Inversión estratégica en Salas: Edificio mixto con restaurante equipado y gran potencial para hotel de 12 habitaciones con hermosas vistas.

Ref.: 3555_05467

Precio: 225.000 €

¿Buscas un activo inmobiliario con volumen, carácter y una ubicación que garantice el éxito de cualquier proyecto? "La Arquera" no es solo un edificio; es un mirador privilegiado de 778 m² situado en un enclave elevado de Salas con las mejores vistas panorámicas del valle, esperando al inversor que sepa transformar su gran potencial en un negocio de referencia. Este inmueble de uso mixto destaca por su extraordinaria versatilidad y sus dimensiones. Su estructura y ubicación lo hacen ideal para desarrollar proyectos de gran envergadura: hostelería de autor, turismo rural de alta capacidad, una residencia colectiva o incluso un centro residencial para mayores (sujeto a trámites correspondientes). DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Baja (Hostelería): Restaurante de 315 m² totalmente equipado que estuvo operativo hasta hace poco tiempo. Cuenta con zona de bar, comedor principal con vistas, cocina industrial completa, cámaras de frío de gran capacidad y amplias zonas de almacén. La instalación permite retomar la actividad tras una puesta a punto y actualización estética. Plantas Superiores (Vivienda y Proyecto Hotelero): Un espacio de enormes dimensiones originalmente destinado a vivienda donde existe un proyecto para un Hotel Rural. La planta primera y el bajo cubierta están diseñados para albergar hasta 12 habitaciones con baño independiente. Al ser espacios que requieren una reforma integral, ofrecen la libertad total de personalizar la distribución y acabados según las necesidades de tu proyecto. UN ABANICO DE POSIBILIDADES El mayor valor de esta propiedad reside en su escala y su emplazamiento. Su gran superficie construida permite imaginar múltiples modelos de negocio: desde un complejo hotelero con restauración de prestigio, hasta su reconversión en un núcleo de varias viviendas independientes o un centro sociosanitario en un entorno de paz absoluta. ESPACIOS EXTERIORES Fachada principal: Amplia zona de terraza con orientación directa al valle y aparcamiento privado exclusivo para clientes. Zona posterior: Pequeña parcela anexa que ofrece privacidad y la posibilidad de crear un jardín privado, un huerto ecológico o un área de relax integrada en la naturaleza. ESTRATEGIA FINANCIERA: SUBVENCIONES Por su tipología y ubicación, el edificio es un candidato idóneo para captar fondos destinados al desarrollo rural: - Ayudas LEADER (GDR Valle del Ese-Entrecabos): Subvenciones directas para el fomento del turismo y modernización de infraestructuras en zonas rurales. - Fondos Next Generation: Posibilidad de solicitar ayudas para la rehabilitación energética integral, optimizando la inversión en la reforma necesaria. RESUMEN TÉCNICO Superficie: 778 m² construidos. Estado: Planta baja para actualización / Plantas superiores para reforma integral. Documentación: Disponemos de planos actualizados, certificados energéticos y el proyecto visado original (disponible como base técnica de partida). PRECIO 225.000 ? Solicita más información. Tenemos toda la documentación técnica y legal a tu total disposición (Proyecto, certificados y planos) para que realices tu compra con total seguridad y transparencia. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que este puede ser tu próximo negocio, llámame y damos el siguiente paso.

