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Esta encantadora casa adosada en una sola planta, completamente reformada de manera integral con excelentes calidades, se presenta como una oportunidad única para disfrutar del máximo confort sin barreras arquitectónicas en el apacible y consolidado barrio de El Salón, en Ayamonte. Asentada sobre una generosa parcela de 182 metros cuadrados y con 85 metros cuadrados construidos, la vivienda destaca por su privilegiada orientación sur, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el año. Su interior combina diseño y funcionalidad, con elegantes suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera, sistema de seguridad con alarma y climatización mediante Split de frío/calor en sus estancias principales. Las ventanas dobles lacadas en blanco con doble acristalamiento aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. La distribución comienza en un acogedor hall de entrada que da paso a un luminoso salón-comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y tres amplias habitaciones dobles, destacando el dormitorio principal configurado en suite con su propio cuarto de baño privado, complementado por un segundo baño completo, ambos equipados con modernas placas de ducha. En el exterior, el gran atractivo de la propiedad es su generoso patio privado dispuesto en forma de «L» envolviendo la casa, un espacio polivalente ideal para veladas al aire libre, zona de barbacoa o solárium, que cuenta además con la comodidad de acceso para vehículos mediante puerta automática de garaje. El entorno en el que se ubica ofrece una calidad de vida inmejorable, dentro de un ambiente residencial tranquilo y familiar que permite acceder a pie a todos los servicios diarios esenciales, como colegios, centro de salud, supermercados, farmacias, comercio tradicional y opciones de restauración, además de encontrarse a un corto paseo del centro histórico y del Paseo de la Ribera. Su localización estratégica asegura conexiones rápidas y cómodas: se sitúa a escasos 6 kilómetros de las amplias playas de arena fina de Isla Canela y Punta del Moral, dispone de acceso directo a la autovía A-49 para llegar a Huelva en 40 minutos o a Sevilla en hora y media, y dista apenas 5 minutos del puente internacional que conecta con el Algarve portugués, todo ello respaldado por una sólida red de transporte público urbano e interurbano. Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir y disfrutar tanto como residencia habitual como de retiro vacacional junto al mar. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). 2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4.Honorarios de Agencia: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente. 5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). 6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Pocas propiedades en el mercado combinan la exclusividad de una construcción seminueva (año 2024) con el más alto estándar de sostenibilidad, confort y privacidad. Ubicado en la demandada y tranquila zona de Las Mesas Altas ?a solo 20 minutos del centro de la ciudad y con excelentes conexiones, colegios y servicios a su alcance?, este chalet pareado sobre parcela de 212 m² destaca por sus vistas despejadas a la naturaleza y una concepción arquitectónica pensada para desconectar día a día. Una vivienda concebida para el mínimo consumo energético y el máximo confort: cuenta con calificación energética A, sistema integral de aerotermia y 14 paneles solares que reducen el gasto eléctrico a niveles prácticamente testimoniales. Dispone de aislamiento termoacústico de alto rendimiento, domótica avanzada, persianas motorizadas, sistema integral de seguridad y suelos porcelánicos de diseño cálido en el interior, combinados en continuidad estética con acabado antideslizante en exteriores. Toda la propiedad está equipada con repetidores wifi para garantizar cobertura óptima en cada rincón. La propiedad se distribuye en tres niveles perfectamente definidos: PLANTA PRINCIPAL: Vida social y conexión con el exterior. Amplia cocina de diseño exclusivo a medida, fabricada con materiales de alta resistencia, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama y vistas directas a la piscina. Luminoso salón-comedor familiar, integrado visualmente con el exterior y orientado hacia el entorno natural. Aseo de cortesía de generosas dimensiones, con espacio y tomas preparadas para incorporar plato de ducha si se precisa. PRIMERA PLANTA: Zona de descanso y vistas panorámicas. Dormitorio principal en suite: un refugio privado que integra un amplio vestidor, baño completo y terraza privada para disfrutar del café matinal con vistas hacia Las Palmas. Dos dormitorios adicionales, luminosos y con vistas hacia Arucas. Segundo baño completo para dar servicio a las habitaciones secundarias. PLANTA INFERIOR: Espacio polivalente y versatilidad absoluta. Nivel funcional que alberga 3 estancias independientes (ideales como dormitorios adicionales, despacho profesional, gimnasio o sala de cine). Baño completo adicional. Cuarto técnico de máquinas, depósito de agua propio y amplio trastero para almacenamiento. EXTERIORES Y BIENESTAR: Ocio durante los 365 días del año. Zona posterior privada con piscina climatizada (5,00 m x 2,40 m y 1,40 m de profundidad) mediante bomba de calor. Ducha exterior climatizada, zona de ocio cubierta y armario de almacenamiento técnico integrado. Zona de aparcamiento para dos vehículos de gran tamaño, con puerta automatizada y preinstalación para punto de recarga de vehículo eléctrico. Una propiedad moderna, eficiente y lista para entrar a vivir a pocos minutos de la capital. Contacte con nosotros para concertar una visita privada y conocer personalmente todos sus detalles constructivos.

