM muy cercanas y la estación de autobuses de Plaza de Armas a un breve paseo, conectándote fácilmente con cualquier punto de la ciudad y del Aljarafe. Honorarios incluidos.. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Ubicada en el vibrante centro histórico de Sevilla, esta propiedad no es solo una vivienda; es un refugio de paz diseñado para elevar los sentidos. Reformada integralmente en 2025, la casa equilibra a la perfección el confort moderno con la nobleza de la arquitectura tradicional andaluza. Al cruzar el umbral, el bullicio de la ciudad desaparece. Un espectacular patio central coronado por una montera baña de luz natural cada rincón, creando una atmósfera de serenidad constante. Distribución y Espacios Con una superficie distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece amplitud y privacidad a partes iguales: ? Zona de Día: Un concepto abierto donde el patio central distribuye el salón, la cocina integrada, ideal para la vida social y el disfrute gastronómico y acceso a primera planta. ? Descanso de Lujo: Cuenta con 6 amplias habitaciones dobles, diseñadas como santuarios de descanso. ? Bienestar: 5 baños completos con acabados de alta gama que combinan funcionalidad y estética minimalista. Materiales que Cuentan Historias Lo que hace a esta casa verdaderamente especial es su respeto por la materia prima. Cada detalle ha sido seleccionado para invitar a la calma: ? Suelos de barro artesanal encerado que aportan calidez y solera. ? Paredes de mortero de cal, que permiten que la vivienda "respire" y mantenga un ambiente saludable. ? Revestimientos de ladrillo visto, que rinden homenaje a la historia constructiva de la ciudad. ? Ventanas de con doble acristalamiento con puente térmico, oscilibatientes y rejas ? Puertas de madera macizas ? 9 Placas solares de autoconsumo ? Climatización por Split individual ? Cocina amueblada y equipada Mobiliario: Esta propiedad se entrega totalmente amueblada, equipada y decorada con un gusto exquisito que dialoga en armonía con su arquitectura. Cada pieza de mobiliario y elemento decorativo ha sido seleccionado para potenciar esa atmósfera de paz y autenticidad que define a la casa, integrándose de forma orgánica con los suelos de barro y los muros de cal. Desde la cocina de alta gama, dotada de electrodomésticos, hasta los detalles textiles de los seis dormitorios, la vivienda está lista para ser habitada o explotada desde el primer día, ofreciendo una experiencia de lujo inmediato sin esperas ni complicaciones. Ubicación Estratégica Situada a un paso de los principales servicios, monumentos y la oferta cultural de Sevilla, pero con la suficiente privacidad para ser su propio oasis. La licencia turística a consultar con la agencia. PRECIO DE VENTA: A consultar PVP + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Espectacular Ático-Dúplex con una superficie de 193 m² construidos, distribuido en dos plantas. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad con todos los servicios necesarios, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con una ascensor de uso exclusivo para las dos plantas (segunda y tercera del edificio) de la que consta la vivienda y se distribuye de la siguiente manera. En la segunda planta nos encontramos con el hall de entrada e inmediatamente con un enorme y luminoso salón-comedor con balcones a la calle san jacinto y una superficie de 55 m2. siguiendo por el pasillo hay una generosa y amplia cocina independiente totalmente amueblada y equipada. En esta misma planta hay dos dormitorios singles y uno doble en suite, además de otro cuarto de baño para darle servicio a las dos habitaciones singles. Todas las estancias tienen armarios empotrados. A la planta superior se accede, bien mediante el ascensor o bien mediante escalera interior de uso privado. En esta planta tenemos una gran terraza de unos 55 m2 dando directamente a la calle San Jacinto, con pergola, barbacoa de obra y cocina. Y en la parte trasera tendríamos un estudio con cuarto de baño y habitación y otra agradable terraza con piscina incluida. Las calidades del inmueble son espectaculares, tales como; Suelos de granito brasileño, baños completos con placa de ducha y acabados de alta calidad, climatización frío/calor por habitación con dos motores independientes, puertas de paso de medidas especiales con un alto de 2,70 metros, interruptores de acero especiales, sistema de calefacción con radiadores de gas natural en todas las estancias mediante caldera, ventanas de pvc con doble acristalamiento de 1 cm. de grosor, piscina de 5 X 2,70 metros tipo jacuzzi, opcional plaza de garaje en alquiler en un edificio muy próximo a la vivienda y un largo etc. de mejoras. Este ático es una oportunidad única en el mercado. Solo sus propietarios podrán disfrutar en exclusiva de la terraza, la piscina y las vistas, convirtiéndolo en un auténtico oasis privado en pleno corazón de Sevilla. Su privilegiada ubicación le permitirá acceder tanto a cualquier punto de Sevilla y a las rondas de la capital SE-30, SE-40, A-49 en muy poco tiempo. Rodeado de todos lo servicios necesarios, como parques, comercios, colegios, supermercados y centros comerciales de primer nivel y ni que decir tiene a cinco minutos andando del centro de la ciudad. PVP.- 1.200.000,00,- ?. Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