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Venta

Local Premium en Edificio Moderno Villajoyosa

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Ref.: 3009_027019

Precio: 219.000 €

Espectacular Local Premium en Edificio Moderno con Cámaras de Vigilancia, Cocina, Baño y Zonas Comunes ? Villajoyosa Te presento este exclusivo local comercial situado en un edificio de obra nueva (2020) en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Villajoyosa. Una propiedad única por su estado impecable y sus prestaciones de nivel superior, ideal tanto para negocios que buscan una imagen profesional como para uso privado tipo ?box boutique? de vehículos, estudio creativo o almacén premium. El local cuenta con una amplia zona diáfana, perfectamente iluminada con paneles LED, techos altos y espacio versátil para múltiples actividades. Dispone de una zona office totalmente equipada, perfecta como área de descanso o preparación, así como un baño completo de diseño con ducha de obra y acabados modernos. Además, incorpora un altillo práctico, aire acondicionado, conexión wifi instalada, y sistema de cámaras de vigilancia, lo que lo convierte en un espacio seguro, funcional y preparado para entrar y trabajar desde el primer día. Ubicado en un edificio moderno con acceso directo desde la calle, el local disfruta también del derecho de uso a las zonas comunes del residencial, que incluyen gimnasio y piscina, un valor añadido excepcional que muy pocos locales comerciales pueden ofrecer. Una oportunidad única para quien busca un local llave en mano, moderno, cuidado al detalle y con un nivel de prestaciones muy por encima de la media de la zona.

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Local para inversión con salida de humos autorizada

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Ref.: 3009_026989

Precio: 75.000 €

Se trata de un espacio versátil y con muchísimo potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen iniciar un nuevo proyecto. El gran valor añadido de esta propiedad es que cuenta con autorización expresa y por escrito de la comunidad de vecinos para instalar una salida de humos, lo que lo hace perfecto para negocios de hostelería (restaurantes, cafeterías, panaderías, dark kitchens, etc.). O para cambio de uso HABITABLE. Cuenta con los servicios conectados de Luz y Agua. Características principales: Superficie: 125 m² construidos según Catastro, con una distribución en forma de "L" que permite diferenciar distintas áreas de trabajo o atención al público. Altura: Excelente altura máxima de 2,94 metros, dejando una altura libre de 2,72 metros si se desea instalar un falso techo. Instalaciones: Cuenta con un aseo básico con ventilación propia, cuadro eléctrico actualizado con enchufes de tipo industrial e identificación de las bajantes de agua del edificio. Fachada y Acceso: Entrada directa desde la calle protegida con persiana metálica enrollable de seguridad y puertas interiores de carpintería. Estado: El local (año de construcción 1969) se encuentra a reformar, lo que supone un lienzo en blanco para diseñarlo y adaptarlo exactamente a las necesidades y estética de tu futuro negocio. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un local con la codiciada licencia comunitaria de extracción de humos. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Los honorarios de gestión inmobiliaria no están incluidos en el valor. Las imágenes de posibles diseños son orientativas.

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Local en Pacífico

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Ref.: NAR

Precio: 790.000 €

Local comercial con 10 m. lineales de fachada, a pie de calle, con salida de humos y donde toda su superficie se desarrolla en la planta baja. Si ya has tropezado con locales que se desarrollan en 2 plantas y la planta sótano te vale poco y nada, este local te lo facilita todo ya que su forma rectangular permite un aprovechamiento íntegro y te permitirá configurar la distribución como requiera tu negocio. Además, podrías volverlo totalmente diáfano. La superficie útil medida es de 210 m2 (la misma que consta en Reg. Propiedad) y la construida de unos 245 m2 aproximadamente. En Catastro la superficie es de 319 m2. La altura total de techos es de 4 metros (2,90m hasta el falso techo + 1,10 m hasta el forjado). Esto ofrece una polivalencia y se adapta a todo los sectores de negocio, además de la ya mencionada salida de humos. Este local es idóneo para todo tipo de actividad comercial: - Comercio mediano/grande: Bazar, Market, Showroom, ? - Cocina Industrial, Obrador, Dark kitchen. - Sanitario: Clínicas, Dental, Analíticas, ? - Gimnasio, Pilates. - Ferretería, Suministro industrial, Pinturería, ? - Servicio técnico, ? - Logística de última milla. Su ubicación en el corazón de Pacífico, junto a importantes vías como Av. Menéndez Pelayo, Av. Ciudad de Barcelona y las calles Cavanilles y Doctor Esquerdo, hace que tu público pueda llegar a tu negocio con mucha facilidad. Transporte público con numerosas líneas de buses de la ciudad, Estación de Atocha a 1 parada de Metro, las líneas 1 y 6 a pocos metros. Parking público en el edificio contiguo, además del estacionamiento regulado de la calle. Se trata de una calle secundaria con paso peatonal, ya que se encuentra junto a un supermercado LIDL, Correos, Farmacia, Academia de estudios y demás comercios propios del Barrio. - Suministros del Local: Agua y Luz. - Climatización (frío/calor): mediante equipos tipo cassette en falso techo y regulación individualizada. - Distribución: echa un vistazo a los planos, donde verás las posibilidades de distribución más claras y en caso de querer volverlo todo diáfano cómo quedaría tu nuevo espacio. Tienes también un TOUR 360º y VIDEO para no perder ningún detalle. Programa tu visita, estaremos encantados de darte mayor información.

