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¿Quieres una planta baja completamente reformada y equipada junto al Paseo de Colón de Santiago de la Ribera? Estás de suerte, te presento en exclusiva esta preciosa vivienda en planta baja completamente reformada y equipada en la codiciada localidad de Santiago de la Ribera junto al Paseo de Colón. A 1 minuto escaso de la playa. A 5 minutos todos los servicios necesarios, farmacias, centro salud, supermercados y centro localidad. La vivienda está reformada al 100%, por lo que no tendrás que hacer ninguna inversión adicional (fontanería, desagües, electricidad, puertas, ventanas, suelos, baño, cocina, etc ...) Cuenta con sistema de frio y calor por conductos con salida a todas las estancias, sin necesidad de splits. Dispone de placas solares instaladas a las dos aguas del tejado que te permitirán gestionar tu autoconsumo y reducir al máximo el coste por suministro eléctrico por las horas de sol al día. Salón comedor abierto a una preciosa cocina, equipada con electrodomésticos de la marca Balay. Baño completo reformado. Dos preciosos y amplios dormitorios, principal cama de 150 cm, y otro con dos camas de 130 cm. Porche y patio delantero de 46 m2 para disfrutar de la vida al aire libre, totalmente equipado como se observa en las fotografías, con mesa comedor sofá rincón, televisión, toldos correderos, cocina barbacoa de obra, y ducha para refrescarte al volver de la playa. En patio trasero tenemos zona lavadero, de limpieza y tendedero. Con lavadora secadora recién instalada y termo eléctrico de 80 litros. La vivienda se entrega tal como la ves en las fotografías. Coge las llaves y entra a vivir hoy mismo. Como ves estás ante una de esas oportunidades que no se deben dejar escapar, ¡que no se te adelanten! Contáctame y estaré encantado de atenderte ampliarte información y si lo deseas coordinar una visita. Whatsapp 610519539. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)