El piso está ubicado en la calle Pedro Pérez Fernández... en el corazón del barrio de Los Remedios, este barrio que limita con el Real de la Feria, el Río Guadalquivir y el barrio de Trina, dispone de todo lo necesario para vivir en familia y armonía. Dispone de mercado de abastos, comercios tradicionales, entidades bancarias, sede de empresas de todo tipo en Republica Argentina (Torre Los Remedios) o Virgen de Luján y Asunción, así como colegios e institutos destacados, como el Santa Ana, el San José o el IES Politécnico entre otros. El perfil de la población se transforma, los mayores están dejando paso a las nuevas familias jóvenes con niños. Esta vivienda es ideal para comenzar un nuevo proyecto de vida-hogar!! El edificio está al día de la inspección Técnica (ITE) y se le acaba de instalar un nuevo ascensor. El piso tiene una situación estupenda, ya no solo por la calle en el que está ubicado, sino por la orientación y vistas despejadas que tiene. Los metros construidos son 142mts2, según la sede del Catastro, repartidos en Hall de entrada con amplio armario, cocina con despensa y amplio lavadero, 4 habitaciones, 2 baños completos, uno dentro de la habitación principal, un aseo dentro de unas de las habitaciones, salón independiente y comedor independiente con posibilidad de unir el salón y el comedor y dejar un amplísimo salón o utilizar el comedor como habitación, también disponemos de una estupenda terraza con la vistas despejadas. El piso deja muchas posibilidades para unir habitaciones o redistribuir las dependencias a gusto del cliente. La vivienda requiere de una reforma integral!! (Disponemos de presupuesto de empresa de reformas para tener una orientación de la inversión). Destacar la luminosidad y ventilación en general. La terraza con las vistas abierta permite disfrutar del atardecer y de la privacidad que ofrece no tener edificios altos al rededor. Cabe la posibilidad de redistribuir las dependencias del piso a la hora de realizar la reforma, por ejemplo; se puede unir el salón con el comedor o habitaciones entre ellas para buscar dependencias más amplias. El piso dispone de un trastero de uso privativo en la misma planta, justo al lado del ascensor. Posibilidad de plaza de garaje en alquiler, en edificio de la misma calle. Facilitamos el servicio de reformas, este servicio le permite que una empresa de nuestra confianza le pueda presentar un presupuesto sin compromiso de las reformas que desee realizar sin ningún coste por el presupuesto. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Gastos de la Compraventa: Registro, Impuestos, Notaria, Gestoría y honorarios de la agencia NO INCLUIDOS!!

Magnífico piso en venta, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sevilla, en pleno barrio de NERVIÓN, a escasos metros de las avenidas de Eduardo Dato y San Francisco Javier. Situado en la calle Ventura de la Vega, en los pisos conocidos como los "Pisos de la Diputación". Entorno muy tranquilo y a su vez próximo a la zona más comercial y lúdica de este privilegiado barrio. Este amplio inmueble cuenta con 171 metros cuadrados, divididos en 162 metros de vivienda y 9 de trastero situado en la azotea del edificio. De manera opcional también se puede adquirir la vivienda con una plaza de garaje situada en el mismo barrio de Nervión a 10 minutos andando desde el piso. El Piso está totalmente reformado, siendo todas sus estancias muy amplias y luminosas, contando con tres habitaciones, baño moderno, recibidor, un gran salón-comedor doble, cocina equipada, pasillo, balcón con amplias vistas, lavadero, trastero, azotea, chimenea, patio interior comunitario, ascensor y amplias zonas comunes. Además posee los siguientes elementos y características: ? Amueblado. ? Techos altos. ? Toda la iluminación es LED. Parte de las luces poseen regulación de tonos y colores a través de una aplicación de móvil. ? Cocina equipada con electrodomésticos de última generación. ? Grill con piedras volcánicas. ? Termo eléctrico de 75 litros. ? Ventanas y cierre de terraza anti-ruido. ? Chimenea funcional. ? Cabina de Ducha-Sauna con hidromasaje. ? Puerta blindada anti-robo. ? Puertas interiores de madera maciza. ? Dos puertas con cristales intermedios. ? Armarios empotrados. ? Altillos. ? Vinacoteca. ? Mosquiteras. ? Videoportero con cámara y wifi a través de aplicación móvil, con visión remota desde el teléfono. Se han realizado varias reformas: de la cocina en 2021, del baño en 2017, y una reforma integral en los años 90. Existe la posibilidad de crear nuevas habitaciones al ser muy amplio en salón-comedor. La Inspección Técnica del Edificio (ITE) ha sido pasada recientemente. Los suelos son de mármol en todo el piso, siendo de granito en el baño y de cerámica en la cocina y una de las habitaciones. El edificio posee un amplio patio interior de la Comunidad luminoso y tranquilo. Dando frescor en verano por la vegetación que tiene. La plaza de aparcamiento es amplia, con una superficie de 12,5 metros cuadrados. A 10 minutos andando desde la propiedad (a 900 metros del piso), contando con dos accesos peatonales con ascensores, y dos accesos de entrada y salida de vehículos, situado en la calle Sinaí (zona de Luis Montoto). Vigilado las 24 horas del día. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de Agencia, Registro, Notaría e impuestos no incluidos en el precio.