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Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción con rentabilidad actual 1000? mensuales

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Ref.: 3450-09057

Precio: 250.000 €

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción Rentabilidad Inmediata | Ubicación Premium Presentamos una propiedad comercial única en la entrada principal de Valencina de la Concepción. No se trata de un local convencional, sino de una construcción tipo chalet de planta única que combina visibilidad, amplitud y una gestión de costes optimizada. Estado: En funcionamiento y alquilado. Rentabilidad actual: 1.000 ?/mes (Ingresos garantizados desde el primer día). Superficie construida: 146 m². Superficie de parcela: 342 m². Características Destacadas -Ubicación Estratégica: Situado en la misma avenida de entrada a la localidad. Máxima exposición visual y flujo constante de vehículos y peatones. -Terraza Privativa de Gran Capacidad: su parcela frontal de más de 190 m² de espacio libre es ideal para la instalación de veladores sin costes municipales de ocupación de vía pública, al ser propiedad privada. -Equipamiento Operativo: Dispone de Licencia para Cocina, requisito indispensable para cualquier actividad de restauración de éxito. ¿Por qué este inmueble? Es la inversión perfecta para quienes buscan un activo "llave en mano" en el Aljarafe sevillano. Su estructura independiente tipo chalet le otorga una versatilidad que los locales en bloques de pisos no poseen, permitiendo una identidad de marca mucho más potente. Nota para interesados: Documentación y detalles sobre el contrato de arrendamiento actual disponibles bajo consulta privada. Actualmente funciona como bar de copas. Necesita reformas. ¿Desea realizar una visita o recibir más información financiera? Contáctenos hoy mismo y no deje escapar esta oportunidad en una de las zonas con más demanda de la periferia de Sevilla. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio

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Alquiler

Local comercial en Elche

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Ref.: 3009_026879

Precio: 800 €

Descubre este atractivo local comercial ubicado en la emblemática calle Vicente Blasco Ibáñez, justo frente al número 88 y a escasa distancia de la concurrida calle Jorge Juan. Su estratégica ubicación lo convierte en un punto clave para cualquier actividad empresarial que busque una alta visibilidad y afluencia de público. Al estar situado en esquina, el local ofrece una excelente exposición gracias a sus cinco amplios ventanales-escaparates orientados hacia la vía principal. Esto no solo garantiza que tu marca sea vista por numerosos transeúntes diariamente, sino que también proporciona múltiples oportunidades para exhibir tus productos o servicios de manera efectiva. Sin duda, esta propiedad es ideal para emprendedores ambiciosos deseosos de establecer su negocio en uno de los lugares más transitados y reconocidos del municipio ilicitano. No pierdas la oportunidad; te esperamos con entusiasmo para mostrarte todas las ventajas que este espacio puede ofrecerte.

