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¡Descubre este exclusivo piso en el corazón de Viveiro! Este impresionante inmueble de lujo, construido en 1880, ha sido totalmente actualizado para ofrecerte el equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Con 386 m² construidos, este espacio cuenta con 6 habitaciones enormes, ideales para adaptarse a tus necesidades. Además, disfrutarás de 2 baños de lujo y un baño utilitario, garantizando comodidad para toda la familia. Imagina relajarte en uno de los 2 salones exteriores o en el comedor exterior con vistas a la ría, donde la luz natural inunda cada rincón. La sala de billar, que da a la calle Pastor Díaz, es perfecta para tus momentos de ocio. Los 4 patios interiores amplios y luminosos añaden un toque especial a esta propiedad, destacando uno de ellos con una zona exterior de disfrute justo al lado de la cocina. Este piso se vende sin muebles, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo a tu gusto. El edificio de piedra, con ventanas de madera de alta calidad, refleja la elegancia y el carácter de la época. Este inmueble se adapta a las comodidades modernas sin perder su esencia histórica. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único donde cada detalle cuenta. ¡Ven a verlo y déjate enamorar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

**Casa pareada en venta en el corazón de Viveiro** Descubre esta increíble oportunidad en el centro de Viveiro, donde la historia y el potencial se encuentran. Este edificio, construido en 1880, ofrece una estructura ideal para rehabilitar y convertir en el hogar de tus sueños. Con 255 m² construidos, la propiedad cuenta con un bajo comercial, tres plantas y un bajo cubierta. Con sus 66 m2 por planta brinda múltiples posibilidades de uso. Imagina transformar el espacio en apartamentos independientes o una vivienda unifamiliar que se adapte a tus necesidades. La fachada principal destaca con dos plantas de balcones que invitan a disfrutar de las vistas del entorno. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. En la tercera planta, una galería de madera añade un toque marinero que realza el carácter de la casa. Aunque el inmueble requiere reformas, su ubicación privilegiada en un cruce de calles importantes garantiza una excelente conexión con los servicios y la vida cotidiana de Viveiro. No dejes pasar esta oportunidad única de crear un espacio a tu medida en una de las zonas más emblemáticas de la región. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

*Casa de Pueblo en Venta en Penouco, San Andrés de Boimente* ¡Descubre esta encantadora casa de pueblo situada en Penouco, a solo 10 minutos del vibrante centro de Viveiro! Esta edificación, construida en 1880, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un hogar con carácter y encanto. Con 134 m² construidos, la propiedad cuenta con un amplio sótano y una cocina con lareira, ideal para disfrutar de momentos acogedores en familia. La casa dispone de dos luminosos dormitorios y un baño, perfectos para descansar después de un día explorando la belleza natural de la zona. Además, la construcción anexa en piedra y pizarra añade un toque rústico que no pasará desapercibido, ideal para convertirlo en cenador o en un apartamento independiente. El espectacular hórreo y la finca adyacente ofrecen espacio suficiente para aparcamiento y un jardín donde disfrutar del aire libre. Con abundante luz natural en todas las estancias y una orientación sur que maximiza la calidez del sol, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un refugio tranquilo. Aunque necesita reformas, el potencial es enorme. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir esta casa en el hogar de tus sueños! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

¡Descubre esta joya en el corazón de Covas, Viveiro! Este chalet pareado, con una construcción de piedra que irradia encanto, ofrece un sinfín de posibilidades. Con 371 m² construidos, la propiedad se distribuye en planta baja, un primer y segundo piso independientes, y una acogedora buhardilla. Imagina transformar este espacio en tu hogar familiar, apartamentos turísticos o incluso en un refugio personal. La luminosidad que aportan los numerosos ventanales hace que cada rincón sea especial. El jardín orientado al sur es perfecto para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. Además, cuenta con otra casa de piedra en ruinas que incluye un horno tradicional, ideal para los amantes de la restauración y la historia. Con 10 dormitorios y 3 baños, hay espacio suficiente para todos. Aunque necesita reformas, su potencial es inigualable y es difícil encontrar una vivienda similar en la zona. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con tanta historia y posibilidades. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de ?PRIME? que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

¡Descubre este chalet exclusivo en Viveiro, en la encantadora zona del Paraíso! Con impresionantes vistas panorámicas de la ría y la desembocadura del Río Landro, esta propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad. La casa cuenta con dos viviendas independientes, lo que la hace ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan rentabilizar una parte de la propiedad. En la planta baja, un enorme garaje ofrece espacio suficiente para varios vehículos y más. La finca, rodeada de árboles frutales, te permitirá disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. Además, hay una amplia posibilidad de construir una piscina, perfecta para refrescarte en los días soleados. Construido con materiales de alta calidad y elementos modernos, este chalet está totalmente habitable. Aunque los cuartos de baño y la cocina pueden modernizarse a tu gusto, los espectaculares ventanales, terrazas y corredores que rodean la casa ya ofrecen un ambiente luminoso y acogedor. La buhardilla, con su planta diáfana, incluye una sala, un estudio, una habitación y un cuarto de baño, brindando versatilidad a la distribución. Con un total de 500 m² construidos, esta propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, armarios empotrados, trasteros y un enorme garaje. La orientación este garantiza luz natural durante todo el día. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Dos naves industriales en Celeiro, Viveiro, a un minuto del famoso festival resurrection fest y muy cerca del puerto. La primera de las naves se compone de dos partes, una de ellas preparada para su uso, dividida en dos plantas con baño, ducha y pequeña oficina, además de un puente grúa. Antaño fue la famosa fábrica de hielo de Celeiro, y después albergó a una empresa de reformas. La otra parte de la nave necesita ser reformada. La segunda de ellas está en estado de ruina, va incluida en el precio y es la planta baja del edificio contiguo, destinada a almacén. Dos naves por el precio de una con muchas posibilidades en una zona actualmente en pleno auge. Llámame para más información y para concertar una visita En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.