Rentabilidad sólida del 12% demostrable ? una auténtica joya en el sector hostelero y una de las oportunidades más atractivas del mercado en La Rinconada (Sevilla). Este mesón consolidado no es una promesa, es un negocio en pleno rendimiento: genera ingresos diarios de entre 1.250 ? y 1.500 ?, respaldados por una clientela fidelizada y un flujo constante gracias a su ubicación estratégica en una zona de alta actividad laboral y comercial. Espacio amplio, funcional y listo para explotar desde el primer día: Cuenta con 310 m² útiles, además de una terraza de 40 m² y patio trasero, lo que permite diversificar el servicio y maximizar la capacidad. Dispone de un salón con 24 mesas, barra profesional, cocina completamente equipada con salida de humos, almacén y sistema de climatización integral, cumpliendo con todas las necesidades operativas del sector. Licencia de apertura en vigor Negocio totalmente operativo y optimizado Sin CAPEX inicial Sin necesidad de inversión adicional Alto volumen de facturación demostrable Alta rentabilidad + riesgo minimizado + negocio validado Una oportunidad ideal para inversionistas o profesionales del sector que buscan un activo hostelero consolidado, con ingresos inmediatos, estabilidad y potencial de crecimiento en una ubicación estratégica.

Junto a la céntrica Plaza de la Magdalena, REMAX CENIT presenta una oportunidad única para adquirir una exclusiva vivienda de 179 m² en el corazón de Sevilla. Esta propiedad encarna la perfecta simbiosis entre una ubicación de máximo prestigio y la demanda de tranquilidad y privacidad en el centro histórico. El enclave es inmejorable. Residir aquí significa disfrutar de un estilo de vida distinguido, con acceso peatonal inmediato a las arterias comerciales y culturales más relevantes de la ciudad, incluyendo las calles Sierpes y Tetuán, la Catedral. Pese a esta centralidad, el edificio y la propia vivienda garantizan una serenidad excepcional, constituyendo un auténtico espacio de calma en la vibrante capital. La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud. Al acceder, un amplio recibidor da paso a un espacio bien diferenciado que incluye cuatro luminosos dormitorios. El dormitorio principal está diseñado como una estancia privada, ofreciendo un baño en suite y un generoso vestidor, que aporta un alto grado de confort y funcionalidad. El otro baño da servicio al resto de la vivienda. La cocina, independiente y funcional, se complementa con un patio privado y una discreta zona de lavadero. La propiedad mantiene buenas calidades en sus acabados. Se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en el mismo edificio, no incluida en el precio de venta, lo cual supone una ventaja fundamental en la zona. Con el objetivo de preservar la privacidad y exclusividad de la propiedad, no se incluyen fotografías de la vivienda ni del edificio en el presente anuncio. La información detallada y la visita a la propiedad se gestionarán con la máxima profesionalidad y discreción. Si desea más detalles sobre esta singular propiedad o concertar una visita, por favor, contacte con nuestro equipo. Propiedad gestionada y comercializada en exclusiva por Remax Cenit. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Descubra esta impresionante vivienda en planta baja, un auténtico oasis urbano que combina el confort de un hogar privado con las comodidades y el estilo de un hotel de lujo. Situada en la calle Betania, en pleno corazón del barrio de Nervión, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable: a tan solo 5 minutos a pie de la estación de tren de Santa Justa, rodeada de todos los servicios y conexiones que hacen de esta zona una de las más deseadas de Sevilla capital. La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor, cocina independiente completamente equipada, dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, destacando el dormitorio principal tipo suite, diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su espacio exterior privado, un rincón ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, relajarse tras un día de trabajo o compartir un momento tranquilo en plena ciudad. El entorno no puede ser más completo: centros de salud, hospitales, farmacias 24 horas, bancos, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de tiendas y restaurantes, todo a escasos metros. Nervión es, sin duda, uno de los barrios más valorados de Sevilla, por su excelente combinación de conectividad, calidad de vida y ambiente residencial. Características y calidades destacadas: Reforma integral reciente con acabados de primera calidad. Aire acondicionado frío/calor por conductos. Suelos porcelánicos. Cocina amueblada y totalmente equipada (lavavajillas, frigorífico, lavadora, horno y microondas). Ventanas con doble acristalamiento para un mayor confort térmico y acústico. Mobiliario de diseño y colchones de alta gama a estrenar. Armarios empotrados. Toldo motorizado en el espacio exterior. Puerta principal blindada. Televisión en salón y dormitorio principal. Comunidad incluida en el precio. Posibilidad de alquiler por meses. Además, gracias a su proximidad al Hotel Monteolivos AACR, los residentes tienen la posibilidad de disfrutar (previa consulta) de bonos exclusivos de acceso a su piscina y zonas de verano, un privilegio poco habitual en la zona. En definitiva, una vivienda única en Nervión, donde la ubicación estratégica, las calidades excepcionales y el diseño contemporáneo se combinan para ofrecer un estilo de vida incomparable, a solo unos pasos del corazón de Sevilla. La comunidad va incluida en el precio. No se admiten mascotas. P. V. P: Honorarios incluidos. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