CASA PAREADA CON GARAJE, LAVANDERIA Y JARDÍN Te presentamos este acogedor chalet pareado situado en la calle Juan Palencia, en Muriedas, una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una zona exterior donde disfrutar de buenos momentos en familia o con amigos. Este chalet de 3 plantas, destaca por su distribución práctica, sus espacios versátiles y, especialmente, por su magnífico jardín, que se convierte en uno de sus grandes atractivos. En la planta baja dispone de un garaje cerrado, con puerta automática, perfecto para aparcar cómodamente y protegido. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería. La primera planta ofrece una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana. Encontramos una cocina, amplia y luminosa salón, un cuarto de estar que también podría convertirse en una habitación adicional según tus necesidades, y un baño completo. Un espacio versátil que permite adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida. En la última planta se encuentra la zona de descanso, con tres habitaciones y un baño, además de una agradable zona intermedia acondicionada como sala de descanso. Un rincón perfecto para crear un pequeño espacio de lectura, desconectar al final del día o disfrutar de un momento de tranquilidad. Pero si hay algo que hace especial a esta vivienda es su amplio jardín con una zona acristalada, un espacio lleno de posibilidades para organizar comidas y reuniones, celebrar momentos especiales o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un auténtico privilegio para quienes valoran tener su propio espacio exterior y disfrutarlo durante todo el año. En definitiva, un chalet con mucho que ofrecer, que combina comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar, tanto dentro como fuera de casa. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan ese extra de espacio que marca la diferencia. ¿Te imaginas disfrutando de tu propio jardín y compartiendo buenos momentos en tu nuevo hogar? Te esperamos¡¡¡¡¡ El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Encantadora casa terrera en el emblemático barrio del Lomo Apolinario, Las Palmas de Gran Canaria Descubre esta magnífica propiedad de 99 m² construidos, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y un estilo de vida tranquilo en un enclave estratégico de la capital. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, estructurada de la siguiente manera: 4 habitaciones versátiles y de buen tamaño, ideales para familias o para crear tu propio espacio de teletrabajo. 1 baño completo equipado con un cómodo plato de ducha. Zona de día compuesta por una cocina funcional, una práctica despensa y un acogedor recibidor o salita de estar. 2 agradables patios de luz que conectan y oxigenan los espacios interiores. Amplia azotea privativa, el lugar perfecto para disfrutar del excelente clima canario, que además incluye una habitación adicional y un cuarto de lavado independiente. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su diseño abierto: absolutamente todas las estancias cuentan con ventanas orientadas al exterior o a los patios interiores. Esta disposición garantiza una abundante luz natural y una perfecta ventilación cruzada en cada rincón del hogar, creando un ambiente fresco y acogedor durante todo el año. Ubicación inmejorable: Situada en un punto clave de la ciudad, ofrece conexiones rápidas y directas hacia cualquier zona de la isla. Tendrás a tu alcance todos los servicios esenciales para el día a día sin renunciar a la tranquilidad del barrio, con paradas de transporte público, farmacias, colegios, institutos y zonas comerciales a pocos pasos de la puerta de tu nueva casa. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Descubre esta acogedora vivienda adosada en Aljaraque, una localidad de la provincia de Huelva que destaca por su tranquilidad, su ambiente familiar y su excelente ubicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar confortable, con espacios exteriores y buenas comunicaciones, sin renunciar a la calidad de vida. La vivienda se distribuye en dos plantas, con una distribución práctica y funcional. En la planta baja encontramos un salón-comedor acogedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, una cocina independiente con reforma parcial y un cuarto de baño con plato de ducha, también parcialmente reformado. El suelo de tarima aporta calidez y crea un ambiente agradable en las estancias. En la parte trasera, la vivienda dispone de un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas, crear una zona de descanso o disfrutar de agradables momentos de desconexión. Además, cuenta con trastero y zona de lavandería, dos espacios auxiliares que aportan comodidad y facilitan la organización del hogar. En la parte delantera destaca su