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA CALZADA (GIJON)

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Ref.: 3555_05456

Precio: 99.987 €

Presentamos este amplio local comercial de 154m2 en un edificio seminuevo del año 2005, y ubicado en el mayor eje comercial de La Calzada con vistas despejadas al Ateneo La Calzada y Avenida de la Argentina, como principales zonas de paso, negocios en auge y de gran crecimiento. Este negocio tiene cercania a todos los servicios que ofrece esta zona de Gijon a escasos metros andando de playa del Arbeyal y de Poniente, centro comercial Carrefour y Cines Yelmo, estacion de Renfe y paradas de Emtusa, 2 Centros de Salud y Hospital de Jove, supermercados, comercios y tiendas, bares y restaurantes, institutos y colegios, Club Natacion Santa Olaya, parques y sendas, etc..El negocio es muy versatil para desarrollar el tipo de actividad de cada persona en funcion de sus necesidades para sacarle gran rentabilidad, incluso la posibilidad a cambio de uso a vivienda. La fachada tiene 5.75m de largo y 4.33m de alto con amplia puerta de entrada y ventanales de gran visibilidad con persianas metalicas. El interior del local tiene un baño, suelos ceramicos, techos altos en pladur con downlighs en toda su extension, paredes que combinan piedra natural vista con pladur, tabiques divisorios para diferenciar zona de escaparate y zona trasera de almacen y vestuario. El local paga 29 euros de comunidad del edificio y esta exento de todo tipo de reformas de fachada, portal o ascensor, y tiene una superficie de 19 metros de largo x 8 metros de ancho x 3 metros de alto. Este negocio proporciona una buena rentabilidad asegurada por su inmejorable ubicacion, accesibilidad y estudio de mercado.

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Local en venta zona San luis (alcampo)

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Ref.: 3468-01124

Precio: 60.000 €

¡Local en venta, calle Alondra, en barrio San Luis, ideal para negocio o cochera/ trastero! Ponemos a tu disposición un local versátil de 71 m² con techos de 4 metros, listo para adaptarse a tus necesidades. Su forma en ?L? permite crear zonas diferenciadas: aseo, almacén o incluso un espacio privado para tu negocio. Ubicación inmejorable: ? A solo un minuto de la Avenida Mediterráneo. ? Frente al parque de la calle Mirlo. ? Rodeado de servicios y comercios, con gran potencial para tu proyecto. Posibilidades infinitas: ? Negocio: amplio y adaptable, perfecto para distintos tipos de actividad. ? Cochera / Trastero: puerta ancha, capacidad para coche y moto, además de espacio extra para almacenamiento. ¡Una oportunidad única para invertir o emprender! Propiedad del agente asociado Juani Pardo - Tlf de contacto: 639 96 60 27 "EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 74.900 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.

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Local céntrico en Arbúcies con terraza

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Ref.: 7380SRP

Precio: 200.000 €

**Local Comercial en Venta en el Corazón de Arbúcies** ¡Oportunidad única! Este amplio local comercial de 220 m² en planta baja se encuentra en una de las calles más céntricas de Arbúcies, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso. Con tres oberturas que permiten la entrada de luz natural y la posibilidad de instalar escaparates, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio. La persiana automática garantiza seguridad y comodidad. La gran zona diáfana es adaptable a múltiples usos, ya sea un bar-restaurante, supermercado o incluso un aparcamiento de vehículos. Además, cuenta con un aseo y una terraza de 30 m² que ofrece vistas a una hermosa zona verde y a la riera, ideal para disfrutar del aire libre. La distribución rectangular del local facilita la organización del espacio y maximiza su funcionalidad. Ubicado en una zona bien comunicada, con acceso a la AP7 a solo 15 minutos, a 40 minutos de Girona, 30 de la Costa Brava, 1 h de Girona, y con entrada al Eix Transversal de Cataluña, este local también se beneficia de una zona pública de aparcamientos justo detrás. Con salida de humos, este local es la opción perfecta para emprendedores que buscan establecerse en un lugar estratégico. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

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OPORTUNIDAD ÚNICA ? Traspaso Bar Cafetería con salida de humos en pleno Actur (Zaragoza)