Estupenda Casa (local) en alquiler de 110 m² con patio y una amplia azotea a la que se accede mediante una escalera metálica. Actualmente se encuentra dividido en 3 amplias salas de 33m², cuenta con una pequeña cocina, un gran cuarto de baño y un aseo. Anteriormente ha sido una guardería, encantándonos en la actualidad con un local totalmente adaptable para emprender y desarrollar su actividad laboral: academia, oficina, clínica?. Cuenta con un bonito patio de luces que proporciona iluminación natural a través de grandes ventanales. Está situado en un lugar estratégico, con muy buena comunicación, cercano a la Avda. de la Buhaira y la calle Luis Montoto. Una ubicación idónea para su negocio. No lo dude, ésta es su gran oportunidad para empezar o ampliar su negocio o actividad profesional. Consultar condiciones particulares en cuanto a usos permitidos. Los consumos serán a cargo del inquilino. Honorarios de agencia NO incluidos: 1 mensualidad + IVA para el inquilino. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del arrendatario.

Se vende o se traspasa el negocio, con dos opciones flexibles: adquirir el negocio junto con el local o el negocio únicamente con alquiler del local. Se trata de un bar multifuncional en pleno funcionamiento desde 2015, ubicado en el barrio consolidado de Emilio Lemos, en una zona de cervecerías muy transitada, siendo el único bar de copas de la zona, lo que garantiza éxito inmediato y afluencia constante de clientes. La terraza equipada cuenta con licencia de veladores y cerramiento en épocas de frío para mantener el calor y asegurar la comodidad de los clientes. El local dispone de 119 m² interiores, dos baños y varias zonas de almacenaje, listo para operar desde el primer día. Está decorado de forma muy atractiva, dispone de cuadro de mandos y mesa de mezcla de luces LED en techo y barra, y el bar está insonorizado, ofreciendo todas las garantías para hostelería. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción, asegurando confort todo el año. El negocio ofrece desayunos completos y exquisitos, postres caseros, meriendas, helados, bar de copas, coctelería y cafés especiales, funcionando desde las 7:30 de la mañana hasta las 2:00 de la madrugada, y los fines de semana con licencia hasta las 3:00 de la mañana. El local dispone de preinstalación para salida de humos y todas las instalaciones necesarias para hostelería. Todo el equipamiento y mobiliario se queda tal cual, incluyendo barra, vitrinas frías, hornos, lavavajillas, TPV, menaje, mesas y sillas, iluminación LED, estufas, aire acondicionado? permitiendo empezar a trabajar sin necesidad de inversión adicional. Se trata de una oportunidad única de inversión, clientela fidelizada, insonorización, climatización, amplias zonas de almacenaje, terraza funcional todo el año y máxima visibilidad. Negocio completo y listo para generar ingresos desde el primer día en Sevilla. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.

Este acogedor y coqueto apartamento de 59 m² construidos, está ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad con todos los servicios necesarios, perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Se distribuye en un amplio salón/comedor con vistas al precioso patio interior de la urbanización, cocina sin amueblar, baño totalmente equipado y dormitorio doble. Su magnífica orientación le hará disfrutar de las iluminaciones perfectas en cada momento del día. Las calidades del inmueble son magnificas, tales como suelos de mármol, ventanas de pvc con doble acristalamiento, climatización fría/Calor centralizada, armarios empotrados en todas las estancias y un largo etc. de mejoras. Su privilegiada ubicación le permitirá acceder tanto a cualquier punto de Sevilla y a las rondas de la capital SE-30, SE-40, A-49 en muy poco tiempo. Rodeado de todos lo servicios necesarios, como parques, comercios, colegios, supermercados y centros comerciales de primer nivel y ni que decir tiene a cinco minutos andando del centro de la ciudad. PVP. - 275.000,00.-?. Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.