Inmuebles disponibles

Ya es hora de instalarte en un local, no puedes dejar pasar este céntrico local comercial. Este local se encuentra pegado al club de la tercera edad de la calle Granada, a unos pasos del colegio, lo que lo convierte en un local con una gran afluencia de gente. Lo que te permitirá poder usarlo para muy diversos servicios, como: peluquería, abogado, asesor, depilación, maquillaje, moda, etc. No dejes escapar la oportunidad que estabas esperando, ya que la posibilidad de instalar tu negocio en una zona céntrica y con diferentes servicios es uno de los grandes factores que ayudarán al éxito de tu proyecto. Si has sentido esa ilusión que te anima a emprender tu nuevo futuro empresarial es el momento para llamar, informarte, verlo y ver posibilidades de uso. Completamente reformado y listo para abrir, la pregunta que queda es ¿ listo para empezar? ¡¡Estupenda oportunidad a un precio sin competencia!! NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.

Bajo comercial DISPONIBLE en CALLE PADRE ALLER, 3.bajo Oviedo Un bajo comercial de 37 m² a pie de calle puede ser justo lo que necesitas para dar forma a tu proyecto. Gastos recurrentes reducidos, IBI 126? Ubicado en Vallobín, una zona de Oviedo llena de vida, con movimiento diario y un vecindario que valora los negocios de cercanía. El barrio está perfectamente conectado con transporte público, cuenta con servicios, colegios, parques y comercio local que funciona.Un lugar donde emprender. Este espacio versátil, si eliges un concepto que encaje con el barrio y con el tamaño; una tienda, floristería, barbería o salón de uñas, como oficina... Si buscas empezar algo propio, mudar tu actividad a un barrio vivo o simplemente invertir con cabeza, este local puede ser tu punto de partida. ¡Visita conmigo Vallobín! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

LOCAL CON ACCESO DE VEHÍCULOS + OFICINA LUMINOSA EN VALDEACEDERAS Se alquila local versátil a pie de calle en Valdeacederas, ideal para negocio que combine operativa y atención profesional: almacén, logística ligera, oficina con apoyo de stock o actividad técnica. El inmueble destaca por su entrada independiente para vehículos (vado) y su distribución funcional, que permite separar claramente la zona de trabajo de la zona de oficina. Distribución: Sala principal de aproximadamente 75 m², con acceso directo para vehículos y peatones Zona de oficina independiente, equipada con aire acondicionado y calefacción Cinco ventanas, que aportan excelente luz natural Aseo completo con ducha Espacio adicional de almacén Tragaluz en la zona posterior que mejora la iluminación Características técnicas: Instalación eléctrica trifásica Cableado bajo tubo metálico (mayor seguridad y durabilidad) Local en esquina, con buena visibilidad y fácil acceso Ubicación: Situado en el barrio de Valdeacederas, dentro de Tetuán, con excelente conexión y todos los servicios alrededor. Metro Valdeacederas (L1) Metro Tetuán (L1) Rápido acceso a Paseo de la Castellana IDEAL PARA: Empresas de distribución o almacenaje urbano Autónomos que necesiten espacio + oficina en un mismo punto Taller técnico o negocio de servicios CONDICIONES: 1 mes de renta en curso 2 meses de fianza legal 1 mes de honorarios de intermediación + IVA Gastos de suministros, vado y tasas de residuos a cuenta del arrendatario.

Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad a corto y medio plazo. Se vende un local comercial de 81 m², ubicado estratégicamente en el municipio de Bormujos, ideal para aquellos que desean diversificar su cartera inmobiliaria. Este espacio cuenta con una pequeña habitación adaptable como despacho o área funcional según las necesidades del inquilino actual, así como un baño completo que proporciona comodidad y privacidad. El local se encuentra alquilado por un buen pagador, lo cual garantiza ingresos constantes desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni perder tiempo buscando nuevos arrendatarios. Con una ubicación privilegiada cercana a servicios esenciales y zonas comerciales concurridas, este inmueble representa no solo una inversión segura sino también la posibilidad de crecimiento patrimonial a largo plazo. No pierda esta magnífica ocasión; consulte nuestras condiciones o póngase en contacto hoy mismo! El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: - 3% del PVP más el 21% de IVA. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Magnífico local comercial en esquina ubicado en la calle Albareda, una de las arterias comerciales más transitadas del barrio de Santa Catalina. Su privilegiada posición en esquina ofrece una visibilidad excepcional desde múltiples ángulos, potenciada por tres amplios escaparates que garantizan una presencia destacada y una exposición máxima al numeroso tránsito peatonal de la zona. Con aproximadamente 90 m² distribuidos, el local combina funcionalidad y versatilidad: Planta calle: dos salas diáfanas de uso flexible, luminosas y bien comunicadas entre sí, además de un aseo. Sótano: amplio almacén para stock o material, completado con dos aseos adicionales. Su entorno garantiza una alta afluencia de público durante todo el año: residentes, trabajadores del puerto y turistas que transitan diariamente por una de las zonas con mayor actividad comercial y hostelera de la capital grancanaria. A tan solo 100 metros del Parque Santa Catalina, a escasos pasos del Paseo y la Playa de Las Canteras, y a pocos minutos del Puerto de La Luz. La comunicación por carretera es excelente, con acceso directo a la Avenida Marítima y conexión rápida con el centro de Las Palmas y el resto de municipios de la isla al sur y al norte. Ideal para: comercio al por menor, clínicas, centros de estética o cualquier actividad orientada al público general.