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Ref.: CON000751

Precio: 780 €

Se traspasa bar cafetería totalmente funcionando, en el corazón del barrio Actur, ubicado en una zona espectacular peatonal, con muchísimo paso y visibilidad. El local cuenta con cocina equipada y salida de humos, ideal para trabajar desayunos, almuerzos, comidas y tardes, con una clientela fija consolidada y negocio en marcha. ? Terraza amplia con capacidad para 20 mesas ? Facturación real demostrable ? Zona con gran tránsito y ambiente todo el año ? Local preparado para empezar a trabajar desde el primer día ? Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad inmediata

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Alquiler

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MANACOR 101CP1276

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Ref.: 101CP1276

Precio: 1.300 €

¿Buscas un local donde tu negocio brille con luz propia? Se alquila excelente local comercial en la emblemática Calle Joan Lliteras, una de las zonas con más vida y tránsito de Manacor. Este espacio destaca por su increíble luminosidad natural. Cuenta con un amplio escaparate en la entrada y un gran ventanal fijo al fondo que da a un patio de luces, creando un ambiente diáfano, cálido y acogedor en toda la superficie. Características: Espacio Diáfano: Totalmente aprovechable. Luz Natural Doble: Fachada principal y ventanal trasero. Ubicación Estratégica: Gran visibilidad en zona de paso consolidada. Estado: Listo para entrar y personalizar según tu actividad. El local dispone de sótano para almacenamiento. El local paga una comunidad de 100? mensuales que incluye agua y luz, a parte hay que abonar la tasa de residuos de 229.31? anual. Ideal para oficinas, consultas profesionales, estudios de diseño o comercio especializado que valore la amplitud y ¡Un espacio con luz natural es un espacio donde se trabaja mejor! Contáctanos y te damos más información.

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Venta

Oportunidad en el corazón de Pola de Siero: Local de 144 m² con gran visibilidad

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Ref.: 3555_05441

Precio: 89.000 €

Ubicado estratégicamente en el centro de Pola de Siero, se vende amplio local de 144 m² con un potencial excepcional. Actualmente acondicionado como restaurante, su distribución y características permiten cualquier giro, adaptándose perfectamente a cualquier tipo de actividad comercial u oficinas. Destaca por su doble acceso, por dos calles diferentes, por un lado MARQUESA DE CANILLEJAS y por otro lado MAESTRO CÁNDIDO SÁNCHEZ GUTIERREZ, una ventaja competitiva que le otorga el doble de visibilidad y una excelente fluidez de paso. Una inversión segura en una de las zonas más dinámicas de la localidad. No desaproveches esta oportunidad de emprender en el centro de Pola de Siero

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Inversión estratégica en Salas: Edificio mixto con restaurante equipado y gran potencial para hotel de 12 habitaciones con hermosas vistas.

Local Premium en Edificio Moderno Villajoyosa

Local para inversión con salida de humos autorizada

Local en Pacífico

Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción con rentabilidad actual 1000? mensuales

Local comercial en Elche

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA CALZADA (GIJON)

Local en venta zona San luis (alcampo)

Local céntrico en Arbúcies con terraza

OPORTUNIDAD ÚNICA ? Traspaso Bar Cafetería con salida de humos en pleno Actur (Zaragoza)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MANACOR 101CP1276

Oportunidad en el corazón de Pola de Siero: Local de 144 m² con gran visibilidad

Inversión estratégica en Salas: Edificio mixto con restaurante equipado y gran potencial para hotel de 12 habitaciones con hermosas vistas.

Local Premium en Edificio Moderno Villajoyosa

Local para inversión con salida de humos autorizada

Local en Pacífico

Local-Chalet Estratégico en Valencina de la Concepción con rentabilidad actual 1000? mensuales

Local comercial en Elche

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA CALZADA (GIJON)

Local en venta zona San luis (alcampo)

Local céntrico en Arbúcies con terraza

OPORTUNIDAD ÚNICA ? Traspaso Bar Cafetería con salida de humos en pleno Actur (Zaragoza)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MANACOR 101CP1276

Oportunidad en el corazón de Pola de Siero: Local de 144 m² con gran visibilidad