amplio porche semitechado, un espacio con múltiples posibilidades para crear una agradable zona de bienvenida, disfrutar del exterior o adaptarlo a tus necesidades. Asimismo, existe la posibilidad de solicitar un vado, sujeto a la correspondiente autorización municipal. La planta superior alberga tres dormitorios, perfectos para una familia, para quienes necesitan habitaciones adicionales o desean disponer de un despacho o una zona para invitados. En esta planta se encuentra un segundo cuarto de baño completo con plato de ducha, también parcialmente reformado. Vivir en Aljaraque es apostar por la tranquilidad sin renunciar a los servicios y las comodidades. Este municipio onubense cuenta con comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y servicios esenciales para el día a día. Además, su cercanía a Huelva capital permite acceder cómodamente a una mayor oferta comercial, cultural y profesional. Su ubicación también permite disfrutar de la naturaleza y de las magníficas playas de la Costa de la Luz. La playa de Punta Umbría se encuentra aproximadamente a 15-20 minutos en coche, una opción fantástica para disfrutar del mar, pasear por la orilla y compartir inolvidables jornadas junto a la costa. Una vivienda con distribución funcional, patio privado, amplio porche y mejoras en cocina y baños, ideal para quienes valoran los espacios exteriores y desean establecer su hogar en un entorno agradable. Si buscas una casa donde disfrutar de la tranquilidad, compartir buenos momentos y sentirte a gusto cada día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.

CASA PAREADA CON GARAJE, LAVANDERIA Y JARDÍN Te presentamos este acogedor chalet pareado situado en la calle Juan Palencia, en Muriedas, una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una zona exterior donde disfrutar de buenos momentos en familia o con amigos. Este chalet de 3 plantas, destaca por su distribución práctica, sus espacios versátiles y, especialmente, por su magnífico jardín, que se convierte en uno de sus grandes atractivos. En la planta baja dispone de un garaje cerrado, con puerta automática, perfecto para aparcar cómodamente y protegido. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería. La primera planta ofrece una distribución pensada para disfrutar de la vida cotidiana. Encontramos una cocina, amplia y luminosa salón, un cuarto de estar que también podría convertirse en una habitación adicional según tus necesidades, y un baño completo. Un espacio versátil que permite adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida. En la última planta se encuentra la zona de descanso, con tres habitaciones y un baño, además de una agradable zona intermedia acondicionada como sala de descanso. Un rincón perfecto para crear un pequeño espacio de lectura, desconectar al final del día o disfrutar de un momento de tranquilidad. Pero si hay algo que hace especial a esta vivienda es su amplio jardín con una zona acristalada, un espacio lleno de posibilidades para organizar comidas y reuniones, celebrar momentos especiales o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Un auténtico privilegio para quienes valoran tener su propio espacio exterior y disfrutarlo durante todo el año. En definitiva, un chalet con mucho que ofrecer, que combina comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar, tanto dentro como fuera de casa. Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan ese extra de espacio que marca la diferencia. ¿Te imaginas disfrutando de tu propio jardín y compartiendo buenos momentos en tu nuevo hogar? Te espero¡¡¡¡¡ El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. SOY JAVIER HERNANDEZ _6_6_5_0_0_7_0_7_0_

Una finca para vivir, crear o transformar Hay propiedades que se compran por sus metros y otras que se eligen por lo que permiten imaginar. Esta finca, en el término de Rótova, en plena Vall de la Vernissa, pertenece a la segunda categoría. Reúne un chalet dividido en dos viviendas con entradas independientes, un apartamento, una nave diáfana, una piscina y un naranjal que desciende hasta la orilla del río. Para el comprador EXTRANJERO, esta finca responde a una pregunta muy concreta: cómo vivir el Mediterráneo auténtico, el de la huerta, el pueblo, sin alejarse de los servicios, la costa y los vuelos directos a casa. El chalet: una casa, dos hogares Es una casa de campo pensada para la luz intensa y el calor del verano, con aberturas proporcionadas que mantienen el interior fresco. Su gran virtud es su distribución. El chalet está dividido en dos viviendas, cada una con su propia entrada. Desde fuera, una sola casa con carácter. Por dentro, dos hogares autónomos que comparten jardín, piscina y paisaje, pero no puerta ni rutina. Esta configuración resuelve situaciones que muchas familias