¡OPORTUNIDAD PARA ABRIR TU NEGOCIO O EXPANDIR TU MARCA! ALQUILER MUY ECONÓMICO Y EN MUY BUENA UBICACIÓN, EN EL DISTRITO DE TETUÁN, A SÓLO 20 M. DE LA CALLE BRAVO MURILLO, 200. ZONA COMERCIAL CONSOLIDADA Y MUY TRANSITADA. ¡ÉXITO ASEGURADO PARA TU NEGOCIO! APTO PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO, LIBRERÍA, PAPELERÍA, AGENCIA DE LOTERÍA, DE VIAJES, TABACALERA, CENTRO DE BELLEZA, PELUQUERÍA, ETC... NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS FABULOSA UBICACIÓN, rodeado de reconocidas empresas de servicios, alimentación y restauración. TETUÁN, Distrito MULTICULTURAL Y VERSÁTIL por excelencia. Respirar Madrid en estado puro, es lo que buscamos la mayoría de los que elegimos el barrio de Tetuán en Madrid como nuestro hogar. Un barrio "DE TODA LA VIDA", que ofrece comodidad y tranquilidad, al mismo tiempo que nos permite disfrutar de multitud de planes de ocio. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL Este estupendo local se encuentra A PIE DE CALLE, con una superficie de 96 m2 construidos y distribuidos en planta baja y planta sótano. FACHADA de 3,6 m lineales con UN ESCAPARATE, fundamental para conseguir esa visibilidad que todo negocio a pie de calle necesita. PANEL EN ALTURA en su fachada, perfecto para rótulo publicitario de tu marca o servicio. SUELO PORCELÁNICO en perfecto estado. Instalación de Aire Acondicionado/calefacción. DISTRIBUCIÓN ACTUAL PLANTA CALLE Con una superficie de 44 m2, distribuido en 2 estancias más un aseo adaptado para personas con movilidad reducida. La primera estancia, completamente diáfana, ideal para adaptarla a tus necesidades de negocio. La segunda, de estupendas proporciones a modo de oficina o despacho. PLANTA SÓTANO Con una superficie de 52 m2 y distribuida actualmente en 4 estancias. Cuenta con un amplio aseo con ducha incorporada. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A SÓLO 20 M. de una de las calles más transitadas y comerciales de Madrid, Bravo Murillo, considerada a su vez la columna vertebral del Distrito de Tetuán. EXCELENTES COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público. Múltiples líneas de autobuses urbanos, entre ellas las líneas 6, 11, 27, 44, 66, 124, 147..., a unos pasos de la estación de Metro Estrecho de la línea 1 y acceso directo a la M-30. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual, 1.400 ? + IVA. Fianza legal, 2 mensualidades. Garantía adicional, 1.400 ?. Seguro de Impago de Alquiler. Honorarios de agencia, 1 mes + IVA. Solvencia económica demostrable. ¡No pierdas esta OPORTUNIDAD! ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! Precio ? 1.400 ?/mes ? Fianza de 2 meses ? Garantia adicional, 1.400 ? Características básicas ? 100 m² construidos ? 2 plantas ? Segunda mano/A reformar ? 2 estancias planta baja y 2 estancias planta sótano. ? 2 baños, 1 baño está adaptado a personas con discapacidad ? Situación: A pie de calle ? 1 escaparate ? Año de construcción: 1960 Certificación energética ? Consumo: (145 kWh/m2 año) ? Emisiones: (29 C02/m2 año) Edificio ? Bajo comercial ? 4 metros lineales de fachada Equipamiento ? Almacén ? Puerta de seguridad Ubicación ? Calle de San Enrique 2, Cuatro Caminos, Tetuán, Madrid ? Bloque / Esc. A ? Bajo ? Puerta 4 ? Barrio Cuatro Caminos ? Distrito Tetuán ? Madrid, Madrid

Ref 101JS1235 Espectacular Local comercial de 313m2 en planta baja con sotano de 290m2 con acceso para coches y en una excelente ubicación

INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DEL TRIÁNGULO DEL ARTE Descubra un espacio tranquilo y con potencial ilimitado en una ubicación privilegiada de Madrid: el codiciado Triángulo del Arte. Este bonito edificio en esquina combina la elegancia clásica con la vanguardia urbana, situado en una zona de transformación masiva con obras de infraestructura de escala europea. El inmueble, un antiguo obrador, está listo para ser transformado mediante una reforma integral a su medida. Disfrute de casi 60 m² útiles en cinco estancias y una baño completo. Techos muy altos de más de tres metros que ofrecen una magnífica sensación de amplitud. Además, incluye un valioso trastero de 7 m² en el sótano. La propiedad cuenta con dos ventanas a un patio interior. La localización es inmejorable para negocios: excelentes comunicaciones con Atocha, Delicias y Palos de la Frontera, y una calle donde el aparcamiento es fácil, ideal tanto para empleados como para clientes. Se facilita el cambio de uso a oficina moderna o local comercial (incluyendo usos terciarios como formación o clínicas). La Inspección Técnica del Edificio (ITE) está pasada hasta 2030 y unos gastos de comunidad moderados. Tenga en cuenta que el uso residencial está legalmente descartado, enfocando la oportunidad en el sector terciario. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble y materializar su proyecto en uno de los enclaves con mayor potencial de Madrid. No cobramos honorarios al comprador. ¡Contáctenos para organizar su visita! PVP 200.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.

¿Buscas una inversión segura, rentable y con recorrido? Esta es tu oportunidad. Se vende el único estanco del concejo de Riosa, un negocio consolidado que ofrece estabilidad, ingresos recurrentes y un gran potencial de crecimiento. Características principales: Licencia de estanco en vigor (22 años): negocio listo para continuar la actividad desde el primer día. 5 máquinas dispensadoras en funcionamiento + 2 adicionales con posibilidad de activación inmediata, generando ingresos constantes. Ubicación estratégica: en calle principal, con excelente visibilidad y fácil acceso. Clientela fija durante todo el año, reforzada por el creciente atractivo turístico de la zona. Diversificación de negocio: posibilidad real de ampliar actividad (librería, punto de recogida, productos ONCE, centro de servicios, etc.). Máquina de copia de llaves incluida en el precio, aportando ingresos extra. Valor de la licencia: 95.000 ? Ubicado a tan solo 15 minutos de Oviedo y 10 minutos de Mieres, en un entorno con calidad de vida y proyección turística. Una inversión ideal tanto para autoempleo como para inversores que buscan un negocio estable con potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.

Oportunidad estratégica junto al HUCA con máxima visibilidad Se vende local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Oviedo, justo en el entorno del HUCA. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Gracias a su versatilidad, el espacio se adapta a cualquier tipo de negocio, habiendo funcionado anteriormente con éxito tanto como peluquería como taller de actividades infantiles. Es un local ideal para emprendedores que busquen visibilidad o inversores que quieran un activo en un barrio consolidado y con demanda creciente. El espacio cuenta con un escaparate con gran potencial, estancias bien conservadas y la posibilidad de ser reformado para usos tan diversos como clínica, despacho profesional, comercio especializado o centro de servicios. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto donde el cliente ya está en la puerta. Venga a visitarlo y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble en el corazón de una de las zonas más activas de la ciudad. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

LOCAL EN VENTA EN CALLE AMANIEL ? GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID Se vende amplio local comercial situado en la calle Amaniel, a tan solo 600 metros de Plaza de España, en una ubicación estratégica con excelente conexión y gran tránsito. El inmueble cuenta con una superficie de 180 m² construidos y 150 m² útiles, distribuidos en un espacio diáfano, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de: Dos accesos independientes: uno directo desde la calle Amaniel por el portal y otro desde la calle San Vicente Ferrer. Sótano con escaparates y amplias ventanas, aportando luminosidad y visibilidad. Dos baños completos. Buen estado de conservación. Edificio construido en 1982. Gracias a su distribución y características, este local es ideal para una gran variedad de usos: Gimnasio o centro deportivo Supermercado o comercio de alimentación Tienda de ropa o retail Oficinas o coworking Asimismo, representa una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad real para cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa urbanística. Una propiedad versátil en una de las zonas más demandadas de Madrid. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.