conocen bien. Los padres pueden vivir en una vivienda y los hijos adultos en la otra. Una pareja extranjera puede residir en una parte y reservar la otra para la familia que viene de visita en verano o en Navidad. Quien lo prefiera puede habitar una vivienda y obtener ingresos de la segunda, siempre dentro de la normativa aplicable. La planta baja se abre a la terraza de la piscina. Esa continuidad entre interior y exterior define la vida en la casa: desayunos al aire libre, tardes en las tumbonas, cenas bajo las palmeras cuando baja el sol. El apartamento añade una tercera unidad independiente. Es el espacio perfecto para invitados que llegan sin alterar la vida de la casa, para una persona de apoyo, para un despacho de teletrabajo con vistas al naranjal o para un estudio creativo. La nave diáfana, situada en la zona oeste de la finca, es el elemento más versátil del conjunto. Su planta libre admite garaje y taller, almacén agrícola, gimnasio, estudio de artista, sala polivalente o espacio para grupos. En la mayoría de fincas de recreo, un espacio así hay que construirlo; aquí ya existe. Cualquier cambio de uso deberá ajustarse a la normativa urbanística. La piscina rectangular, con escalera de acero y un amplio perímetro de piedra para tumbonas. Las palmeras la enmarcan y dan sombra natural a parte del solárium. Es el centro social de la finca en verano y un activo para cualquier uso, familiar, terapéutico, educativo o turístico. El naranjal hasta el río El naranjal es el alma del conjunto. Pasear entre los árboles hasta la orilla del Vernissa es una experiencia que ninguna urbanización de costa puede ofrecer. Aporta paisaje, aroma de azahar en primavera, fruta propia en invierno y, si se desea, una actividad agrícola real. La finca combina tranquilidad rural con una conexión ágil a todo lo esencial. Las cifras siguientes son aproximadas: proceden de calculadoras de rutas y servicios de traslado, se miden desde el núcleo de Rótova o desde Gandía, y el trayecto desde la parcela puede añadir algunos minutos. Conectados con Europa Para el comprador internacional, la clave está en los aeropuertos. Valencia y Alicante-Elche, ambos a una distancia aproximada de entre una hora y hora y media, ofrecen conexiones con numerosas ciudades europeas. Oportunidades de la finca Una casa de campo donde la familia vive unida, pero cada uno en su casa. Los abuelos pueden ocupar una vivienda del chalet, con su propia entrada; los hijos, la otra. El apartamento queda para invitados o una persona de apoyo. Se comparten la piscina, el naranjal y las comidas del domingo; no se comparte la intimidad. Con colegio en el pueblo, centro de salud en Rótova y hospital en Gandía, la finca puede ser vivienda habitual, no solo refugio de vacaciones. La nave suma taller o gimnasio.

¡Exclusivo Ático Dúplex con Terraza y Buhardilla en Pilas! 2 dormitorios, más buhardilla que puede funcionar como tercer dormitorio, terraza privada y plaza de garaje. La propiedad es sumamente acogedora 102 m² construidos (84 m² útiles) más Terraza de uso privado de 30 m². Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio 21 m² construidos (14 m² útiles), para olvidarse de los problemas de aparcamiento. Si buscáis un hogar con tranquilidad y amplitud, este acogedor ático en la Calle Palos de la Frontera es la oportunidad que estabais esperando. Situado en una zona residencial sumamente tranquila, ésta vivienda destaca por su magnífica distribución en tres niveles y una comodidad absoluta. En la Planta Principal, su pasillo distribuidor nos guía hacia una cocina independiente totalmente equipada con amplios gabinetes de gran capacidad de almacenaje, un espacioso salón-comedor ideal para reuniones familiares, y un práctico aseo. Subiendo las escaleras, un pasillo nos conduce a dos amplias habitaciones, ambas equipadas con armarios empotrados de excelente calidad. Esta planta cuenta, además, con un baño completo. La joya de la corona es su planta superior, una espectacular y espaciosa buhardilla, un espacio que puede transformarse en un tercer dormitorio, en un estudio profesional, una zona de juegos o sala de cine. Desde aquí se accede directamente a una estupenda terraza privada con despejadas vistas a la ciudad, el rincón perfecto para relajarse al atardecer. El edificio dispone de ascensor, una comodidad indispensable para el día a día, ya sea para subir la compra o si se tienen niños. Este ático es el equilibrio perfecto entre la funcionalidad de una gran vivienda y el encanto de un hogar acogedor. No dejes pasar la oportunidad. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. * Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. * Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) * Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.

OBSERVACIONES, HAY VARIAS FOTOGRAFÍAS EN ESTE ANUNCIO REALIZADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL Y A CONTINUACIÓN LA FOTOGRAFÍA ORIGINAL, CON EL FIN DE DAR IDEAS DE DECORACIÓN. Os presentamos: CHALET ADOSADO EN PARQUESOL: AMPLITUD, CALIDAD Y TRANQUILIDAD En la calle Miriam Blasco, en Parquesol, se encuentra este magnífico chalet adosado de 342 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas. Una vivienda que destaca por sus amplias estancias, sus materiales de primera calidad y su muy buen estado de conservación. Una casa para disfrutar del espacio, reunir a la familia y vivir con tranquilidad, muy cerca de supermercados y de todos los servicios. PLANTA A NIVEL DE CALLE Garaje con capacidad para dos coches y una acogedora bodega, ideal para compartir comidas y encuentros con familiares y amigos, totalmente equipada con barra de bar, horno y parrilla de leña y aseo. PRIMERA PLANTA · ZONA DE DÍA Un gran salón de más de 50 m² ofrece espacio para crear diferentes ambientes de estar y comedor. Esta planta cuenta también con una amplia cocina totalmente equipada y reformada, acceso a la terraza y un aseo. SEGUNDA PLANTA · ZONA DE DESCANSO Cuatro dormitorios dobles, una con baño en suit, cada uno con acceso a terraza o balcón, y dos baños completos. Los suelos de maderas nobles aportan calidez y elegancia a esta planta. ÚLTIMA PLANTA · BUHARDILLA Una buhardilla que ofrece múltiples posibilidades: despacho, sala de juegos, zona de ocio o un espacio donde disfrutar de tus aficiones. CALIDAD Y UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR Construida con materiales de primera calidad y muy bien conservada, esta vivienda se sitúa en una zona tranquila y silenciosa de Parquesol, con la comodidad de tener los servicios cotidianos muy cerca. Si buscas una casa amplia, con espacios exteriores y sitio para cada momento de tu vida, ven a conocerla. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

¿Buscas la independencia de una casa propia sin renunciar a la vida y comodidades del centro de Málaga? Esta magnífica vivienda unifamiliar de dos plantas, ubicada en la demandada calle Virgen de Gracia (Fuente Olletas), combina espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada. Distribución y puntos fuertes: Planta principal: Distribución cómoda y funcional pensada para el día a día, con zona de estar/salón, cocina independiente y acceso fluido al patio de luces. Es una fabulosa zona para hacer día a día vida en el exterior. Segunda planta: Zona de descanso luminosa y tranquila con tres dormitorios exteriores y acceso a una fabulosa terraza exterior que abre un universo de posibilidades. Independencia y privacidad: Olvídate de los ruidos de comunidades de vecinos y gastos elevados; disfruta de la comodidad de una casa independiente. Potencial: Excelente estado para entrar a vivir o para actualizar a tu gusto y crear un hogar a medida, así como para inversores que busquen alta rentabilidad en alquiler de media o larga estancia. Ubicación inmejorable: Ubicada en una calle tranquila y residencial de Fuente Olletas, dispondrás de todos los servicios básicos a pie de calle (supermercados, colegios, farmacias, transporte público y pequeños comercios). Además, se encuentra a tan solo 10-15 minutos a pie de la Plaza de la Merced y el Centro Histórico, permitiéndote disfrutar de la oferta cultural y gastronómica de la ciudad con total comodidad. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y cercanía como para quienes desean una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la capital. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita y conocer todas sus posibilidades! En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ).